2024年借款合同以其房屋作擔(dān)保

2024年借款合同以其房屋作擔(dān)保合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：合同當(dāng)事人2.1借款人（債務(wù)人）2.2出借人（債權(quán)人）2.3擔(dān)保人第三章：借款條款3.1借款金額3.2借款期限3.3借款用途第四章：房屋擔(dān)保條款4.1擔(dān)保房屋描述4.2擔(dān)保范圍4.3擔(dān)保房屋的評(píng)估第五章：借款發(fā)放5.1發(fā)放條件5.2發(fā)放方式5.3發(fā)放時(shí)間第六章：還款條款6.1還款方式6.2還款計(jì)劃6.3提前還款第七章：利息與費(fèi)用7.1利息計(jì)算7.2利息支付7.3相關(guān)費(fèi)用第八章：擔(dān)保房屋的權(quán)利與限制8.1擔(dān)保房屋的使用權(quán)8.2擔(dān)保期間的限制8.3擔(dān)保房屋的處置權(quán)第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約處理9.3違約賠償?shù)谑拢汉贤兏⒗m(xù)簽與解除10.1合同變更10.2合同續(xù)簽10.3合同解除第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2適用法律11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同的解釋權(quán)12.3其他補(bǔ)充條款第十三章：簽字頁13.1借款人簽字欄13.2出借人簽字欄13.3擔(dān)保人簽字欄13.4簽訂時(shí)間13.5簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確借款人、出借人及擔(dān)保人之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保借款行為的順利進(jìn)行。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同適用范圍本合同適用于借款人以其合法擁有的房屋作為擔(dān)保的借款行為。第二章：合同當(dāng)事人2.1借款人（債務(wù)人）2.1.1借款人姓名/名稱：______。2.1.2借款人身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______。2.2出借人（債權(quán)人）2.2.1出借人姓名/名稱：______。2.2.2出借人身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______。2.3擔(dān)保人2.3.1擔(dān)保人姓名/名稱：______。2.3.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______。第三章：借款條款3.1借款金額3.1.1借款金額為人民幣（大寫）：元整（￥）。3.2借款期限3.2.1借款期限自______年______月______日至______年______月______日。3.3借款用途3.3.1借款用途應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，具體用途為：______。第四章：房屋擔(dān)保條款4.1擔(dān)保房屋描述4.1.1擔(dān)保房屋的地址：______。4.1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：______。4.2擔(dān)保范圍4.2.1擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。4.3擔(dān)保房屋的評(píng)估4.3.1擔(dān)保房屋的評(píng)估價(jià)值為：______。第五章：借款發(fā)放5.1發(fā)放條件5.1.1借款人需滿足以下條件，出借人方可發(fā)放借款：______。5.2發(fā)放方式5.2.1借款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至借款人指定賬戶。5.3發(fā)放時(shí)間5.3.1出借人應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放借款。第六章：還款條款6.1還款方式6.1.1借款人應(yīng)按照以下還款方式償還借款：______。6.2還款計(jì)劃6.2.1借款人應(yīng)按照以下還款計(jì)劃償還借款：______。6.3提前還款6.3.1如借款人選擇提前還款，應(yīng)提前______日通知出借人，并按照約定支付提前還款的費(fèi)用。第七章：利息與費(fèi)用7.1利息計(jì)算7.1.1本借款的年利率為______%，利息按______（月/季/年）計(jì)算。7.2利息支付7.2.1利息應(yīng)與每期還款一同支付，支付日期與還款日期相同。7.3相關(guān)費(fèi)用7.3.1因借款產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等，具體為：______。合同編號(hào)______第八章：擔(dān)保房屋的權(quán)利與限制8.1擔(dān)保房屋的使用權(quán)8.1.1借款人在擔(dān)保期間有權(quán)使用擔(dān)保房屋，但不得損害房屋價(jià)值。8.2擔(dān)保期間的限制8.2.1擔(dān)保期間，借款人不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分擔(dān)保房屋，除非得到出借人的書面同意。8.3擔(dān)保房屋的處置權(quán)8.3.1如借款人違約，出借人有權(quán)依法處置擔(dān)保房屋，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.1.1借款人未按合同約定償還本金、利息或違反其他條款，視為違約。9.2違約處理9.2.1出借人有權(quán)要求借款人支付違約金，并采取法律措施保護(hù)債權(quán)。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失，包括但不限于利息損失、追索費(fèi)用等。第十章：合同變更、續(xù)簽與解除10.1合同變更10.1.1合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同續(xù)簽10.2.1借款人在合同到期前，可與出借人協(xié)商續(xù)簽本合同。10.3合同解除10.3.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1合同各方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2適用法律11.2.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二章：附則12.1合同生效條件12.1.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的解釋權(quán)12.2.1本合同的解釋權(quán)歸出借人所有。12.3其他補(bǔ)充條款12.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三章：簽字頁13.1借款人簽字欄借款人（簽字或蓋章）：______日期：______13.2出借人簽字欄