個(gè)人房屋抵押借款合同協(xié)議書(shū)

個(gè)人房屋抵押借款合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：個(gè)人房屋抵押借款合同協(xié)議書(shū)

甲方（借款人）：________________

身份證號(hào)碼：________________

乙方（貸款人）：________________

身份證號(hào)碼：________________

鑒于甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)借款，并愿意以自有的房屋作為抵押物，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條借款金額

甲方向乙方借款人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____元。

第二條借款期限

借款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條借款利率

本合同借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。

第四條還款方式

1.甲方應(yīng)按等額本息還款法，每月償還乙方借款本息。

2.還款日為每月的____日，首次還款日為_(kāi)___年____月____日。

第五條抵押物

1.甲方將其名下的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”），房產(chǎn)證號(hào)：____，作為本次借款的抵押物。

2.甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，并辦理抵押登記手續(xù)。

第六條抵押物的處置

如甲方未按合同約定償還借款本息，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)拍賣、變賣抵押物，所得款項(xiàng)用于償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。

第七條保險(xiǎn)

甲方應(yīng)辦理抵押物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限不得低于借款期限，保險(xiǎn)金額不得低于借款本金。保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。

第八條提前還款

甲方有權(quán)提前償還借款，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

第九條違約責(zé)任

1.甲方未按約定償還借款本息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付逾期罰息。

2.甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方立即償還借款本息。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：________________

簽字（蓋章）：________________

日期：________________

乙方（貸款人）：________________

簽字（蓋章）：_______________