廣告策劃-福州國際華城會所公開活動方案

1局部福清案例福清部分案例2晚會與明星經(jīng)紀3【凱景新天地游園尋寶活動】公關(guān)派對與酒會【凱景新天地游園尋寶活動】公關(guān)派對與酒會4【魯豫有約話凱景】推介會、剪彩、簽書會

晚會與明星經(jīng)紀【魯豫有約話凱景】推介會、剪彩、簽書會

晚會與明星經(jīng)紀5廣場文化節(jié)及系列活動廣場文化節(jié)及系列活動6【福清市光餅文化節(jié)】廣場文化節(jié)及系列活動【福清市光餅文化節(jié)】廣場文化節(jié)及系列活動7晚會與明星經(jīng)紀晚會與明星經(jīng)紀8產(chǎn)品公開與發(fā)布福建凱景實業(yè)開展公交車通車儀式產(chǎn)品公開與發(fā)布福建凱景實業(yè)開展公交車通車儀式9中國銀行福清支行喬遷慶典開業(yè)與開盤慶典中國銀行福清支行喬遷慶典開業(yè)與開盤慶典10【凱景.新天地2007中秋博餅大賽】廣場文化節(jié)及系列活動【凱景.新天地2007中秋博餅大賽】廣場文化節(jié)及系列活動11福清成龍步行街開街活動月“金秋十月·精彩福清〞廣場文化節(jié)及系列活動福清成龍步行街開街活動月“金秋十月·精彩福清〞廣場文化節(jié)及系列活動12融僑國際公館夏日激情廣場之“歡樂寶貝嘉年華〞卡通人偶與現(xiàn)場互動精彩的綜藝表演親子互動現(xiàn)場廣場文化節(jié)及系列活動融僑國際公館夏日激情廣場之“歡樂寶貝嘉年華〞卡通人偶與現(xiàn)場互動精彩的綜藝表演親子互動現(xiàn)場廣場文化節(jié)及系列活動13融僑國際公館夏日激情廣場之“足球狂歡夜〞足球?qū)氊愋闶澜绫?jīng)典音樂演唱足球互動游戲廣場文化節(jié)及系列活動融僑國際公館夏日激情廣場之足球狂歡夜足球?qū)氊愋銖V場文化節(jié)及系列活動世界杯激情演唱會足球互動游戲14融僑國際公館夏日激情廣場之“銳舞派對〞香港專業(yè)DJ饒舌表演街舞斗舞表演現(xiàn)場氣氛廣場文化節(jié)及系列活動融僑國際公館夏日激情廣場之銳舞派對香港專業(yè)DJ饒舌表演街舞斗舞表演現(xiàn)場氣氛廣場文化節(jié)及系列活動15凱景博雅商業(yè)步行街“中秋博餅〞活動博餅互動激情樂隊廣場文化節(jié)及系列活動凱景博雅商業(yè)步行街中秋博餅活動博餅互動激情樂隊廣場文化節(jié)及系列活動16福清頂級名車鑒賞會暨凱景·新天地五星級會所落成典禮開業(yè)與開盤慶典福清頂級名車鑒賞會暨凱景新天地五星級會所落成典禮開業(yè)與開盤慶典17局部效勞萬科案例18產(chǎn)品公開與發(fā)布萬科品牌推介儀式暨福州萬科會啟動儀式產(chǎn)品公開與發(fā)布萬科品牌推介儀式暨福州萬科會啟動儀式19公關(guān)酒會與派對萬科芍園一號會館主題活動-夜上海公關(guān)酒會與派對萬科芍園一號會館主題活動-夜上海20公關(guān)酒會與派對萬科芍園一號會館主題活動-【尊尼獲加】藍牌之夜公關(guān)酒會與派對萬科芍園一號會館主題活動-【尊尼獲加】藍牌之夜21公關(guān)酒會與派對萬科芍