2024年經(jīng)紀(jì)中介服務(wù)協(xié)議書(shū)

2024年經(jīng)紀(jì)中介服務(wù)協(xié)議書(shū)合同目錄第一章：前言1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3定義和解釋第二章：服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)概述2.2服務(wù)具體事項(xiàng)2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三章：服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用結(jié)構(gòu)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四章：服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始與結(jié)束日期4.2服務(wù)期限的延長(zhǎng)與縮短4.3服務(wù)期限的續(xù)簽條件第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利5.2甲方的義務(wù)5.3甲方的保密責(zé)任第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利6.2乙方的義務(wù)6.3乙方的服務(wù)保證第七章：服務(wù)成果的交付與驗(yàn)收7.1成果交付標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收流程7.3驗(yàn)收結(jié)果的通知第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠?jì)算第九章：合同變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同終止的條件9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力對(duì)合同履行的影響第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的程序11.3法律適用與管轄第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)第十三章：附加條款13.1附加條款的效力13.2附加條款的內(nèi)容13.3附加條款的變更第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同的份數(shù)與保存第一章：前言1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在經(jīng)紀(jì)中介服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以促進(jìn)雙方合作順利進(jìn)行。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于乙方為甲方提供的經(jīng)紀(jì)中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、交易撮合、咨詢顧問(wèn)等。1.3定義和解釋本協(xié)議中的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義見(jiàn)附件一，對(duì)本協(xié)議的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則。第二章：服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)概述乙方將根據(jù)甲方的需求提供專業(yè)的經(jīng)紀(jì)中介服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、交易機(jī)會(huì)識(shí)別等。2.2服務(wù)具體事項(xiàng)乙方應(yīng)提供的服務(wù)事項(xiàng)詳見(jiàn)附件二，包括服務(wù)的具體流程、方法和標(biāo)準(zhǔn)。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理期望。第三章：服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用結(jié)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用包括固定費(fèi)用和基于交易成功的傭金，具體費(fèi)用結(jié)構(gòu)見(jiàn)附件三。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照附件四規(guī)定的支付方式和時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)基于市場(chǎng)變化和雙方協(xié)商一致。第四章：服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始與結(jié)束日期服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2服務(wù)期限的延長(zhǎng)與縮短服務(wù)期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行延長(zhǎng)或縮短。4.3服務(wù)期限的續(xù)簽條件服務(wù)期滿后，雙方可基于合作滿意度協(xié)商續(xù)簽。第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)獲得符合約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，并在服務(wù)不符合要求時(shí)要求改進(jìn)。5.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，并提供乙方所需的必要信息和支持。5.3甲方的保密責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得向第三方披露。第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在甲方違約時(shí)要求賠償。6.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)提供符合約定的經(jīng)紀(jì)中介服務(wù)，并保證服務(wù)的專業(yè)性和有效性。6.3乙方的服務(wù)保證乙方保證其服務(wù)不會(huì)侵犯任何第三方的合法權(quán)益。第七章：服務(wù)成果的交付與驗(yàn)收7.1成果交付標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照附件五規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付服務(wù)成果。7.2驗(yàn)收流程甲方應(yīng)在收到服務(wù)成果后按照附件六規(guī)定的流程進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收結(jié)果的通知甲方應(yīng)在驗(yàn)收完成后及時(shí)通知乙方驗(yàn)收結(jié)果，如有異議，應(yīng)提出具體理由。以上為經(jīng)紀(jì)中介服務(wù)協(xié)議書(shū)前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需要進(jìn)一步完善。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的定義違約行為包括但不限于未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用、未按約定提供必要的信息或支持等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算違約金的計(jì)算方式為違約行為造成的直接損失加上協(xié)議約定的懲罰性賠償。8.3.1直接損失的計(jì)算直接損失包括但不限于因違約行為導(dǎo)致的額外成本和合理的利潤(rùn)損失。8.3.2懲罰性賠償?shù)拇_定懲罰性賠償根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和違約方的過(guò)錯(cuò)程度確定。第九章：合同變更與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更需基于雙方的共同意愿，且應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。9.2合同終止的條件合同可在一方嚴(yán)重違約、不可抗力或雙方協(xié)商一致的情況下終止。9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定和實(shí)際情況處理未盡事宜。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件的處理一方因不可抗力無(wú)法履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。10.3不可抗力對(duì)合同履行的影響不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙，應(yīng)根據(jù)事件的性質(zhì)和影響程度處理。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交至約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁委員會(huì)。11.2爭(zhēng)議解決的程序雙方應(yīng)遵循調(diào)解或仲裁的程序規(guī)則，提供必要的證據(jù)和材料。11.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決的管轄地為合同簽訂地。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬按附件七的規(guī)定確定。