前期物業(yè)管理招投標(biāo)咨詢服務(wù)協(xié)議(2024版)

前期物業(yè)管理招投標(biāo)咨詢服務(wù)協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同效力第二章：服務(wù)內(nèi)容與要求2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)要求2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三章：雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3雙方共同義務(wù)第四章：合同履行4.1服務(wù)提供流程4.2服務(wù)時(shí)間安排4.3服務(wù)成果交付第五章：費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3賠償范圍第七章：合同變更與終止7.1合同變更7.2合同終止條件7.3終止后的權(quán)利義務(wù)第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3法律適用第九章：附則9.1合同解釋9.2補(bǔ)充協(xié)議9.3其他第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在前期物業(yè)管理招投標(biāo)咨詢服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中的權(quán)益得到保障，并促進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供的前期物業(yè)管理招投標(biāo)咨詢服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及雙方的權(quán)利義務(wù)均按照本合同約定執(zhí)行。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二章：服務(wù)內(nèi)容與要求2.1服務(wù)內(nèi)容概述乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供前期物業(yè)管理招投標(biāo)咨詢服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目分析、市場(chǎng)調(diào)研、招投標(biāo)策略制定、文件編制等。2.2服務(wù)要求乙方應(yīng)保證服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保服務(wù)內(nèi)容符合甲方的實(shí)際需求和相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)。具體的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。2.3.1服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)的及時(shí)性和有效性。2.3.2服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)保證服務(wù)的準(zhǔn)確性和專業(yè)性，滿足甲方的預(yù)期目標(biāo)。第三章：雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方順利開展工作。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.3雙方共同義務(wù)3.3.1雙方應(yīng)共同遵守合同約定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.3.2雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。第四章：合同履行4.1服務(wù)提供流程乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，制定詳細(xì)的服務(wù)提供流程，并在合同簽訂后及時(shí)通知甲方。4.2服務(wù)時(shí)間安排乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，合理安排服務(wù)時(shí)間，確保服務(wù)的及時(shí)性和有效性。4.3服務(wù)成果交付乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，將服務(wù)成果交付給甲方，并確保成果的完整性和準(zhǔn)確性。第五章：費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用乙方提供的服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和工作量確定，具體金額為人民幣_(tái)_____元。5.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，將服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。5.3費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金或賠償損失。6.3賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失及為解決違約問題所支付的合理費(fèi)用。第七章：合同變更與終止7.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方書面同意。7.2合同終止條件7.2.1合同期滿自然終止。7.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。7.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面終止合同。7.3終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，妥善處理相關(guān)事宜。乙方應(yīng)將已收取的費(fèi)用按比例退還甲方，甲方應(yīng)支付乙方已提供服務(wù)的費(fèi)用。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序雙方應(yīng)遵循公平、公正的原則，按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行爭議解決。8.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九章：附則9.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)按照合同的目的和通常理解予以解釋。9.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3其他9.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3.2本合