園一號會館主題活動-紀梵希男裝發(fā)布會公關(guān)酒會與派對萬科芍園一號會館主題活動-紀梵希男裝發(fā)布會22公關(guān)酒會與派對萬科金域榕郡會所開放暨樣板房公開公關(guān)酒會與派對萬科金域榕郡會所開放暨樣板房公開23國際華城⊙會所盛大公開－－國際華城東南亞風(fēng)情系列活動開幕國際華城⊙會所盛大公開－－國際華城東南亞風(fēng)情系列活動開幕24活動要素會場布置活動表演目錄活動流程活動要素會場布置活動表演目錄活動流程25活動主題：國際華城⊙會所盛大公開－－國際華城東南亞風(fēng)情系列活動開幕活動時間：2021年7月20日〔暫定〕活動地點：會所活動對象：國際華城集團領(lǐng)導(dǎo)、意向客戶、相關(guān)媒體。活動人數(shù)：200--400人〔待定〕活動要素活動主題：國際華城⊙會所盛大公開－－國際華城東南亞風(fēng)情系列活動開幕活動時間：2021年7月20日〔暫定〕活動地點：會所活動對象：國際華城集團領(lǐng)導(dǎo)、意向客戶、相關(guān)媒體?；顒尤藬?shù)：200--400人〔待定〕活動要素26活動要素會場布置活動表演目錄活動流程活動要素會場布置活動表演目錄活動流程27飛艇空中宣傳在剪彩儀式開始的前中后這三段時間內(nèi)，安排一架飛艇在福清市上空環(huán)繞〔4小時〕，進行空中廣告轟炸宣傳，吸引福清市民眼球，展現(xiàn)品牌實力。飛行時間安排：上午:8:30-11:00下午:15:00-16:30飛艇空中宣傳在剪彩儀式開始的前中后這三段時間內(nèi)，安排一架飛艇在福清市上空環(huán)繞〔4小時〕，進行空中廣告轟炸宣傳，吸引福清市民眼球，展現(xiàn)品牌實力。飛行時間安排：上午:8:30-11:00下午:15:00-16:3028飛艇空中宣傳飛艇空中宣傳29整體平面示意圖氣拱落地球空飄威風(fēng)鑼鼓會所大型廣告牌整體平面示意圖氣拱落地球空飄威風(fēng)鑼鼓會所大型廣告牌30外圍包裝－空飄1、馬路大型廣告牌兩旁，安排創(chuàng)意圓形與方形空飄，宣傳效果輻射四周。2、建議：方形、圓形各5個，接下來系列活動均可使用。外圍包裝－空飄1、馬路大型廣告牌兩旁，安排創(chuàng)意圓形與方形空飄，宣傳效果輻射四周。2、建議：方形、圓形各5個，接下來系列活動均可使用。31外圍包裝－空飄其他區(qū)域可采用20個普通空飄進行氣氛營造。外圍包裝－空飄其他區(qū)域可采用20個普通空飄進行氣氛營造。32外圍包裝－氣拱喜慶拱門2座，氣勢營造分別安排在會所入口2個地方外圍包裝－氣拱喜慶拱門2座，氣勢營造分別安排在會所入口2個地方33氣拱推薦氣拱推薦34外圍包裝－落地球新穎落地球6個點綴現(xiàn)場〔印制國際華城logo〕，增加活動氣氛。落地球擺放布置建議外圍包裝－落地球新穎落地球6個點綴現(xiàn)場〔印制國際華城logo〕，增加活動氣氛。落地球擺放布置建議35花拱推薦花拱推薦36花籃推薦花籃推薦37會所門口包裝會所入口兩旁綠色植物進行金布包裝，展現(xiàn)東南亞泰國的金色風(fēng)情。