個(gè)人房屋抵押借款合同書(shū)范文2024年

個(gè)人房屋抵押借款合同書(shū)范文2024年合同目錄第一章：合同立約雙方1.1甲方（借款人）基本信息1.2乙方（出借人）基本信息1.3雙方的法律地位及資格第二章：借款條款2.1借款金額及幣種2.2借款用途2.3借款期限及起止日期第三章：抵押物詳情3.1抵押物的描述3.2抵押物的權(quán)屬證明3.3抵押物的評(píng)估價(jià)值第四章：抵押設(shè)立4.1抵押物的登記4.2抵押權(quán)的效力4.3抵押物的保管責(zé)任第五章：借款發(fā)放條件5.1發(fā)放條件5.2發(fā)放方式及時(shí)限5.3發(fā)放后的確認(rèn)第六章：還款方式及期限6.1還款方式6.2還款計(jì)劃6.3還款期限第七章：利息及費(fèi)用7.1利息計(jì)算方法7.2利息支付方式及時(shí)限7.3相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)第八章：雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)8.3雙方的保密責(zé)任第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約金的計(jì)算及支付9.3違約后的補(bǔ)救措施第十章：合同的變更、續(xù)簽與解除10.1合同變更的條件及程序10.2合同續(xù)簽的條件10.3合同解除的條件及后果第十一章：抵押物的處分11.1處分條件11.2處分方式11.3處分所得的分配第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2協(xié)商解決程序12.3仲裁或訴訟第十三章：簽字與生效13.1簽字欄13.2簽訂時(shí)間13.3簽訂地點(diǎn)第十四章：附加條款14.1特殊約定事項(xiàng)14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議14.3其他雙方約定事項(xiàng)第十五章：合同附件15.1附件清單15.2附件的法律效力第十六章：其他規(guī)定16.1法律適用16.2通知與送達(dá)方式16.3合同生效條件合同編號(hào)_______第一章：合同立約雙方1.1甲方（借款人）基本信息甲方姓名/名稱(chēng)：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話(huà)：______1.2乙方（出借人）基本信息乙方姓名/名稱(chēng)：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話(huà)：______1.3雙方的法律地位及資格雙方均為具有完全民事行為能力的自然人/法人，有權(quán)獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。第二章：借款條款2.1借款金額及幣種甲方因______需要，向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）______元整。2.2借款用途借款用途應(yīng)符合法律法規(guī)，具體用途為_(kāi)_____。2.3借款期限及起止日期借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章：抵押物詳情3.1抵押物的描述抵押物位于______，具體描述為_(kāi)_____。3.2抵押物的權(quán)屬證明甲方提供權(quán)屬證明文件，證明其對(duì)抵押物擁有合法的所有權(quán)。3.3抵押物的評(píng)估價(jià)值抵押物經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）______元。第四章：抵押設(shè)立4.1抵押物的登記甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)。4.2抵押權(quán)的效力抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立，乙方享有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。4.3抵押物的保管責(zé)任甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)其維護(hù)與保養(yǎng)。第五章：借款發(fā)放條件5.1發(fā)放條件甲方滿(mǎn)足合同約定的借款條件后，乙方發(fā)放借款。5.2發(fā)放方式及時(shí)限乙方應(yīng)于抵押登記完成之日起______日內(nèi)，通過(guò)______方式發(fā)放借款。5.3發(fā)放后的確認(rèn)甲方收到借款后，應(yīng)向乙方出具借款收據(jù)。第六章：還款方式及期限6.1還款方式甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，以______方式還款。6.2還款計(jì)劃具體的還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件______。6.3還款期限甲方應(yīng)于借款期限屆滿(mǎn)前償還全部借款本息。第七章：利息及費(fèi)用7.1利息計(jì)算方法借款利息按______方式計(jì)算，年利率為_(kāi)_____%。7.2利息支付方式及時(shí)限甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)期利息。7.3相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)與借款及抵押有關(guān)的評(píng)估、登記等費(fèi)用由______方承擔(dān)。第八章：雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按約定使用借款，并有義務(wù)按時(shí)還款和支付利息。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)監(jiān)督借款使用情況，并有義務(wù)按時(shí)發(fā)放借款。8.3雙方的保密責(zé)任雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)交易保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。以上為合同前半部分正文。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形甲方如未按期償還借款本息或違反合同其他條款，視為違約。9.2違約金的計(jì)算及支付違約方需支付違約金，一般為未償還借款金額的______%，并在確定違約之日起______日內(nèi)支付給守約方。9.3違約后的補(bǔ)救措施違約方應(yīng)采取有效措施糾正違約行為，并賠償守約方因此造成的損失。第十章：合同的變更、續(xù)簽與解除10.1合同變更的條件及程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。變更應(yīng)采取書(shū)面形式。10.2合同續(xù)簽的條件合同期滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。續(xù)簽條件為_(kāi)_____。10.3合同解除的條件及后果一方嚴(yán)重違約或合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一章：抵押物的處分11.1處分條件甲方未能按時(shí)償還借款本息，乙方有權(quán)依法處分抵押物。11.2處分方式抵押物的處分應(yīng)通過(guò)拍賣(mài)、變賣(mài)等方式進(jìn)行，具體方式為_(kāi)_____。11.3處分所得的分配處分所得優(yōu)先用于償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用，剩余部分歸還甲方。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。12.2協(xié)商解決程序雙方應(yīng)本著公平合理的原則，積極尋求解決爭(zhēng)議的方法。12.3仲裁或訴訟途徑協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十三章：簽字與生效13.1簽字欄甲方（簽字或蓋章）：______乙方（簽字或蓋章）：______13.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年____月____日。13.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______省/市/區(qū)。第十四章：附加條款14.1特殊約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定特殊條款。14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3其他雙方約定事項(xiàng)雙方可就未盡事宜另行約定，并作為本合同的組成部分。第十五章：合同附件15.1附件清單本合同附件包括但不限于抵押物清單、評(píng)估報(bào)告、還款計(jì)劃表等。15.2附件的法律效力附件作為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十六章：其他