2024年商品房屋租賃合同參考樣本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年商品房屋租賃合同參考樣本出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________身份證號(hào)碼：__________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________身份證號(hào)碼：__________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施1.租賃地址：____號(hào)院____號(hào)樓____單元____樓東戶；房型規(guī)格為_(kāi)___室____廳；居住面積為_(kāi)___平方米。-室內(nèi)附屬設(shè)施包括：a.電器：b.家具：二、租用期限及其約定1.租用期限：甲方同意乙方租用期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金：每月____元人民幣。3.付款方式：按____支付，另付押金____元。租房終止時(shí)，甲方在驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。首次付款共計(jì)____元人民幣。4.租賃期內(nèi)的水、電、燃?xì)狻㈦娫?、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)；房屋修繕等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.在租用期內(nèi)，若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任及賠償甲方損失：-擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；-利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；-無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)____天；-連續(xù)三個(gè)月不支付所有費(fèi)用。三、雙方責(zé)任及義務(wù)1.乙方需按時(shí)繳納水、電、燃?xì)狻㈦娫挼荣M(fèi)用，并將相關(guān)費(fèi)用賬單交給甲方，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查。2.乙方不得將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。3.租用期內(nèi)，甲方應(yīng)確保乙方正常居住，不得將房屋轉(zhuǎn)租（賣）給第三方或提高租金。4.租用期滿后，若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方在同等條件下應(yīng)給予優(yōu)先。5.若甲、乙雙方中有一方需解除協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商解除本協(xié)議。6.乙方入住后應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生事故應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并應(yīng)愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施。人為損壞需賠償；自然損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合修復(fù)。四、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交相關(guān)仲裁機(jī)關(guān)仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。五、其他說(shuō)明-水費(fèi)從____年____月份起由乙方承擔(dān)；-物業(yè)費(fèi)從____年____月份起由乙方承擔(dān)；-電費(fèi)從____年____月份起由乙方承擔(dān)；-燃?xì)赓M(fèi)從____年____月份起由乙方承擔(dān)。出租方（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________承租方（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________簽約日期：____年____月____日2024年商品房屋租賃合同參考樣本（二）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方為在____區(qū)設(shè)立的_____公司租用甲方房屋，達(dá)成如下租房協(xié)議：一、甲方同意提供____平方米的經(jīng)營(yíng)用房，供乙方用于公司經(jīng)營(yíng)，房屋位于_____，參照_____的租房合同條款。二、雙方商定房屋租金為每月____元，總租金為_(kāi)___元，租金應(yīng)于_____支付。若延遲支付，甲方有權(quán)按總租金的_____計(jì)收罰金，并在____天內(nèi)未繳納時(shí)收回房屋。三、乙方需預(yù)交____元作為保證金，合同終止時(shí)用于抵扣房租。四、租賃期為_(kāi)____，自____年____月____日至____年____月____日。期間，如需提前終止合同，需提前三個(gè)月通知對(duì)方，并支付總租金的違約金。若甲方轉(zhuǎn)讓房屋，乙方擁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。五、除土地費(fèi)和大修費(fèi)外，因租用該房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。因乙方原因?qū)е碌姆课菁捌湓O(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。七、甲方保證房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營(yíng)需要要求提供產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明，甲方應(yīng)予以協(xié)助。八、合同糾紛應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果時(shí)，雙方均有權(quán)在天津_____法院提起訴訟，尋求司法解決。九、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。十、本