會所門口包裝會所入口兩旁綠色植物進行金布包裝，展現(xiàn)東南亞泰國的金色風(fēng)情。38會所區(qū)域劃分餐飲區(qū)控臺＆吧臺表演區(qū)域入口貴賓室露臺高腳桌會所沙發(fā)、圓桌迎賓模特簽到區(qū)會所區(qū)域劃分餐飲區(qū)控臺＆吧臺表演區(qū)域入口貴賓室露臺高腳桌會所沙發(fā)、圓桌迎賓模特簽到區(qū)39會所入口－迎賓6名模特(兩男四女)身著泰式服裝迎賓，讓嘉賓強烈感受會所的東南亞熱帶風(fēng)情定位。會所入口－迎賓6名模特(兩男四女)身著泰式服裝迎賓，讓嘉賓強烈感受會所的東南亞熱帶風(fēng)情定位。40迎賓服裝推薦1迎賓服裝推薦141迎賓服裝推薦2迎賓服裝推薦242會所入口－舞臺會所入口搭建60公分高的圓形小舞臺，身穿印度服裝的舞者在舞臺上表演風(fēng)情肚皮舞或模特靜態(tài)秀，讓嘉賓在進入會所第一眼就能感受到當(dāng)天的活動主題氣氛。圓形舞臺以紅地毯鋪面，金布圍裙包邊會所入口－舞臺會所入口搭建60公分高的圓形小舞臺，身穿印度服裝的舞者在舞臺上表演風(fēng)情肚皮舞或模特靜態(tài)秀，讓嘉賓在進入會所第一眼就能感受到當(dāng)天的活動主題氣氛。圓形舞臺以紅地毯鋪面，金布圍裙包邊43會所左側(cè)包裝－餐飲區(qū)會所左側(cè)包裝－餐飲區(qū)44餐飲效勞人員服裝推薦安排6名效勞人員,來賓到達現(xiàn)場時,遞送冷飲，及時收走來賓手中的垃圾。餐飲效勞人員服裝推薦安排6名效勞人員,來賓到達現(xiàn)場時,遞送冷飲，及時收走來賓手中的垃圾。45會所左側(cè)包裝－體閑區(qū)高腳桌餐飲區(qū)前安排高腳桌，展現(xiàn)時尚高雅氣息，供嘉賓欣賞表演、享受美食。會所左側(cè)包裝－體閑區(qū)高腳桌餐飲區(qū)前安排高腳桌，展現(xiàn)時尚高雅氣息，供嘉賓欣賞表演、享受美食。46高腳桌高腳桌鋪設(shè)桌布與紗布，用綢帶將其扎束出圖中效果，桌面采用小盆鮮花進行裝鉓。高腳桌高腳桌鋪設(shè)桌布與紗布，用綢帶將其扎束出圖中效果，桌面采用小盆鮮花進行裝鉓。47高腳桌花藝推薦高腳桌花藝推薦48會所左側(cè)包裝－表演區(qū)在會所一角鋪設(shè)地毯，形成一塊表演區(qū)域，安排風(fēng)情樂隊進行間斷表演唱49會所左側(cè)包裝－表演區(qū)表演區(qū)進行花藝包裝，讓樂隊有一種置身東南亞風(fēng)景中表演的視覺感觀。舞臺兩側(cè)人工綠樹包裝，表演區(qū)用鮮花包圍，營造花園表演區(qū)。50會所左側(cè)包裝－露臺在會所露臺搭建大棚，將空間進行擴張，可以彌補會所的空間缺乏在露臺外擺設(shè)太陽傘供嘉賓休息〔建議開發(fā)商采購，可印制LOGO并可長期使用〕51露臺采用太空架與高清寫真進行搭建，露臺處可環(huán)包三面，留一面供會所內(nèi)嘉賓向外欣賞錢隆金山魯豫有約活動現(xiàn)場大棚搭建52露臺大棚創(chuàng)意53會所右側(cè)包裝－體閑區(qū)利用會所原有的沙發(fā)、圓桌，提供嘉賓休息及享用美食。會所原有沙發(fā)圓桌54會所右側(cè)包裝－體閑區(qū)圓桌上進行花藝裝飾，點綴活動氣氛。