2024版居間房屋租賃合同模板

2024版居間房屋租賃合同模板合同編號(hào)：________甲方（出租方）：姓名/單位名稱：____________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________住址：____________聯(lián)系電話：___________乙方（承租方）：姓名/單位名稱：____________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________住址：____________聯(lián)系電話：___________丙方（居間方）：單位名稱：____________注冊地址：____________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________鑒于甲方為房屋的合法所有者或管理者，乙方希望租賃房屋，丙方作為專業(yè)的居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供居間服務(wù)以促成甲乙雙方的房屋租賃交易。甲、乙、丙三方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下居間房屋租賃合同：第一條合同目的1.1丙方將為甲乙雙方提供居間服務(wù)，協(xié)助甲方向乙方出租房屋，并協(xié)助乙方從甲方處租賃房屋。第二條房屋信息2.1甲方出租的房屋位于：，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為：_______。第三條租賃期限3.1本合同項(xiàng)下的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式4.1該房屋的月租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。4.2租金支付方式為：_______（月/季/年）支付一次，首次租金在_______年_______月_______日前支付。第五條押金5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：_______）給甲方。5.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還給乙方。第六條居間服務(wù)費(fèi)用6.1丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)，甲方/乙方同意支付給丙方居間服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為一個(gè)月租金的_______%。6.2居間服務(wù)費(fèi)應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付給丙方。第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。7.2甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，提供房屋所有權(quán)證明或管理權(quán)證明。7.3甲方應(yīng)于租賃期限開始前將房屋交付給乙方使用。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)8.1乙方有權(quán)按合同約定使用房屋。8.2乙方應(yīng)按期支付租金和押金，并合理使用房屋。8.3乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第九條丙方的權(quán)利和義務(wù)9.1丙方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)。9.2丙方應(yīng)為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息及租賃相關(guān)服務(wù)。9.3丙方應(yīng)對在提供居間服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密。第十條房屋維修10.1甲方負(fù)責(zé)房屋的定期維修，確保房屋處于良好狀態(tài)。10.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在問題時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。第十一條提前解除合同11.1雙方可以協(xié)商一致提前解除合同。11.2如一方需單方面提前解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并支付違約金。第十二條違約責(zé)任12.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付逾期租金_______%的滯納金。12.2如甲方未按約定交付房屋或維修房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條爭議解決13.1雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向_______（填寫具體法院名稱或仲裁機(jī)構(gòu)名稱）提起訴訟或申請仲裁。第十四條其他約定14.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自三方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________日期：____________乙方（簽字）：____________日期：____________丙方（蓋章）：____________授權(quán)代表簽字：____________日期：____________（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束。第十五條附件15.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，包括但不限于以下文件：附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明或管理權(quán)證明復(fù)印件；附件二：房屋設(shè)施清單及狀態(tài)說明；附件三：房屋交付確認(rèn)書；附件四：居間服務(wù)確認(rèn)書及費(fèi)用明細(xì)。第十六條違約行為及認(rèn)定16.1違約行為包括但不限于：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合約定條件；乙方未按約定時(shí)間和方式支付租金或押金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；任何一方違反保密義務(wù)或提前解除合同未按規(guī)定通知對方。16.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實(shí)際行為，由非違約方提出，并給予違約方合理的改正期限。第十七條法律名詞及解釋17.1“租賃物”：指甲方同意出租給乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施；17.2“居間服務(wù)”：指丙方為甲乙雙方提供的租賃交易中介服務(wù)；17.3“商業(yè)秘密”：指甲方、乙方或丙方在合同履行過程中知悉的，具有商業(yè)價(jià)值的非公開信息。第十八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法18.1在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決遇到的問題；18.2若問題無法通過協(xié)商解決，雙方可依據(jù)合同約定的爭議解決條款，通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決；18.3對于因不可抗力導(dǎo)致的問題，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十九條所有應(yīng)用場景19.1本合同適用于以下應(yīng)用場景：甲方為房屋的合法所有者或管理者，愿意出租房屋；乙方希望租賃房屋，需要通過居間服務(wù)找到合適的房屋；丙方作為專業(yè)的居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供租賃交易的居間服務(wù)。第二十條合同的變更和終止20.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或終止合同；20.2雙方可協(xié)商一致對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，變更或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)采用書面形式。第二十一條合同的生效條件21.1本合同自三方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二十二條通知和送達(dá)方式22.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同首部所列的通訊地址或傳