2024版公寓整體承包經(jīng)營合同

2024版公寓整體承包經(jīng)營合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同定義與目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同主體2.1甲方（發(fā)包方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：承包內(nèi)容與范圍3.1承包的主要內(nèi)容3.2承包的范圍與界限3.3承包的期限第四章：承包費(fèi)用與支付方式4.1承包費(fèi)用的確定4.2支付方式與時(shí)間4.3費(fèi)用的調(diào)整與結(jié)算第五章：經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理的原則5.2經(jīng)營管理的職責(zé)5.3經(jīng)營成果的分配第六章：設(shè)施與設(shè)備6.1甲方提供的設(shè)施與設(shè)備6.2乙方管理與維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)備更新與改造第七章：質(zhì)量與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2服務(wù)監(jiān)督與考核7.3質(zhì)量保障措施第八章：合同變更、續(xù)簽與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同續(xù)簽的規(guī)定8.3合同解除的條件與后果第九章：違約責(zé)任9.1違約情形的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3賠償與違約金第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3法律適用第十一章：附則11.1合同的生效與備案11.2合同的解釋權(quán)11.3其他補(bǔ)充條款簽字欄甲方簽字：______乙方簽字：______簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______（本合同目錄結(jié)束）合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同定義與目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于公寓整體承包經(jīng)營的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保公寓經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其擁有的公寓交由乙方進(jìn)行整體承包經(jīng)營的所有相關(guān)事宜。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、執(zhí)行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和政策。第二章：合同主體2.1甲方（發(fā)包方）信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（承包方）信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定自主經(jīng)營公寓，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第三章：承包內(nèi)容與范圍3.1承包的主要內(nèi)容乙方將負(fù)責(zé)公寓的日常經(jīng)營管理，包括但不限于客房服務(wù)、餐飲服務(wù)等。3.2承包的范圍與界限承包的范圍具體包括______（具體描述），界限為______（具體界限）。3.3承包的期限承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：承包費(fèi)用與支付方式4.1承包費(fèi)用的確定承包費(fèi)用根據(jù)______（標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)算方法）確定，總額為______元。4.2支付方式與時(shí)間乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付承包費(fèi)用。4.3費(fèi)用的調(diào)整與結(jié)算承包費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營狀況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。第五章：經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理的原則乙方應(yīng)遵循合法、誠信、高效的原則進(jìn)行經(jīng)營管理。5.2經(jīng)營管理的職責(zé)乙方負(fù)責(zé)制定經(jīng)營計(jì)劃、組織實(shí)施經(jīng)營活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。5.3經(jīng)營成果的分配經(jīng)營成果按照______（分配比例或方法）進(jìn)行分配。第六章：設(shè)施與設(shè)備6.1甲方提供的設(shè)施與設(shè)備甲方應(yīng)提供符合經(jīng)營需要的設(shè)施與設(shè)備，具體包括______。6.2乙方管理與維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)設(shè)施與設(shè)備的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)。6.3設(shè)備更新與改造乙方在經(jīng)營過程中如需更新或改造設(shè)備，應(yīng)提前______日向甲方提出申請(qǐng)。第七章：質(zhì)量與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合______（標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范）。7.2服務(wù)監(jiān)督與考核甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核。7.3質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)采取______（具體措施）確保服務(wù)質(zhì)量。（本合同前半部分正文結(jié)束）第八章：合同變更、續(xù)簽與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。變更需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同續(xù)簽的規(guī)定合同期滿前______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。續(xù)簽條件應(yīng)符合當(dāng)時(shí)市場(chǎng)狀況和雙方意愿。8.3合同解除的條件與后果合同可在以下條件之一出現(xiàn)時(shí)解除：______（具體條件）。解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定處理后續(xù)事宜。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形的認(rèn)定違約情形包括但不限于乙方未按期支付承包費(fèi)用、違反合同約定的經(jīng)營范圍等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3賠償與違約金違約金的數(shù)額為______（具體數(shù)額或計(jì)算方法）。賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失合理確定。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。10.3法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：附則11.1合同的生效與備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并應(yīng)向______（相關(guān)部門）備案。11.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。11.3其他補(bǔ)充條款______（雙方可在