金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)抵押借款合同三篇

金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)抵押借款合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（借款人）：____________乙方（金融機(jī)構(gòu)）：____________鑒于甲方需要資金，愿意向乙方申請(qǐng)借款，并將其擁有的房地產(chǎn)抵押給乙方作為借款的擔(dān)保；乙方愿意向甲方借款，并接受甲方的房地產(chǎn)抵押，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額和用途1.1甲方向乙方申請(qǐng)借款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。1.2甲方保證所借款項(xiàng)用于：____________，并承諾按照約定的用途合理使用借款。第二條借款期限2.1本借款合同的借款期限為：____________年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長(zhǎng)借款期限。第三條借款利率和還款方式3.1本借款合同的借款利率為：____________%。3.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式進(jìn)行還款，具體還款方式和還款計(jì)劃如下：（1）按月還款：每月還款金額為：____________元，還款日為每月的____________日。（2）一次性還款：甲方應(yīng)在借款到期日一次性還清借款本息。第四條抵押房地產(chǎn)4.1甲方將其擁有的位于：____________的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱抵押物）抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。4.2甲方保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議和債權(quán)債務(wù)糾紛。4.3抵押物在借款期間內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有，但乙方有權(quán)在甲方未按約定還款的情況下，依法處置抵押物以優(yōu)先受償。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款或加收利息。5.2甲方未按約定還款的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按約定借款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________乙方（金融機(jī)構(gòu)）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日《合同篇二》合同編號(hào)：____________甲方（借款人）：____________乙方（金融機(jī)構(gòu)）：____________鑒于甲方需要資金，愿意向乙方申請(qǐng)借款，并將其擁有的房地產(chǎn)抵押給乙方作為借款的擔(dān)保；乙方愿意向甲方借款，并接受甲方的房地產(chǎn)抵押，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量和質(zhì)量1.1乙方應(yīng)向甲方如下服務(wù)：（1）發(fā)放借款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。（2）對(duì)甲方的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并辦理抵押登記手續(xù)。1.2乙方向甲方的服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）借款發(fā)放應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成。（2）房地產(chǎn)評(píng)估和抵押登記手續(xù)應(yīng)在甲方必要資料后____________日內(nèi)完成。第二條費(fèi)用與支付2.1甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用包括：（1）借款利息：按照約定的利率計(jì)算。（2）評(píng)估費(fèi)：人民幣_(tái)___________元。（3）抵押登記費(fèi)：人民幣_(tái)___________元。2.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)支付費(fèi)用。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____________日內(nèi)，將抵押物的相關(guān)資料交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到甲方的資料后____________日內(nèi)完成評(píng)估和抵押登記手續(xù)。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1雙方在合同履行過(guò)程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有。4.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得使用對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第五條合同變更與解除5.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。5.2甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)解除合同。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定使用借款，并按期還款。（2）真實(shí)、完整的抵押物資料。（3）保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議和債權(quán)債務(wù)糾紛。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定向甲方借款。（2）按照約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)。（3）在甲方未按約定還款的情況下，有權(quán)處置抵押物以優(yōu)先受償。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款或加收利息。7.2甲方未按約定還款的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定借款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，延續(xù)期限為_(kāi)___________年。甲方（借款人）：____________乙方（金融機(jī)構(gòu)）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（借款人）：____________乙方（金融機(jī)構(gòu)）：____________鑒于甲方需要資金，愿意向乙方申請(qǐng)借款，并將其擁有的房地產(chǎn)抵押給乙方作為借款的擔(dān)保；乙方愿意向甲方借款，并接受甲方的房地產(chǎn)抵押，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)向甲方如下服務(wù)：（1）發(fā)放借款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。（2）對(duì)甲方的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并辦理抵押登記手續(xù)。第二條服務(wù)期限乙方應(yīng)在甲方必要資料后，按照約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估和抵押登記手續(xù)。甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用包括：（1）借款利息：按照約定的利率計(jì)算。（2）評(píng)估費(fèi)：人民幣_(tái)___________元。（3）抵押登記費(fèi)：人民幣_(tái)___________元。第四條交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在合同簽訂后____________日內(nèi)，將抵押物的相關(guān)資料交付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方的資料后____________日內(nèi)完成評(píng)估和抵押登記手續(xù)。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)雙方在合同履行過(guò)程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得使用對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第六條合同的變更與解除合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)解除合同。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定使用借款，并按期還款。（2）真實(shí)、完整的抵押物資料。（3）保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議和債權(quán)債務(wù)糾紛。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定向甲方借款。（2）按照約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)。（3）在甲方未按約定還款的情況下，有權(quán)處置抵押物以優(yōu)先受償。第八條違約責(zé)任甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款或加收利息。甲方未按約定還款的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按約定借款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條保密條款雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，延續(xù)期限為_(kāi)___________年。甲方（借款人）：____________乙方（金融機(jī)構(gòu)）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日合同簽約須