南京店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書

南京店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

南京店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、店鋪基本信息

1.1店鋪地址：南京市XXX街XXX號。

1.2店鋪面積：XXX平方米。

1.3店鋪業(yè)態(tài)：乙方租賃店鋪用于經(jīng)營XXX業(yè)務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為X年，自雙方簽訂之日起生效，至租賃期滿之日終止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣XXX元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月第一天支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣XXX元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、店鋪使用及管理

5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪實(shí)際情況進(jìn)行使用，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營活動，確保店鋪安全、衛(wèi)生、秩序井然。

5.3乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

六、維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)店鋪及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、維修，確保店鋪正常使用。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店鋪及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、合同的變更和解除

7.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。

7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣XXX元。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效