房屋出租租客安全門鎖升級合同

房屋出租租客安全門鎖升級合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名：________________1.1.2甲方身份證號：________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________________1.1.4甲方通訊地址：________________1.1.5甲方房產(chǎn)證編號：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名：________________1.2.2乙方身份證號：________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：________________1.2.4乙方通訊地址：________________第二章租賃房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋所在樓層：________________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1房屋建筑面積：________________平方米2.2.2房屋結(jié)構(gòu)：________________2.3房屋設(shè)施2.3.1房屋現(xiàn)有設(shè)施清單：________________2.3.2設(shè)施使用及維護：________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________________3.1.2租賃終止日期：________________3.1.3租賃期限總計：________________個月3.2租金及支付方式3.2.1租金標(biāo)準：________________元/平方米/月3.2.2租金總額：________________元3.2.3租金支付方式：________________3.2.4租金支付周期：________________第四章安全門鎖升級事項4.1安全門鎖升級內(nèi)容4.1.1甲方同意在租賃期內(nèi)對房屋門鎖進行升級4.1.2乙方同意使用甲方提供的安全門鎖4.2安全門鎖升級費用4.2.1安全門鎖升級費用由甲方承擔(dān)4.2.2乙方無需支付安全門鎖升級費用4.3安全門鎖升級時間4.3.1甲方應(yīng)在租賃起始日期前完成安全門鎖升級4.3.2乙方應(yīng)在租賃起始日期后配合甲方進行安全門鎖升級第五章違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1甲方違約5.1.1.1甲方未能按約定時間完成安全門鎖升級，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個月租金的____%5.1.2乙方違約5.1.2.1乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更換或損壞安全門鎖，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個月租金的____%5.2爭議解決5.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決5.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟5.2.3訴訟費用由敗訴方承擔(dān)第六章房屋使用及維護6.1房屋使用6.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.1.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共利益和他人利益。6.1.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。6.2房屋維護6.2.1甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施的日常維護。6.2.2乙方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護。6.2.3乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。第七章租金調(diào)整及退還7.1租金調(diào)整7.1.1租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。7.1.2租金調(diào)整需雙方簽訂書面協(xié)議，并于調(diào)整之日起生效。7.2租金退還7.2.1乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金。7.2.2甲方應(yīng)在合同解除后，扣除違約金及相關(guān)費用后，退還乙方剩余租金。第八章轉(zhuǎn)租及續(xù)租8.1轉(zhuǎn)租8.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。8.1.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2續(xù)租8.2.1租賃期滿，乙方需繼續(xù)租住的，應(yīng)提前一個月通知甲方。8.2.2甲乙雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，續(xù)租期限、租金等事項參照原合同執(zhí)行。第九章甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。9.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及其設(shè)施。9.2甲方義務(wù)9.2.1甲方應(yīng)保證房屋具備正常居住條件。9.2.2甲方應(yīng)按時完成房屋維修，保障乙方正常居住。第十章乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及其設(shè)施。10.1.2乙方有權(quán)要求甲方履行維修義務(wù)。10.2乙方義務(wù)10.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金。10.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)。10.2.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務(wù)。11.1.2保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計劃、客戶信息、技術(shù)資料等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止后______年止。11.3保密違約11.3.1如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第十二章知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.1.2乙方在使用過程中不得侵犯甲方或第三方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)12.2.1如乙方侵犯甲方或第三方的知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。第十四章合同變更與解除14.1合同變更14.1.1合同變更須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。14.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解除14.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。14.2.2出現(xiàn)法定解除情形時，一方有權(quán)解除合同。第十五章爭議解決及其他15.1爭議解決15.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。15.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.2其他15.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。15.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各