農(nóng)村買(mǎi)賣(mài)土地合同協(xié)議書(shū)

農(nóng)村買(mǎi)賣(mài)土地合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：農(nóng)村買(mǎi)賣(mài)土地合同協(xié)議書(shū)

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位于（具體位置），土地面積為（面積）平方米。

1.2土地性質(zhì)為（集體土地/國(guó)有土地），土地用途為（住宅/商業(yè)/工業(yè)等）。

1.3土地使用權(quán)屬甲方所有，甲方保證對(duì)轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛泻戏?、完整的處分?quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)：）元整。

2.2乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式如下：

（1）簽訂合同當(dāng)日，乙方向甲方支付人民幣（大寫(xiě)：）元整作為定金；

（2）剩余款項(xiàng)在土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方向甲方支付人民幣（大寫(xiě)：）元整。

三、土地過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供土地使用權(quán)證、身份證等證件。

3.2乙方應(yīng)在過(guò)戶過(guò)程中承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.3土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，雙方共同到相關(guān)部門(mén)辦理土地使用權(quán)變更登記。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證土地權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛，如因土地權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如乙方未按約定支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.3雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合法使用土地。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。

5.2本合同簽訂后，如甲方擅自將土地轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：

（簽名/蓋章）