2024年二手房交易協(xié)議參考范文（二篇）

第4頁共4頁2024年二手房交易協(xié)議參考范文根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下合同，以茲共同遵守：【第一條】乙方同意購買甲方擁有的房屋，該房屋位于（具體地址），樓盤名為（樓盤名稱），單元室號，產(chǎn)權(quán)屬性為個人所有房產(chǎn)。房屋建筑面積和使用面積分別為（具體平方米數(shù)），總層數(shù)為（具體層數(shù)），所屬樓層為（具體樓層），用途為（具體用途）。房權(quán)證監(jiān)號為（哈爾濱）字第號，裝修狀況為（具體描述）?！镜诙l】甲方出售此房屋，具備《房屋所有權(quán)證》及相關(guān)合法手續(xù)，并已征得房屋所有人的同意。甲方承諾該房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，且相關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)、租金等事宜已在交易前辦妥。如交易后存在未清事項(xiàng)，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。本合同主體：1.甲方共（具體人數(shù)）人，委托代理人（具體姓名）為甲方代表人。2.乙方為（具體姓名），代表人為（具體姓名）?！镜谌龡l】該房產(chǎn)的交易價格為人民幣（具體金額，大寫）整。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣（定金金額，大寫）整作為購房定金（此定金自動轉(zhuǎn)為房屋首付款）。【第四條】付款方式與付款辦法如下：1.雙方同意以銀行按揭方式付款，并在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）給甲方，剩余房款申請銀行按揭。如銀行放款不足，乙方以現(xiàn)金補(bǔ)足。2.雙方將相關(guān)資料提交銀行辦理相關(guān)手續(xù)。待銀行審查通過后，雙方共同到哈爾濱房管所辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。甲方應(yīng)出具書面報告并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。如因甲方原因影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。3.雙方共同到哈爾濱房管所辦理過戶手續(xù)，并在完成稅費(fèi)繳納后領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證。乙方在領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證前需向甲方出具欠條，并在領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證時交還?！镜谖鍡l】甲方應(yīng)在收到乙方全額房款之日起兩天內(nèi)交付房屋，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證室內(nèi)原有設(shè)施完整無損，并協(xié)助乙方辦理水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的用戶卡姓名變更手續(xù)。甲方還應(yīng)在約定時間內(nèi)將落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出?！镜诹鶙l】稅費(fèi)分擔(dān)：雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納過戶手續(xù)所需稅費(fèi)。該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)。過戶登記費(fèi)、契稅、估價費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)?！镜谄邨l】違約責(zé)任：若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方并支付違約金（定金歸甲方所有）。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方并支付違約金（乙方所付定金的五倍及已付款）?！镜诎藯l】本合同如需辦理公證手續(xù)，應(yīng)經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證處公證?！镜诰艞l】本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人、乙方、房地產(chǎn)交易中心、公證處各執(zhí)一份。【第十條】本合同在履約過程中發(fā)生的爭議可通過協(xié)商、訴訟方式解決。未盡事宜可另行約定并簽章確認(rèn)。2024年二手房交易協(xié)議參考范文（二）蘇州市二手房產(chǎn)買賣合同甲方（購買方）（以下簡稱“甲方”）：乙方（出售方）（以下簡稱“乙方”）：雙方經(jīng)充分協(xié)商，秉持平等互惠、自愿原則，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)詳細(xì)信息：1.地點(diǎn)：區(qū)2.房產(chǎn)類型為，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)位于樓層，用途為。3.該房產(chǎn)售價為每平方米元人民幣，總計(jì)金額為萬千百拾元整。二、乙方須提供合法有效的《房屋所有權(quán)證》。如因產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)糾紛，乙方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)解決。《房屋所有權(quán)證》編號：三、房產(chǎn)四界明確：東至，西至，南至，北至。四、本合同自甲、乙雙方簽字并經(jīng)市房地產(chǎn)交易中心登記后，甲方需支付總房款的%即元作為定金或預(yù)付款，其余%即元由甲方交由市房地產(chǎn)交易中心代為保管，待房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，乙方騰空房屋并交付相關(guān)圖紙、資料、鑰匙后，甲、乙雙方共同前往房地產(chǎn)交易中心，由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取剩余房款。五、雙方應(yīng)互相監(jiān)督，確保交易價格透明。產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中產(chǎn)生的稅費(fèi)，雙方按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。六、本合同自甲、乙雙方簽字并經(jīng)____市房地產(chǎn)交易中心登記生效。任何一方不得違約，否則違約方需退還定金（若甲方違約）或雙倍退還定金（若乙方違約），同時承擔(dān)因違約產(chǎn)生的稅費(fèi)及經(jīng)濟(jì)損失。七、如在辦理過戶過程中，因不可抗力導(dǎo)致交易無法進(jìn)行