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文檔簡介
國有劃撥土地購房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
國有劃撥土地購房合同協(xié)議書
甲方(出售方):
乙方(購買方):
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就乙方購買甲方國有劃撥土地上房屋事宜,達成以下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1甲方出售房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號,房屋結構為_______,房屋面積為_______平方米(具體以房產證登記面積為準)。
1.2甲方保證上述房屋為_______(有/無)共有產權,如涉及共有產權,甲方應提供共有產權人同意出售的證明。
1.3上述房屋占用國有劃撥土地,土地使用權歸甲方所有。土地使用權證號:_______。
二、購房價格及支付方式
2.1乙方同意以人民幣_______元(大寫:_______元整)購買上述房屋。
2.2乙方支付購房款分兩次進行:
(1)簽訂合同之日起五個工作日內,乙方支付購房款的_______%;
(2)辦理房屋過戶手續(xù)之日起五個工作日內,乙方支付購房款的剩余_______%。
2.3乙方支付購房款后,甲方應按照約定向乙方交付房屋。
三、房屋交付及過戶
3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內,將房屋及其附屬設施交付給乙方。
3.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內,向不動產登記部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。
3.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),提供必要的證件和材料。
四、違約責任
4.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的義務,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金為本協(xié)議約定的購房款總額的_______%。
4.2因政策調整、法律法規(guī)變化等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的,甲乙雙方應協(xié)商解決,并依法承擔相應的法律責任。
五、爭議解決
5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出售方):
乙方(購買方):
簽訂日期:_______年_______月_______日
這是小編精心編寫的合同文檔,其
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