2024年廠房設備租賃合同經典版（四篇）

第7頁共7頁2024年廠房設備租賃合同經典版____租賃合同________第一條支付條款____1.1乙方每年支付一次租金，具體支付時間為前一年度____月15日至31日之間。____第五條能源通訊費用____5.2租賃期間，乙方應自行承擔因其使用廠房設施設備而發(fā)生的水、電、電話、網絡等各項能源通訊費用，并應依據(jù)相關管理部門的規(guī)定按時足額繳納。____第六條廠房的安裝改造及免租期____6.1乙方如需對所租廠房進行改造、裝修、安裝設施設備的，應自行實施并征得甲方同意。相關費用由乙方自行承擔。施工過程中使用甲方材料的相關改造，租賃期滿后歸甲方所有。6.2自簽訂合同且乙方交付定金之日起至____年____月____日止，甲方同意將此期限作為乙方的裝修免租期。無論乙方是否在此期限內完成裝修，該期限屆滿后均開始計算租金。6.3本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房實施的改造、裝修歸甲方所有，安裝的設施設備等應在向甲方交還房屋之前進行拆除。____第七條房屋的修繕和保養(yǎng)____7.1租賃期內，因房屋自身原因或自然因素造成的損壞，由甲方負責修繕，以確保乙方正常生產。7.2乙方可根據(jù)自身需要對房屋進行改造，但不得對主體結構造成損害，由此產生的后果由乙方承擔。7.3甲方在乙方通知后三天內未履行應由其承擔的維修責任，而由乙方代為維修的，相關維修費用和因延誤給乙方造成的損失由甲方承擔，并在下一年度租金中扣除。____第八條保險____8.1甲方負責購買租賃房屋的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產保險。如雙方未購買上述保險，由此產生的損失由雙方各自承擔。____第九條合同的解除、終止____9.1甲方有權在下列情形之一發(fā)生時解除合同：1.乙方在租賃物內從事違法活動。2.乙方未按約定支付租金且經協(xié)商無果。9.2乙方有權在下列情形之一發(fā)生時解除合同：1.甲方違反合同約定，未能及時修復租賃物及相關設施設備，影響乙方生產。2.甲方私自將租賃物或相關設施設備出售、出租、移作他用，影響乙方生產。9.3本合同提前終止或有效期屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。9.4在下列情形之一發(fā)生時，本合同自動解除，雙方無需向對方賠償或履行本合同義務：（具體情形與原文相同，略）____第十條適用法律____本合同受中華人民共和國法律管轄，在履行過程中發(fā)生爭議，應首先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過仲裁程序解決。____第十一條其它條款____（具體內容與原文相同，略）____第十二條合同效力____本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，經雙方蓋章簽字后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年廠房設備租賃合同經典版（二）出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)相關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致，達成如下廠房設備租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于____的大理石加工廠房及附屬設施設備(以下簡稱租賃物，詳見附件清單。)租賃給乙方使用。租賃物面積約為____平方米。_____本租賃物的功能為用于從事大理石相關加工經營,包租給乙方使用。如乙方需轉變經營范圍或使用功能，須經甲方書面同意。因經營活動所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申辦，因此所應交納的全部費用由乙方自行承擔。_____本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。1.4在租賃期內，乙方享有租賃物及設備的使用權，但不得轉讓或作為財產抵押,未經甲方同意，亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權檢查設備的使用和完好情況，乙方應提供一切方便。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿前____個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。第三條租賃物的交付3.1在本出租合同生效之日起____日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。第四條廠房租賃費用4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為人民幣____元。4.2租金每年租金為人民幣____元。4.3供電增容費甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由乙方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。第五條租賃費用的支付5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣____元，租賃保證金的余額將于____月____日____日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后____日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。5.2乙方應于本合同簽訂之日，一次性向甲方繳納____年的租金。合同簽訂后，乙方應甲方要求，對租賃物進行相應的維修、修繕、加固，相關費用支出由乙方承擔。在乙方履行了對租賃物的維修、修繕、加固后，且甲方認可后，甲方則每年免收乙方五千元的租金，作為對乙方的補償。乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_____。_____本合同生效后，乙方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。第六條租賃物的轉讓6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方有權單方終止合同，乙方應予無條件接受，并應在接到甲方通知后日內，立即遷離租賃物，并交付給甲方。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。第八條防火安全8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關規(guī)定，積極做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將廠房及附屬院落內消防設施用作其它用途。8.3租賃物內確因維修等事務需進行臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權隨時檢查租賃物的防火安全，無需事先給乙方口頭或書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲配合檢查。第九條物業(yè)管理9.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。9.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、本市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。