城鎮(zhèn)私人購房合同協(xié)議書

城鎮(zhèn)私人購房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

城鎮(zhèn)私人購房合同協(xié)議書

合同雙方：

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方擁有并出售位于_______城鎮(zhèn)的_______房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______城鎮(zhèn)的_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。

1.2房產(chǎn)面積為_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)性質(zhì)為_______。

1.3甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響交易的瑕疵。

第二條購房價格及支付方式

2.1乙方購買該房產(chǎn)的價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方支付房價的方式分為以下幾步：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房價的_______%作為定金，定金金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）；

（2）乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，向甲方支付房價的剩余_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）；

（3）乙方應(yīng)在房屋交付時，向甲方支付房價的剩余_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

2.3乙方支付定金后，如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，定金不予退還；如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)雙倍返還乙方定金。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后，將房屋交付給乙方。房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后簽署《房屋交付確認(rèn)書》。

3.3房屋交付后，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與管理。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，如因房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致合同糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房價，并承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi)。

4.3甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，并將房屋交付給乙方。

4.4乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付房價，并按照約定接受房屋交付。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為房價的_______%。

5.2如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為房價的_______%。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______