返租回報(bào)擔(dān)保合同標(biāo)準(zhǔn)范本2024年

返租回報(bào)擔(dān)保合同標(biāo)準(zhǔn)范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3擔(dān)保方（擔(dān)保人）基本信息第三章：租賃物描述3.1租賃物位置與范圍3.2租賃物現(xiàn)狀與條件3.3租賃物的用途第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額與支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：返租回報(bào)5.1返租回報(bào)的定義5.2返租回報(bào)的計(jì)算方法5.3返租回報(bào)的支付時(shí)間與方式第六章：擔(dān)保條款6.1擔(dān)保的范圍與責(zé)任6.2擔(dān)保的方式與期限6.3擔(dān)保的解除條件第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.3擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3賠償范圍與方式第九章：不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力的通知義務(wù)9.3不可抗力對(duì)合同的影響第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2適用法律11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二章：附加條款12.1特殊條款12.2保密協(xié)議12.3其他約定第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3擔(dān)保方簽字13.4簽訂時(shí)間13.5簽訂地點(diǎn)第十四章：附件14.1租賃物清單14.2租賃物產(chǎn)權(quán)證明14.3擔(dān)保函或擔(dān)保合同合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就租賃物的返租回報(bào)及擔(dān)保事宜達(dá)成的協(xié)議，并規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出租給乙方的租賃物，并由擔(dān)保方提供相應(yīng)的擔(dān)保。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.3擔(dān)保方（擔(dān)保人）基本信息擔(dān)保方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。第三章：租賃物描述3.1租賃物位置與范圍租賃物位于______，具體范圍為______。3.2租賃物現(xiàn)狀與條件租賃物現(xiàn)狀為______，條件符合______。3.3租賃物的用途租賃物的用途限定為______。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金額與支付方式租金為______元/月，乙方應(yīng)于每月______日前支付給甲方。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過______%。第五章：返租回報(bào)5.1返租回報(bào)的定義返租回報(bào)指乙方在租賃期滿后，按照約定向甲方支付的回報(bào)。5.2返租回報(bào)的計(jì)算方法返租回報(bào)按照______計(jì)算，具體計(jì)算公式為______。5.3返租回報(bào)的支付時(shí)間與方式返租回報(bào)應(yīng)于租賃期滿后______日內(nèi)一次性支付給甲方。第六章：擔(dān)保條款6.1擔(dān)保的范圍與責(zé)任擔(dān)保方對(duì)乙方履行合同項(xiàng)下的所有義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2擔(dān)保的方式與期限擔(dān)保方式為______，擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至返租回報(bào)支付完畢之日止。6.3擔(dān)保的解除條件擔(dān)保責(zé)任在乙方完全履行合同義務(wù)后解除。第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和返租回報(bào)，有義務(wù)保證租賃物的正常使用。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照約定使用租賃物，有義務(wù)按時(shí)支付租金和返租回報(bào)。7.3擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)擔(dān)保方在乙方違約時(shí)有權(quán)向乙方追償，有義務(wù)在乙方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3賠償范圍與方式賠償范圍包括直接損失和間接損失，具體賠償方式由雙方協(xié)商確定。第九章：不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指本合同雙方不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后______小時(shí)內(nèi)書面通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相應(yīng)的證明。9.3不可抗力對(duì)合同的影響不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需要延期履行的，受影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。雙方協(xié)商一致的變更，應(yīng)以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止條件合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法解除時(shí)，合同即告終止。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。11.2適用法律本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。第十二章：附加條款12.1特殊條款雙方可根據(jù)具體情況，約定特殊條款，作為本合同不可分割的一部分。12.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。12.3其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定其他相關(guān)事宜。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方代表（簽字）：______甲方蓋章：______13.2乙方簽字乙方代表（簽字）：______13.3擔(dān)保方簽字擔(dān)保方代表（簽字）：______13.4簽訂時(shí)間簽訂日期：______年______月______日13.5簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十四章：附件14.1租賃物清單本附件詳細(xì)列出了租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。14.2租賃物產(chǎn)權(quán)證明本附件包括租賃物的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。14.3擔(dān)保函或擔(dān)保合同本附件為擔(dān)保方出具的擔(dān)保函或擔(dān)保合同，明確了擔(dān)保的具體條款和條件。第十五章：合同生效條件15.1合同簽字蓋章本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。15.2合同備案合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。第十六章：合同的解釋權(quán)16.1解釋權(quán)歸屬本合同條款的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同條款。第十七章：合同的補(bǔ)充與修改17.1補(bǔ)充協(xié)議雙方可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.2修改程序合同的任何修改均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十八章：通知與送達(dá)18.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信件、電子郵件、傳真等。18.2送達(dá)