房地產(chǎn)代理合同范本(2024版)

房地產(chǎn)代理合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3術(shù)語定義第二章：委托方與代理方2.1委托方資質(zhì)與責(zé)任2.2代理方資質(zhì)與責(zé)任2.3雙方基本信息第三章：代理事項(xiàng)3.1代理事項(xiàng)范圍3.2代理事項(xiàng)具體內(nèi)容3.3代理事項(xiàng)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)第四章：代理期限4.1代理期限的起止時(shí)間4.2代理期限的延長與縮短第五章：代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用的計(jì)算方式5.2代理費(fèi)用的支付時(shí)間5.3代理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1委托方的權(quán)利與義務(wù)6.2代理方的權(quán)利與義務(wù)6.3權(quán)利與義務(wù)的履行保障第七章：保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務(wù)的履行7.3保密期限第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第九章：合同的變更、續(xù)簽與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同續(xù)簽的條件9.3合同終止的條件與后果第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的解釋權(quán)11.3其他補(bǔ)充條款簽字欄甲方（委托方）名稱：乙方（代理方）名稱：授權(quán)代表簽字：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確委托方與代理方在房地產(chǎn)代理事項(xiàng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于委托方委托代理方進(jìn)行房地產(chǎn)代理銷售、租賃等活動(dòng)。1.3術(shù)語定義本合同中，“房地產(chǎn)”指委托方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋及其附屬設(shè)施；“代理事項(xiàng)”指代理方根據(jù)本合同代為進(jìn)行的房地產(chǎn)銷售、租賃等活動(dòng)。第二章：委托方與代理方2.1委托方資質(zhì)與責(zé)任委托方應(yīng)為房地產(chǎn)的合法所有者，并具備相應(yīng)的法律行為能力。2.2代理方資質(zhì)與責(zé)任代理方應(yīng)具備相應(yīng)的房地產(chǎn)代理資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的代理責(zé)任。2.3雙方基本信息雙方應(yīng)提供各自的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。2.3.1委托方信息委托方名稱：____________________委托方地址：____________________委托方聯(lián)系方式：________________2.3.2代理方信息代理方名稱：____________________代理方地址：____________________代理方聯(lián)系方式：_______________第三章：代理事項(xiàng)3.1代理事項(xiàng)范圍代理事項(xiàng)包括但不限于房地產(chǎn)的銷售、租賃、市場推廣等。3.2代理事項(xiàng)具體內(nèi)容代理方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，具體執(zhí)行房地產(chǎn)的銷售或租賃活動(dòng)。3.3代理事項(xiàng)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)代理方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行代理事項(xiàng)。3.3.1銷售代理標(biāo)準(zhǔn)3.3.2租賃代理標(biāo)準(zhǔn)第四章：代理期限4.1代理期限的起止時(shí)間代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2代理期限的延長與縮短雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長或縮短代理期限。4.2.1代理期限延長的條件4.2.2代理期限縮短的條件第五章：代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用的計(jì)算方式代理費(fèi)用根據(jù)代理事項(xiàng)的完成情況和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。5.2代理費(fèi)用的支付時(shí)間委托方應(yīng)在代理事項(xiàng)完成后的____天內(nèi)支付代理費(fèi)用。5.3代理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制雙方可根據(jù)市場變化和代理事項(xiàng)的實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整代理費(fèi)用。5.3.1費(fèi)用調(diào)整的條件5.3.2費(fèi)用調(diào)整的程序簽字欄甲方（委托方）：____________________乙方（代理方）：____________________授權(quán)代表簽字：____________________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_______________________第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1委托方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1委托方有權(quán)要求代理方按照合同約定提供代理服務(wù)。6.1.2委托方有義務(wù)按時(shí)支付代理費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助和信息。6.2代理方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1代理方有權(quán)根據(jù)合同約定收取代理費(fèi)用。6.2.2代理方有義務(wù)按照合同約定執(zhí)行代理事項(xiàng)，并保證服務(wù)質(zhì)量。6.3權(quán)利與義務(wù)的履行保障6.3.1雙方應(yīng)采取必要措施確保各自權(quán)利和義務(wù)的履行。6.3.2如一方未能履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章：保密條款7.1保密信息的定義7.1.1保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、客戶信息等。7.2保密義務(wù)的履行7.2.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的保密信息予以保密。7.3保密期限7.3.1保密期限自合同簽訂之日起至保密信息公開或不再具有保密價(jià)值之日止。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.1.1違約行為包括但不限于未按時(shí)支付代理費(fèi)用、未按約定提供服務(wù)等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法8.3.1違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。第九章：合同的變更、續(xù)簽與終止9.1合同變更的條件與程序9.1.1雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容，變更應(yīng)以書面形式確認(rèn)。9.2合同續(xù)簽的條件9.2.1合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。9.3合同終止的條件與后果9.3.1合同可在一方嚴(yán)重違約或雙方協(xié)商一致的情況下終止。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未盡事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決的程序10.2.1如協(xié)商不成，雙方同意提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3法律適用與管轄10.3.1本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：附則11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解釋權(quán)11.2.1本合同的最終解釋權(quán)歸委托方所有。11.3其他補(bǔ)充條款11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。簽字欄甲方（委托