房地產(chǎn)買賣招商代理合同

房地產(chǎn)買賣招商代理合同甲方（委托方）：_______乙方（代理方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的房地產(chǎn)，擬進行出售；乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)招商代理機構(gòu)，具有豐富的市場經(jīng)驗和客戶資源。甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方代理房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下合同條款：第一條代理事項1.1甲方委托乙方代理出售位于_______的房地產(chǎn)，具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息由甲方提供并經(jīng)乙方確認(rèn)。1.2乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找潛在買家，并協(xié)助甲方與買家進行談判，直至交易完成。第二條代理期限2.1本合同代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如在代理期限內(nèi)未能完成交易，雙方可協(xié)商延長代理期限。第三條代理費用及支付方式3.1乙方完成代理事項后，甲方應(yīng)按照成交金額的_______%向乙方支付代理費。3.2代理費支付方式為：成交后_______個工作日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息及相關(guān)證明文件。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理活動，并要求乙方提供代理進度報告。4.3甲方應(yīng)按照合同約定及時支付代理費。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)積極尋找買家，為甲方提供專業(yè)的市場分析和建議。5.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買家進行談判，并在交易過程中提供必要的咨詢和協(xié)助。第六條代理成果的確認(rèn)6.1乙方在代理期限內(nèi)成功促成交易的，甲方應(yīng)確認(rèn)乙方的代理成果。6.2甲方應(yīng)在交易完成后_______個工作日內(nèi)，向乙方出具代理成果確認(rèn)書。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定支付代理費，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付代理費的_______%。7.2如乙方未能在代理期限內(nèi)完成代理事項，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2如遇不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日（合同內(nèi)容至此結(jié)束，后續(xù)內(nèi)容待續(xù)。）第十二條保密條款12.1甲方應(yīng)確保提供給乙方的所有信息和資料均屬于保密范圍，乙方應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。12.2乙方在代理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密及相關(guān)信息，無論合同是否終止，均應(yīng)繼續(xù)保密。第十三條代理行為規(guī)范13.1乙方在代理過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得進行任何違法或不正當(dāng)行為。13.2乙方應(yīng)以誠實信用的原則進行代理活動，維護甲方的合法權(quán)益。第十四條代理成果的分享14.1乙方在代理過程中產(chǎn)生的所有成果，包括但不限于客戶信息、市場分析報告等，均歸甲方所有。14.2甲方有權(quán)決定如何使用這些成果，乙方應(yīng)予以配合。第十五條知識產(chǎn)權(quán)15.1乙方在代理過程中產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于廣告創(chuàng)意、市場推廣方案等，均歸甲方所有。15.2甲方有權(quán)獨立使用或授權(quán)他人使用這些知識產(chǎn)權(quán)，乙方不得提出異議。第十六條代理期限的延長16.1如在代理期限內(nèi)未能完成交易，甲方可要求延長代理期限，但應(yīng)提前_______天書面通知乙方。16.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，合理安排工作計劃，確保代理活動的連續(xù)性。第十七條代理活動的監(jiān)督17.1甲方有權(quán)隨時了解乙方的代理活動進展情況，并要求乙方提供相關(guān)報告。17.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督，及時提供所需信息和資料。第十八條代理活動的終止18.1如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)立即終止代理活動，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2如甲方認(rèn)為乙方的代理活動未能達(dá)到預(yù)期效果，甲方有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)提前_______天書面通知乙方。第十九條合同的轉(zhuǎn)讓19.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。19.2甲方有權(quán)將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前通知乙方。第二十條附加條款20.1雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定本合同的附加條款。20.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第二十一條法律適用21.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第二十二條通知與送達(dá)22.1雙方因履行合同需要相互通知的事項，應(yīng)以書面形式進行。22.2通知可以郵寄、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式送達(dá)。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日注意事項：在