55會所右側(cè)包裝－調(diào)酒區(qū)建議開發(fā)商在會所紅酒屋陳列紅酒展示，活動當(dāng)天將請調(diào)酒師進行調(diào)酒器材展示及風(fēng)情雞尾酒調(diào)制，并間斷性的在紅酒屋外進行現(xiàn)場調(diào)酒秀，展現(xiàn)熱帶風(fēng)情。56會所右側(cè)包裝－沙盤區(qū)餐飲區(qū)控臺＆吧臺入口貴賓室露臺會所沙盤區(qū)內(nèi)的玄關(guān)處，用古典畫框裝飾前面，以身穿古泰舞蹈裝、身涂金色涂料的模特演繹造型秀，讓來賓感受售樓部東南亞皇室的奢華風(fēng)情，看沙盤的同時增加對工程的文化氣氛感受57會所內(nèi)花藝包裝東南亞四季如春，所有人對其的第一印象就是滿目的鮮花綠樹，所以在會所內(nèi)可加強花藝布置來強調(diào)這一特色。58會所內(nèi)花藝包裝在會所控臺前擺放天門冬與鮮艷花朵進行點綴，讓嘉賓第一視覺即眼前一亮。59會所內(nèi)花藝包裝芭蕉樹盆景在會所些許角落進行綠化點綴。盆景建議擺放位置60會所內(nèi)禮儀服裝推薦會所內(nèi)安排六名禮儀小姐負責(zé)引導(dǎo)來賓動線61目錄活動表演會場布置活動要素活動流程62外場表演63會所入口處表演會所入口搭建60公分高的圓形小舞臺，身穿印度服裝的舞者在60公分高的舞臺上表演風(fēng)情肚皮舞或模特靜態(tài)秀，讓嘉賓在進入會所第一眼就能感受到當(dāng)天的活動主題氣氛。64表演區(qū)表演菲律賓樂隊演繹英文歌曲，讓會所整塊呈現(xiàn)異域氣氛65沙盤區(qū)表演在特制畫框后，模特身著極具泰國風(fēng)味的傳統(tǒng)表演服裝，全身涂染金漆，進行靜態(tài)秀展示。66表演安排考慮會所空間有限，表演區(qū)、入口舞臺、調(diào)酒區(qū)、沙盤區(qū)這四塊表演區(qū)域應(yīng)輪流、錯開進行表演，讓嘉賓有欣賞重點的同時，也讓其感受到當(dāng)天表演的豐富性。67活動要素會場布置活動流程目錄活動表演689:00－9：30迎賓簽到9:30－9：35主持人開場9:40－10:40會所體驗節(jié)目間斷表演10:40－11：00活動結(jié)束活動流程具體細案執(zhí)行流程表見附件699:00－9：30嘉賓到達會所6位模特禮儀在入口處迎賓，配合工作人員進行發(fā)放資料袋、禮品、向女性嘉賓發(fā)放手花環(huán)等工作。709:30－9：35主持人開場宣布活動主題、介紹到場嘉賓。719:35－11：00會所開放體驗，表演區(qū)精彩節(jié)目上演，餐飲區(qū)美食供給不斷，讓嘉賓留連忘返。72費用預(yù)算1、外圍現(xiàn)場布置費用：2、演出相關(guān)費用：總計費用：其他費用：人工效勞費10%、稅點10%73東南亞風(fēng)情系列延續(xù)－－熱帶水果節(jié)080274東南亞風(fēng)情系列延續(xù)－－酷爽冰品節(jié)082375針對后續(xù)人工湖、泳池、運動會所、咖啡館等配套設(shè)施的逐步開放，開展對應(yīng)的主題活動76THANKS!

