個人期房出售合同協(xié)議書

個人期房出售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個人期房出售合同協(xié)議書

合同雙方：

出賣人（以下簡稱甲方）：

買受人（以下簡稱乙方）：

鑒于甲方擁有位于_______的期房一套（以下簡稱房屋），該房屋的具體情況如下：

房屋地址：_______

房屋面積：_______平方米

房屋戶型：_______

房屋單價：_______元/平方米

房屋總價：_______元

甲方愿意將上述房屋出售給乙方，乙方愿意購買上述房屋。雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋交付及過戶

1.1甲方應按照合同約定的時間將房屋交付給乙方。如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，甲方應支付乙方延遲交付違約金，違約金計算方式為：延遲交付天數(shù)×房屋總價×1%。

1.2乙方應在房屋交付后_______日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第二條付款方式及時間

2.1乙方應按照下列方式支付房價款：

（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方支付房價款的_______%；

（2）房屋交付前，乙方支付房價款的_______%；

（3）房屋過戶完成后，乙方支付房價款的_______%。

2.2乙方支付房價款時，應向甲方支付購房款總額的_______%作為定金，定金在房屋過戶完成后退還乙方。

第三條房屋質(zhì)量及保修

3.1甲方保證上述房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，不存在重大質(zhì)量問題。如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應負責修復，并承擔修復期間的住宿、交通等費用。

3.2房屋交付后，甲方承諾在_______年內(nèi)對房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備進行保修，保修范圍和保修標準按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第四條違約責任

4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約方應支付守約方違約金金額為合同總價款的_______%。

4.2如甲方違反本合同約定，導致房屋無法過戶至乙方名下，甲方應雙倍返還乙方已支付的購房款。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后失效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年____