第十條裝修條款10.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。10.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。第十一條租賃物的轉租非經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或通過轉借、合租、合作、聯(lián)營、合伙等等方式變相轉租。如經甲方同意后，發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的____日內交甲方存檔。5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。第十二條合同終止12.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金超過日，甲方在口頭或書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。12.2未經甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前____個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當年度租金____倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方;否則甲方有權用租賃保證金抵頂相應數(shù)額的租金及賠償款。_____本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的乙方物品搬離租賃物，且不負保管責任。第十三條免責條款13.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，合同自動終止，雙方互不承擔責任;乙方應立即遷離租賃物，并交付給甲方，租金按實際使用期限，多退少補。13.2凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵函或傳真通知對方。遭受不可抗力的一方由此而免責。第十四條租賃物的征收征用14.1租賃內，若租賃物因被政府征收征用，本合同自動終止，雙方互不承擔責任;乙方應立即遷離租賃物，并交付給甲方。租金按實際使用期限，多退少補。因租賃物被征收征用所取得的全部補償款歸甲方享有，與乙方無關。第十五條廣告15.1租賃期內，甲方有權在租賃物建筑物的本體及周圍設立廣告牌，由此產生的費用及取得的收益均由甲方承擔和享有。乙方應予以積極配合。第十六條有關稅費按國家及本市有關規(guī)定，若因本合同而繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，由乙方承擔。第十七條通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關_____通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵____日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。第十八條適用法律18.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則任一方可向人民法院起訴。18.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。第十九條其它條款19.1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。19.2本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，效力同等。第二十條合同效力本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日改寫后的結果：2024年廠房設備租賃合同經典版（三）租賃方：_____(以下稱甲方)授權代表：_____職務：_____地址：_____電話：_____傳真：_____承租方：_____(以下稱乙方)授權代表：_____職務：_____地址：_____電話：_____傳真：_____基于相關法律法規(guī)，雙方經友好協(xié)商一致，達成以下條款，以供共同遵守。第一條租賃物詳情1.1甲方將位于____的廠房或倉庫（以下稱租賃物）出租給乙方使用。租賃物的面積經雙方確認為____平方米。1.2租賃物的用途為____，乙方享有獨家使用權。如需改變使用功能，需事先取得甲方的書面同意，由此產生的所有手續(xù)及費用由乙方按政府規(guī)定自行承擔。1.3租賃物采取包租方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿前____個月，乙方有權提出續(xù)租，經甲方同意后，雙方將重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。第三條免租期及交付3.1免租期為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。免租期結束次日為起租日，起租日開始計算租金。3.2本合同生效后____日內，甲方將租賃物按現(xiàn)有狀態(tài)交付乙方使用，乙方同意按接收的租賃物及設施現(xiàn)狀承租。第四條租賃費用4.1租賃保證金為首月租金的____倍，即人民幣____元（大寫：_____）。4.2租金：第____年至第____年，月租金為每平方米人民幣____元；第____年至第____年，每年租金在上一年基礎上遞增____%；自第____年起，租金將參照同等位置房屋的租金水平，由甲乙雙方重新商定，每年____月____日為租金調整日。4.3物業(yè)管理費：每月每平方米人民幣____元。4.4供電增容費：甲方負責供電增容手續(xù)，相關費用由乙方承擔。第五條租賃費用支付5.1乙方應在合同簽訂前支付租賃保證金人民幣____元，剩余部分應在____年____月____日前一次性支付給甲方。租賃期滿，乙方付清所有應付租金、物業(yè)管理費及其它相關費用，并按合同規(guī)定歸還租賃物后____日內，甲方無條件退還租賃保證金。5.2每月____日或之前，乙方應將當月租金匯至甲方指定賬戶（開戶行：_____，賬號：_____），逾期支付租金需支付滯納金，滯納金計算方式為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_____%。5.3每月____日或之前，乙方應按第4.3條支付物業(yè)管理費，逾期支付需支付滯納金，滯納金計算方式為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_____%。2024年廠房設備租賃合同經典版（四）____房屋租賃合同________一、房屋基本情況____甲方將位于（具體地址）的房屋，建筑面積（具體面積）平方米，使用面積（具體面積）平方米，出租給乙方使用。____二、租賃期限____該房屋租賃期為（具體年數(shù)）年，自____年____月____日起至____年____月____日止。____三、租金及押金____1.該房屋每月租金總額為（大寫金額）元整，￥：____元。2.房屋及所帶設備使用押金總額為（大寫金額）圓整，￥：____元。____四、租金支付方式____乙方須按時向甲方繳納租金。租金支付方式為每月支付，支付時間為每月____日前，具體支付方式（另行約定）。____五、費用承擔____房屋在租賃期內的所有物業(yè)管理費、水電煤等費用由乙方承擔。____六、房屋用途____乙方所租賃的房屋作為（具體用途）使用。____七、甲方權益與責任____1.甲方承諾對該出租房擁有所有權，保證所出租房