土地分戶合同協(xié)議書

土地分戶合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

土地分戶合同協(xié)議書

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)分戶給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)概述

1.1甲方擁有的土地使用權(quán)位于____省____市____縣（區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____路____號，土地證號：____，土地面積為____平方米。

1.2該土地使用權(quán)規(guī)劃用途為：____。

1.3甲方已按國家有關(guān)規(guī)定繳納了土地使用權(quán)出讓金等費(fèi)用，取得了土地使用權(quán)。

二、土地分戶

2.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)分戶給乙方使用，分戶后的土地面積為____平方米。

2.2分戶后的土地使用年限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3分戶后的土地使用權(quán)性質(zhì)為：____。

三、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣____元整（大寫：____元整），其中包括土地使用權(quán)出讓金、土地增值稅、契稅等稅費(fèi)。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

四、合同的履行及保障

4.1甲方應(yīng)保證其對土地使用權(quán)的所有權(quán)和處置權(quán)，確保土地使用權(quán)分戶給乙方使用后，乙方能夠合法、穩(wěn)定地使用該土地。

4.2乙方應(yīng)按照約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.3甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，共同維護(hù)土地使用權(quán)交易的合法性、合規(guī)性。

五、合同的變更、解除和終止

5.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

5.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將土地使用權(quán)恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)因違約產(chǎn)生的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

簽訂日期：____年____月____日

這是小編精心編寫的