77eaky針對性提供大量房地產(chǎn)珍貴專業(yè)資料，詳情請登錄網(wǎng)站。TOPINTERNATIONALCITYXXX.XX國際{2005推廣策略}我們2004年做了甚麼？7980XXX.XX國際的整體戰(zhàn)略、銷售情況、工程形象來看，2005年都將是XXX.XX國際的工程品牌年、銷售沖刺年。通過之前我們所做的工作可以得出81我們目前還有優(yōu)勢嗎？XXX.XX國際現(xiàn)在狀況：82我們明年要做甚麼？83進一步闡述“世界為我所用〞，“CBD核心·貴族商務(wù)〞根據(jù)工程2005年的推廣節(jié)奏安排，再次賦予新的變化與新的內(nèi)涵。這就是我們的主要方向。84如何吸引新的客戶？85以前沒有全面了解XXX.XX國際的客戶群，或是沒有繼續(xù)留意XXX.XX國際的購房群?！仓饕心蠀^(qū)外的XX客戶及省內(nèi)外客戶群體〕由于XXX.XX國際已經(jīng)有相當(dāng)一局部老客戶群，而且優(yōu)越的位置、完善的設(shè)施已經(jīng)讓老客戶非常自然地，把自己的物業(yè)介紹給朋友，新客戶群因此產(chǎn)生，其將成為2005年一種重要的銷售方式。XXX.XX國際潛在目標(biāo)客戶新客戶老客帶新客■老客戶的生活圈：■新客戶：86得到充分的心理滿足，和價值認同度，促成免費的售樓參謀。方式1：在省電視臺播放工程的形象廣告，形成的廣泛的工程高端形象，使其購置行為得到最大限度的認同和心理滿足。方式2：有獎帶動的形式，老客戶帶新戶購置XXX.XX國際可以獲得一定利益，新客戶購房可以享受一定額度的折扣。如何讓老客戶帶新客戶來？87重新積累新客戶資源開始工程的二次傳播攻勢擴大傳播范圍增加傳播手段利用季節(jié)優(yōu)勢重點訴求核心利益點882005全年推廣策略布局5、6、7、8、9、10月份以寫字樓推廣為主一、二月消化公寓客戶三、四月開始寫字樓預(yù)熱公寓再掀熱潮五月寫字樓強銷期開始六月寫字樓強銷期24小時商務(wù)概念七、八月寫字樓續(xù)銷期24小時商務(wù)概念891—2月份推廣方案一、二月消化意向客戶以公寓推廣為主〔地段價值、精裝修〕樓體廣告、圍墻、電視、報廣此期間須完成事項：農(nóng)歷春節(jié)前增加2期報廣以配合銷售圓滿地告一段落及春節(jié)賀歲。預(yù)定山東衛(wèi)視廣告時段，在春節(jié)期間播出工程形象廣告。預(yù)訂機場廣告牌推廣主題：推廣手段：903—4月份推廣方案三、四月公寓再掀熱潮以工程實際核心賣點訴求打動消費者開始商務(wù)概念的預(yù)熱精裝修品牌、城市景觀樣板房\地?zé)嵯到y(tǒng)……推廣主題1：推廣主題2：此期間須完成事項：發(fā)布機場廣告牌現(xiàn)樓樣板房完成電視廣告制作及發(fā)布新銳雜志副刊完成招商周刊做主題營銷房交會參展，積累客戶DM重點直郵樓書制作完成半島都市報、戶外廣告、電視廣告、房交會、報道推廣手段：91房交會熱點戰(zhàn)4月份是地產(chǎn)上半年最大的節(jié)點，5月1-7日為長假，春季房交會同樣在4月，其成為我們11月開盤后，最好的新客戶積累期；一定要最好的位置，一定形成展位最亮的點；一定要最好的展位設(shè)計，讓人們感受XXX.XX國際的變化；一定要展場外唯一的樓體大條幅，到現(xiàn)場就能感受鮮明的個性；一定要房地產(chǎn)會刊的封面及P2-P3，全面控制資料的最亮點；一定要搞掂記者，我們同樣是地產(chǎn)房交會最亮的點；攻擊目標(biāo)：攻擊核心：攻擊概念：92這個階段公寓推廣為主，主要以訴求實賣點為主。