房屋出租公共設(shè)施升級合同

房屋出租公共設(shè)施升級合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：______________1.1.4甲方法定代表人：___________1.1.5甲方統(tǒng)一社會信用代碼：_______1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：______________1.2.4乙方法定代表人：___________1.2.5乙方統(tǒng)一社會信用代碼：_______第二章房屋及公共設(shè)施基本信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋面積：________________2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.1.4房屋用途：________________2.2公共設(shè)施基本信息2.2.1公共設(shè)施范圍：_____________2.2.2公共設(shè)施現(xiàn)狀：_____________2.2.3公共設(shè)施升級內(nèi)容：_________第三章合同期限及租金3.1合同期限3.1.1合同起始日期：_____________3.1.2合同終止日期：_____________3.2租金及支付方式3.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________3.2.2租金支付方式：_____________3.2.3租金支付周期：_____________3.2.4租金調(diào)整：________________第四章公共設(shè)施升級條款4.1升級責(zé)任4.1.1甲方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的升級改造工作。4.1.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行公共設(shè)施升級改造。4.2升級時間4.2.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成公共設(shè)施升級改造。4.2.2乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行公共設(shè)施升級改造。4.3升級費(fèi)用4.3.1公共設(shè)施升級改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3.2乙方不得因公共設(shè)施升級改造向甲方提出額外要求。第五章違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2爭議解決5.2.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2.2協(xié)商無果時，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)確保公共設(shè)施在升級改造完成后處于良好使用狀態(tài)。6.1.2乙方在使用公共設(shè)施過程中，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。6.2保養(yǎng)義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)定期對公共設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。6.2.2乙方應(yīng)合理使用公共設(shè)施，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。6.3維修費(fèi)用6.3.1公共設(shè)施的日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第七章安全管理7.1安全責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的安全管理，確保其符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，不得擅自改動公共設(shè)施。7.2安全檢查7.2.1甲方應(yīng)定期對公共設(shè)施進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。7.2.2乙方有權(quán)對公共設(shè)施的安全狀況進(jìn)行監(jiān)督，并向甲方提出建議。7.3安全事故處理7.3.1如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取必要措施，防止事故擴(kuò)大。7.3.2事故處理過程中，雙方應(yīng)積極配合，查明事故原因，分清責(zé)任。第八章保險8.1保險責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)為公共設(shè)施投保財產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.1.2乙方應(yīng)為自身財產(chǎn)及人員投保相應(yīng)的保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2保險賠償8.2.1公共設(shè)施因保險事故受損，甲方有權(quán)向保險公司索賠。8.2.2乙方因保險事故受損，乙方有權(quán)向保險公司索賠。8.3保險條款8.3.1雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定，辦理保險手續(xù)。8.3.2保險合同變更、終止或續(xù)保，雙方應(yīng)提前通知對方。第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同內(nèi)容變更應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2出現(xiàn)法定解除情形，一方有權(quán)解除合同。9.3解除合同后的責(zé)任9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)履行各自義務(wù)，辦理相關(guān)手續(xù)。9.3.2合同解除不影響雙方追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。第十章保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密予以保密。10.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。10.2保密范圍10.2.1保密信息包括但不限于技術(shù)資料、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。10.2.2雙方同意，保密信息不包括已公開的信息或一方從其他合法途徑獲得的信息。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力事件的處理11.2.1一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的證明。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.3不可抗力后的合同恢復(fù)11.3.1不可抗力事件消失后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。11.3.2如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第十二章知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1甲方對公共設(shè)施升級改造中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。12.1.2乙方在使用公共設(shè)施過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)許可12.2.1甲方許可乙方在合同期限內(nèi)使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)，但僅限于合同約定的范圍。12.2.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方的知識產(chǎn)權(quán)許可給第三方使用。12.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.3.2如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于傳真、電子郵件、快遞等方式。13.1.2通知送達(dá)應(yīng)以對方確認(rèn)收到為準(zhǔn)。13.2通知地址13.2.1甲方通知乙方的地址為乙方在合同中注明的地址。13.2.2乙方通知甲方的地址為甲方在合同中注明的地址。13.3通知變更13.3.1一方變更通知地址的，應(yīng)提前書面通知對方。13.3.2未按約定通知地址發(fā)送的通知，不視為有效送達(dá)。第十四章合同附件14.1附件效力14.1.1合同附件是本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。14.1.2附件包括但不限于圖紙、清單、技術(shù)規(guī)范等。14.2附件修改14.2.1附件的修改應(yīng)書面進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.2.2未經(jīng)雙方確認(rèn)的附件修改，對雙方不具有約束力。第十五章合同生效與終止15.1合同生效15.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。15.1.2本合同的修改、補(bǔ)充，需雙方書面簽訂協(xié)議。15.2合同終止15.2.1合同期限屆滿，本合同自動終止。15.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。15.3合同終止后的義務(wù)1