煤炭場地出租合同書

煤炭場地出租合同書合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同雙方2.1出租方資質(zhì)2.2承租方資質(zhì)2.3雙方權利與義務第三章：煤炭場地描述3.1場地位置與范圍3.2場地設施與條件3.3場地使用要求第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限規(guī)定4.2租金金額與支付方式4.3租金調(diào)整機制第五章：場地使用與維護5.1使用規(guī)則與限制5.2場地維護責任5.3場地損壞賠償?shù)诹拢汉贤兏c解除6.1合同變更條件與程序6.2合同解除條件6.3解除后的權利義務第七章：違約責任7.1違約情形與認定7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3法律適用與管轄第九章：附則9.1合同生效條件9.2合同附件9.3其他約定第十章：簽字欄10.1出租方簽字10.2承租方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關于煤炭場地租賃的權利、義務及責任，確保雙方利益得到妥善保障。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方提供給承租方的煤炭場地租賃事宜，包括但不限于場地使用、維護、租金支付等。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應嚴格遵守合同條款。第二章：合同雙方2.1出租方資質(zhì)出租方應具備合法的場地所有權或使用權，并保證場地符合國家相關法律法規(guī)的要求。2.2承租方資質(zhì)承租方應具備合法的經(jīng)營資格，并承諾按照合同約定使用場地。2.3雙方權利與義務2.3.1出租方權利與義務出租方有權按照合同規(guī)定收取租金，并有義務保證場地的正常使用。2.3.2承租方權利與義務承租方有權使用租賃場地進行煤炭存儲和相關業(yè)務，有義務按時支付租金并遵守場地使用規(guī)定。第三章：煤炭場地描述3.1場地位置與范圍場地位于______，具體范圍為______。3.2場地設施與條件場地應具備以下設施與條件：______。3.3場地使用要求承租方應按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途或進行非法活動。3.3.1場地使用限制承租方在使用場地時，應遵守以下限制：______。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限規(guī)定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金額與支付方式租金總額為______元，支付方式為______。4.3租金調(diào)整機制租金在合同期內(nèi)可根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商進行調(diào)整，具體調(diào)整方式為______。第五章：場地使用與維護5.1使用規(guī)則與限制承租方在使用場地時，應遵守以下規(guī)則與限制：______。5.2場地維護責任出租方負責場地的基本維護，承租方負責日常使用中的維護。5.3場地損壞賠償如因承租方原因?qū)е聢龅負p壞，承租方應負責賠償，賠償標準為______。第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并按照以下程序進行：______。6.2合同解除條件合同可在以下條件下解除：______。6.3解除后的權利義務合同解除后，雙方應按照以下權利義務進行處理：______。以上為合同前半部分內(nèi)容，詳細條款需根據(jù)實際情況進一步明確和補充。第七章：違約責任7.1違約情形與認定違約情形包括但不限于：承租方未按時支付租金、擅自改變場地用途、違反場地使用規(guī)定等。違約行為一經(jīng)認定，違約方應承擔相應的違約責任。7.2違約責任承擔違約方應根據(jù)違約情形，向守約方支付違約金。違約金的具體數(shù)額為______元，或按違約行為造成的實際損失計算。7.3違約賠償計算違約賠償應根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失進行計算，包括但不限于租金損失、場地修復費用等。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。8.2爭議解決程序爭議解決應遵循以下程序：______。8.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，任何爭議的解決均應受中華人民共和國法律管轄。第九章：附則9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同附件本合同附件包括但不限于場地平面圖、設施清單等，附件與本合同具有同等法律效力。9.3其他約定雙方可根據(jù)實際情況對合同內(nèi)容進行補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。第十章：簽字欄10.1出租方簽字出租方名稱：______簽字代表：______簽字日期：______10.2承租方簽字承租方名稱：______簽字代表：______簽字日期：______10.3簽訂時間簽訂時間：______年______月______日10.4簽訂地點簽訂地點：______附加條款11.1場地安全責任承租方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)相關法律法規(guī)，確保場地使用安全。因承租方原因造成的安全事故，由承租方承擔全部責任。11.2場地環(huán)保責任承租方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，合理使用場地，不得造成環(huán)境污染。違反環(huán)保法規(guī)的責任由承租方承擔。11.3場地保險出租方應為場地投保必要的保險，以保障場地及設施的安全。保險費用由出租方承擔。11.4場地交接合同簽訂后，出租方應將場地及相關設施按約定條件移交給承租方。場地交接應在______年______月______日前完成。11.5場地續(xù)租租賃期滿后，承租方有優(yōu)先續(xù)租權。雙方應提前______個月協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂新的租賃合同。11.6場地改造承租方如需對場地進行改造，應提前向出租方提出申請，并經(jīng)出租方書面同意。改造費用由承租方承擔。11.7場地轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將場地轉(zhuǎn)讓給第三方使用。違反此條款的，出租方有權解除合同。11.8場地使用證明承租方在使用場地期間，如需場地使用證明，出租方應予以提供。11.9場地檢查出租方有權定期對場地進行檢查，確保場地使用符合合同約定。承租方應予以配合。11.10場