2024年個(gè)人出租房屋合同范本

2024年個(gè)人出租房屋合同范本合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)概述第二章：房屋描述2.1房屋的位置與面積2.2房屋的結(jié)構(gòu)與設(shè)施2.3房屋的現(xiàn)狀與使用條件第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始與結(jié)束日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)租3.3租賃期限的提前終止條件第四章：租金與支付方式4.1租金的金額與計(jì)算方法4.2租金的支付時(shí)間與周期4.3租金的調(diào)整機(jī)制第五章：押金與保證金5.1押金的數(shù)額與支付5.2保證金的數(shù)額與用途5.3押金與保證金的退還第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1承租方的使用規(guī)定6.2房屋的維護(hù)責(zé)任6.3房屋的維修與修繕第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義與責(zé)任7.2違約的補(bǔ)救措施7.3違約金的確定與支付第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與后果8.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)清算第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3法律適用與管轄第十章：附則10.1合同的生效條件10.2合同的解釋權(quán)10.3其他補(bǔ)充條款第十一章：簽字欄11.1出租方簽字11.2承租方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)第十二章：附件12.1房屋設(shè)施清單12.2房屋交接確認(rèn)書(shū)12.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_______第一章：合同當(dāng)事人1.1出租方信息出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名/名稱(chēng)：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______聯(lián)系電話：______通訊地址：______1.2承租方信息承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名/名稱(chēng)：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______聯(lián)系電話：______通訊地址：______1.3合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)概述甲方應(yīng)保證房屋的合法性與適租性，乙方應(yīng)按照約定使用房屋并支付租金。第二章：房屋描述2.1房屋的位置與面積房屋位于______省/市/自治區(qū)______市/縣______街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.2房屋的結(jié)構(gòu)與設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，內(nèi)部設(shè)施包括______等。2.3房屋的現(xiàn)狀與使用條件房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_____，乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)租租賃期滿，乙方需提前______天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后可續(xù)租。3.3租賃期限的提前終止條件如一方需提前終止合同，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)違約金。第四章：租金與支付方式4.1租金的金額與計(jì)算方法租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥），按月/季/年支付。4.2租金的支付時(shí)間與周期乙方應(yīng)于每月/季/年初的第______日前支付租金。4.3租金的調(diào)整機(jī)制租金在租賃期內(nèi)不得隨意調(diào)整，但經(jīng)雙方協(xié)商一致可進(jìn)行調(diào)整。第五章：押金與保證金5.1押金的數(shù)額與支付乙方應(yīng)于簽訂合同時(shí)支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥）。5.2保證金的數(shù)額與用途保證金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥），用于保障甲方房屋設(shè)施的完好。5.3押金與保證金的退還租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)退還押金及保證金。第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1承租方的使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)。6.2房屋的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的定期檢查與維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。6.3房屋的維修與修繕?lè)课菪枰S修時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)進(jìn)行維修。以上為合同前半部分正文內(nèi)容，詳細(xì)條款和具體操作需雙方協(xié)商一致后填寫(xiě)。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義與責(zé)任違約是指一方未能履行或不完全履行合同義務(wù)。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約的補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施。7.3違約金的確定與支付違約金的數(shù)額為人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥），違約方應(yīng)在確定違約之日起______天內(nèi)支付。7.4違約責(zé)任的免除不可抗力情形下，受影響一方可免除違約責(zé)任。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并通過(guò)書(shū)面形式確認(rèn)。8.2合同解除的條件與后果合同可在特定條件下解除，解除后雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行權(quán)利義務(wù)清算。8.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)清算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，對(duì)未履行部分進(jìn)行清算。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議發(fā)生后，一方應(yīng)書(shū)面通知另一方，雙方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議由甲方所在地人民法院管轄。第十章：附則10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對(duì)合同內(nèi)容的疑問(wèn)應(yīng)協(xié)商解決。10.3其他補(bǔ)充條款雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一章：簽字欄11.1出租方簽字甲方（簽字）：______日期：______年______月______日11.2承租方簽字乙方（簽字）：______日期：______年______月______日11.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______省/市/自治區(qū)______市/縣第十二章：附件12.1房屋設(shè)施清單附件包括房屋內(nèi)所有設(shè)施的詳細(xì)清單。12.2房屋交接確認(rèn)書(shū)附件包括房屋交接時(shí)雙方確認(rèn)的房屋狀態(tài)。12.3其他相關(guān)文件附件可能包括但不限于房屋所有權(quán)證明、房屋使用說(shuō)明等。第十三章：特別條款13.1特別條款的設(shè)立雙方可根據(jù)實(shí)際情況設(shè)立特別條款。13.2特別條款的內(nèi)容特別條款應(yīng)明確具體，不得與合同其他條款沖突。13.3特別條款的生效特別條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章：保密條款14.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。14.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。15.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第十六章：協(xié)議的修改與終止16.1協(xié)議的修改協(xié)議的任何修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。16.2協(xié)議的