兩層商鋪出租合同協(xié)議書

兩層商鋪出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

兩層商鋪出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道的____層商鋪，乙方愿意承租該商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪地址：位于____市____區(qū)____街道的____層，商鋪面積為____平方米。

1.2商鋪現(xiàn)狀：商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備齊全，具備經(jīng)營條件。

第二條租賃期限

2.1本商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。

第三條租金及支付方式

3.1租金價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間具備正常的經(jīng)營條件，如因甲方原因?qū)е律啼伈荒苷＝?jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。

5.2乙方應(yīng)在租賃期間合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，不得從事違法經(jīng)營活動。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供商鋪，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

請根據(jù)