寫字樓推廣為輔，開始進入“24小時全球商務(wù)〞概念的前期預(yù)熱階段，主要以代表高端形象的虛賣點為主，為5月進入寫字樓的強銷做準備。XXX.XX國際1、2、3、4月份推廣目標(biāo)935月份推廣方案五月寫字樓強銷期24小時全球商務(wù)模式及工程商務(wù)形象小開間寫字樓半島都市報、戶外廣告、電視廣告、航空雜志24小時商務(wù)概念闡述、全新概念顛覆XX市場推廣主題：目標(biāo)客戶2：推廣手段：此期間須完成事項：更換樓體燈光字更換戶外廣告信息電視廣告省內(nèi)外發(fā)布航空雜志重點出擊濱?；▓@一期條幅出街推廣重點從公寓轉(zhuǎn)為寫字樓30層以上整層消化的大客戶，目標(biāo)客戶1：外來國有企業(yè)、大型民營企業(yè)、外資企業(yè)945月份階段推廣主題XXX.XX國際24小時全球商務(wù)模式XXX.XX國際引領(lǐng)XX商務(wù)模式““956月份推廣方案六月寫字樓強銷期24小時商務(wù)概念24小時全球商務(wù)模式、工程商務(wù)形象建立半島都市報、齊魯晚報、電視廣告、招商周刊詳細闡述24小時商務(wù)、與工程賣點結(jié)合傳遞概念如：濱海CBD概念/景觀/大堂/等····推廣主題：推廣手段：此期間須完成事項：招商周刊媒體商務(wù)論壇山東衛(wèi)視電視廣告齊魯晚報全省宣傳寫字樓封頂宣傳961、招商周刊發(fā)布四個硬性廣告，結(jié)合工程賣點2、同時由招商周刊記者采訪XX及全國權(quán)威經(jīng)濟學(xué)家對24小時全球商務(wù)模式進行專家論證；3、以硬廣與軟文相結(jié)合的形式，闡述中小型企業(yè)創(chuàng)業(yè)應(yīng)注意的事項以及在全球化浪潮下應(yīng)選擇怎樣的公司運作模式，打響工程知名度。XX作為中國最具經(jīng)濟活力的城市之一，其經(jīng)濟外向型特征較明顯，因而就產(chǎn)生了大量的創(chuàng)業(yè)型中小企業(yè)，其公司運營性質(zhì)具備全球性，24小時商務(wù)在線是必備商務(wù)辦公條件。XXX.XX國際所提倡的24小時全球商務(wù)模式恰恰是其所需，能夠獲得他們的認同。招商周刊媒體論壇攻擊核心：攻擊目標(biāo)：97啟動政府高度，舉辦記者新聞發(fā)布會，讓媒介首先了解XX的整體規(guī)劃；以主流媒介〔半島都市報〕為核心點，鋪天蓋地的造勢，形成CBD濱海地帶國際商務(wù)的規(guī)模性推廣，全面啟動濱海熱點；

通過濱海規(guī)劃、政府引導(dǎo)、媒介造勢，一定要讓表達濱海CBD商務(wù)才是XX的未來，一定要讓消費者了解XXX.XX國際是XX國際化商務(wù)的明天；市南區(qū)政府本身就在全力推動濱海商務(wù)區(qū)，政府本來就想啟動濱海的關(guān)注力；方式：前提：98把握4月份后期的春季房交會、五月份旅游經(jīng)濟的東風(fēng)，銷售推廣重點開始從公寓轉(zhuǎn)向?qū)懽謽?；因此這二個月是工程寫字樓局部在XX商務(wù)市場的沖刺時期，一定要加大推廣力度，加大推廣投入。寫字樓市場前期的形象建立對后期銷售至關(guān)重要，因為寫字樓買家是純粹的理性消費者。XXX.XX國際5、6月份推廣目標(biāo)99