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用雙方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定和知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合理使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。第十三章：附加條款13.1附加條款的效力附加條款是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.2附加條款的內(nèi)容附加條款應(yīng)明確雙方在特定情況下的權(quán)利和義務(wù)。13.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)遵循合同變更的程序和條件。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方：，乙方：14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年__月__日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。14.4合同的份數(shù)與保存本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4.1合同文本的份數(shù)甲乙雙方各持一份合同原件。14.4.2合同文本的保存雙方應(yīng)妥善保存合同文本，以備日后查閱。以上為經(jīng)紀(jì)中介服務(wù)協(xié)議書(shū)后七章的詳細(xì)內(nèi)容，合同的完整性和具體條款的適用性需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步確定和調(diào)整。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在多方參與的經(jīng)紀(jì)中介服務(wù)協(xié)議中，附件條款及說(shuō)明對(duì)于確保合作的透明性、明確性和執(zhí)行力至關(guān)重要。以下是針對(duì)多方主導(dǎo)合同的附件條款及說(shuō)明的詳細(xì)內(nèi)容：一、附件的分類與編號(hào)附件A：服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明附件B：各方權(quán)利與義務(wù)清單附件C：服務(wù)費(fèi)用結(jié)構(gòu)及支付時(shí)間表附件D：服務(wù)期限及續(xù)簽條件附件E：違約責(zé)任及賠償條款附件F：不可抗力條款及事件處理流程附件G：爭(zhēng)議解決機(jī)制及程序附件H：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與使用規(guī)定附件I：附加條款及特殊約定二、附件的法律效力所有附件均為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。對(duì)附件內(nèi)容的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)所有合作方書(shū)面同意。三、附件的提供與確認(rèn)各方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定的時(shí)間和方式提供所需的附件。附件一經(jīng)提供，接收方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)，并提出任何必要的修改意見(jiàn)。四、附件的變更與更新在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需對(duì)附件進(jìn)行變更或更新，應(yīng)由提出變更的一方提前通知其他各方，并取得一致同意。五、附件的保密性對(duì)于附件中包含的商業(yè)秘密或?qū)Ｓ屑夹g(shù)，各方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)提供方書(shū)面同意，不得向第三方披露。六、附件的保管與使用各方應(yīng)妥善保管各自持有的附件，并按照協(xié)議約定的方式使用附件，以支持項(xiàng)目的順利進(jìn)行。七、附件與協(xié)議爭(zhēng)議解決如對(duì)附件內(nèi)容產(chǎn)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按照附件G規(guī)定的爭(zhēng)議解決機(jī)制處理。八、附件的最終解釋權(quán)對(duì)于附件內(nèi)容的解釋，如存在歧義，最終解釋權(quán)歸協(xié)議中約定的主導(dǎo)方所有，除非所有合作方另有書(shū)面約定。九、多方主導(dǎo)的特別條款在多方主導(dǎo)的項(xiàng)目中，主導(dǎo)方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方意見(jiàn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。主導(dǎo)方應(yīng)定期組織會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和解決合作中的問(wèn)題。主導(dǎo)方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，提出對(duì)附件的修改建議，并推動(dòng)各方達(dá)成共識(shí)。十、附件條款及說(shuō)明的修訂本附件條款及說(shuō)明的任何修訂，必須經(jīng)過(guò)所有合作方的書(shū)面同意，并作為協(xié)議的一部分予以執(zhí)行。十一、多方參與的決策機(jī)制重大事項(xiàng)的決策應(yīng)通過(guò)多方協(xié)商一致。日常運(yùn)營(yíng)中的小額決策可由主導(dǎo)方根據(jù)協(xié)議授權(quán)進(jìn)行。決策結(jié)果應(yīng)及時(shí)通知所有合作方。十二、多方合作的透明度要求所有合作方應(yīng)享有平等的信息獲取權(quán)。主導(dǎo)方應(yīng)確保信息的及時(shí)、準(zhǔn)確和完整傳達(dá)。信息披露應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定。十三、多方合作的退出機(jī)制合作方在滿足一定條件后可申請(qǐng)退出合作。退出機(jī)制應(yīng)公平合理，保障退出方的合法權(quán)益。退出方應(yīng)按照協(xié)議約定妥善處理退出后的事宜。十四、附件的生效條件附件自各方簽字蓋章之日起生效，成為協(xié)議不可分割的一部分。十五、附件的終止與協(xié)議終止的關(guān)聯(lián)附件的終止應(yīng)與協(xié)議終止同步進(jìn)行。協(xié)議終止后，各方應(yīng)按照附件規(guī)定處理相關(guān)事宜。十六、附件的份數(shù)與分發(fā)本協(xié)議的附件應(yīng)制作足夠份數(shù)，確保每一合作方都能持有一份，并在需要時(shí)提供給相關(guān)利益相關(guān)者。通過(guò)上述條款及說(shuō)明，旨在為多方主導(dǎo)的合作項(xiàng)目提供明確的指導(dǎo)和規(guī)范，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和各方權(quán)益的保護(hù)。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本附件條款及說(shuō)明的規(guī)定，共同維護(hù)協(xié)議的嚴(yán)肅性和有效性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明附件二：多方合作方的權(quán)利與義務(wù)清單附件三：服務(wù)費(fèi)用結(jié)構(gòu)及支付時(shí)間表附件四：服務(wù)期限及續(xù)簽條件附件五：違約責(zé)任及賠償條款附件六：不可抗力條款及事件處理流程附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)制及程序附件八：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與使用規(guī)定附件九：附加條款及特殊約定二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用未提供必要的信息或支持違反保密義務(wù)未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、事實(shí)證據(jù)和相關(guān)法律標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：保密信息：指合同中明確指定為保密的所有信息。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的事件，影響合同的履行。服務(wù)成果：指根據(jù)合同約定，經(jīng)紀(jì)中介服務(wù)完成后應(yīng)交付的成果。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：首選解決爭(zhēng)議的方式，各方應(yīng)真誠(chéng)地通過(guò)協(xié)商解決分歧。調(diào)解：如協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，可尋求第三方專業(yè)調(diào)解服務(wù)。仲裁：調(diào)解無(wú)效時(shí)，各方同意將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)。訴訟：在仲裁無(wú)法解決爭(zhēng)議或合同中有特別約定的情況下，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。解除程序：一方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下，另一方可依法解除合同