出租商業(yè)合同協(xié)議書

出租商業(yè)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

出租商業(yè)合同協(xié)議書

甲方（出租方）：【甲方名稱】

乙方（承租方）：【乙方名稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)描述

1.1甲方出租的商業(yè)房產(chǎn)位于【具體地址】，建筑面積為【面積】平方米。

1.2甲方保證該房產(chǎn)符合國家有關(guān)商業(yè)用途的法律法規(guī)要求，具備合法的使用權(quán)和處置權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月【租金金額】元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月【支付日期】前將租金支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】作為滯納金。

四、租賃用途

4.1乙方須按照甲方提供的房產(chǎn)用途進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變用途。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)商業(yè)活動(dòng)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營。

五、維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)及附屬設(shè)施的基本維修，保證房產(chǎn)及設(shè)施的正常使用。

5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并妥善保管房產(chǎn)及設(shè)施。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2一方違反本合同的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方名稱】乙方（蓋章）：【乙方名稱】

代表（簽名）：【甲方代表】代表（簽名）：【乙方代表】

簽訂日期：【簽訂日期】

請根據(jù)您的實(shí)際情況修改上述合同內(nèi)容