商鋪?zhàn)饨饍?yōu)惠租賃補(bǔ)充協(xié)議書2024年

商鋪?zhàn)饨饍?yōu)惠租賃補(bǔ)充協(xié)議書2024年合同目錄第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議定義第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方權(quán)利義務(wù)概述第三章：租金優(yōu)惠內(nèi)容3.1優(yōu)惠條件3.2優(yōu)惠幅度3.3優(yōu)惠期限第四章：租金支付與調(diào)整4.1優(yōu)惠后租金支付方式4.2租金調(diào)整機(jī)制4.3租金支付時(shí)間第五章：租賃物使用與維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3維修與修繕條款第六章：違約責(zé)任6.1違約定義與責(zé)任6.2違約金的確定與支付6.3違約補(bǔ)救措施第七章：協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更條件與程序7.2協(xié)議解除條件與后果7.3協(xié)議終止后的義務(wù)第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁與訴訟條款8.3適用法律與管轄第九章：其他條款9.1保密條款9.2不可抗力條款9.3通知與送達(dá)方式第十章：簽字欄10.1出租方簽字10.2承租方簽字10.3簽訂日期10.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在對原商鋪?zhàn)赓U合同中的租金條款進(jìn)行優(yōu)惠調(diào)整，明確雙方在租金優(yōu)惠期間的權(quán)利與義務(wù)。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于原商鋪?zhàn)赓U合同的雙方，即出租方和承租方。1.3協(xié)議定義本協(xié)議中所涉及的“租金優(yōu)惠”指在原租賃合同基礎(chǔ)上，出租方給予承租方的租金減免或降低。第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2承租方信息承租方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方權(quán)利義務(wù)概述出租方有義務(wù)按照本協(xié)議約定提供租金優(yōu)惠，承租方有義務(wù)按照本協(xié)議約定使用租賃物并支付租金。第三章：租金優(yōu)惠內(nèi)容3.1優(yōu)惠條件承租方需滿足以下條件方可享受租金優(yōu)惠：______。3.2優(yōu)惠幅度租金優(yōu)惠幅度為原租金的______%。3.3優(yōu)惠期限租金優(yōu)惠期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.4優(yōu)惠條件的變更如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更優(yōu)惠條件。第四章：租金支付與調(diào)整4.1優(yōu)惠后租金支付方式優(yōu)惠后的租金支付方式為：______。4.2租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定，調(diào)整周期為每年一次。4.3租金支付時(shí)間承租方應(yīng)于每月的第______日前支付優(yōu)惠后的租金。第五章：租賃物使用與維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定承租方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本協(xié)議約定，合理使用租賃物。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的定期維護(hù)，確保租賃物的正常使用。5.3維修與修繕條款租賃期間，如租賃物需要維修或修繕，由______方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義與責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。6.2違約金的確定與支付違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約情況和實(shí)際損失確定，支付方式由雙方協(xié)商確定。6.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在收到對方通知后______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施，以減輕或消除違約后果。第七章：協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更條件與程序本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更應(yīng)詳細(xì)說明變更內(nèi)容、變更原因及變更后的條款。7.2協(xié)議解除條件與后果協(xié)議的解除應(yīng)符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定。解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、租賃物返還等。7.3協(xié)議終止后的義務(wù)協(xié)議終止后，雙方應(yīng)履行清算、返還等義務(wù)，確保雙方權(quán)益不受損失。7.4解除或終止的通知任何一方需解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前______天以書面形式通知對方，并說明解除或終止的原因。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。8.2仲裁與訴訟條款協(xié)商不成時(shí)，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁，或向______人民法院提起訴訟。8.3適用法律與管轄本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.4爭議解決的費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第九章：其他條款9.1保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。9.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行協(xié)議義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供證明。9.3通知與送達(dá)方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址以本協(xié)議記載的地址為準(zhǔn)。9.4協(xié)議的獨(dú)立性本協(xié)議作為原租賃合同的補(bǔ)充，具有獨(dú)立性，不影響原租賃合同的效力。第十章：簽字欄10.1出租方簽字出租方（蓋章）：______法定代表人（簽字）：______日期：______10.2承租方簽字承租方（蓋章）：______法定代表人（簽字）：______日期：______10.3簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為：______年______月______日。10.4簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為：______。第十一章：附加條款11.1附加條款的說明本協(xié)議附加條款是雙方根據(jù)具體情況協(xié)商一致后對本協(xié)議的補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2附加條款的內(nèi)容附加條款包括但不限于：______。11.3附加條款的生效附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章：協(xié)議的備案與公示12.1協(xié)議備案本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定向有關(guān)部門備案。12.2協(xié)議公示出租方應(yīng)將本協(xié)議的主要內(nèi)容在租賃物顯著位置進(jìn)行公示，以便公眾了解。第十三章：協(xié)議的續(xù)簽與更新13.1續(xù)簽條件租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。13.2續(xù)簽程序續(xù)簽應(yīng)遵循本協(xié)議的簽訂程序，并以書面形式確認(rèn)。13.3協(xié)議更新租賃期限屆滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商更新協(xié)議內(nèi)容。第十四章：協(xié)議的終止與清算14.1協(xié)議終止的條件協(xié)議終止的條件包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除協(xié)議等。14.2清算程序協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。14.3清算結(jié)果的確認(rèn)清算結(jié)果應(yīng)由雙方書面確認(rèn)，并作為協(xié)議終止的依據(jù)。第十五章：法律責(zé)任15.1違約責(zé)任違反協(xié)議約定的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。15.2侵權(quán)責(zé)任因一方的侵權(quán)行為導(dǎo)致對方損失的，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。15.3連帶責(zé)任雙方對協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的連帶責(zé)任，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律規(guī)定承擔(dān)。第十六章：特別約定16.1特別約定的內(nèi)容特別約定是雙方根據(jù)具體情況協(xié)商一致后對本協(xié)議的特殊約定。16.2特別約定的效力特別約定與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十七章：協(xié)議附件17.1附件的清單本協(xié)議附件包括但不限于租賃物平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、雙方