小區(qū)消防維保合同范本2024年

小區(qū)消防維保合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同范圍第二章：合同雙方2.1甲方資格與責(zé)任2.2乙方資格與責(zé)任2.3雙方基本信息第三章：維保服務(wù)內(nèi)容3.1維保服務(wù)范圍3.2維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3維保服務(wù)周期第四章：維保服務(wù)要求4.1服務(wù)響應(yīng)時(shí)間4.2服務(wù)人員資質(zhì)4.3服務(wù)質(zhì)量保證第五章：合同價(jià)款與支付5.1維保費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間與條件第六章：維保服務(wù)實(shí)施6.1維保計(jì)劃與實(shí)施6.2維保記錄與報(bào)告6.3維保服務(wù)監(jiān)督第七章：違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的確定7.2違約責(zé)任的處理7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤兏c終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同變更與終止的程序第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章：保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密條款10.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理第十二章：附加條款12.1特殊約定12.2其他補(bǔ)充條款第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在小區(qū)消防設(shè)施維保服務(wù)中的合作事宜，確保小區(qū)消防設(shè)施的正常運(yùn)行和安全。1.2合同原則甲乙雙方應(yīng)遵循平等自愿、誠實(shí)信用的原則，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.3合同范圍本合同所涉及的維保服務(wù)包括但不限于消防設(shè)施的檢查、維修、保養(yǎng)及緊急故障處理。第二章：合同雙方2.1甲方資格與責(zé)任甲方應(yīng)為合法注冊并有權(quán)委托消防維保服務(wù)的業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)。2.2乙方資格與責(zé)任乙方應(yīng)為具備相應(yīng)資質(zhì)的消防維保服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供合同約定的維保服務(wù)。2.3雙方基本信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系人：______甲方聯(lián)系電話：______乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系人：______乙方聯(lián)系電話：______第三章：維保服務(wù)內(nèi)容3.1維保服務(wù)范圍乙方應(yīng)提供包括但不限于消防報(bào)警系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)、消防氣體系統(tǒng)等的維保服務(wù)。3.2維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的維保服務(wù)應(yīng)符合國家及地方消防安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.3維保服務(wù)周期維保服務(wù)周期為一年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.3.1定期維保乙方應(yīng)每季度至少進(jìn)行一次全面維保。3.3.2緊急維保對于突發(fā)的消防設(shè)施故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并處理。第四章：維保服務(wù)要求4.1服務(wù)響應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)在接到甲方維保請求后____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行服務(wù)。4.2服務(wù)人員資質(zhì)乙方指派的服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的消防設(shè)施操作和維護(hù)資質(zhì)。4.3服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證維保服務(wù)的質(zhì)量，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行和響應(yīng)。4.3.1維保記錄乙方應(yīng)詳細(xì)記錄每次維保的時(shí)間、內(nèi)容和結(jié)果。4.3.2維保報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交維保報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括維保情況、發(fā)現(xiàn)的問題及改進(jìn)建議。第五章：合同價(jià)款與支付5.1維保費(fèi)用維保服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。5.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付維保費(fèi)用。5.3支付時(shí)間與條件甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)支付首期維保費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按照合同約定的時(shí)間支付。第六章：維保服務(wù)實(shí)施6.1維保計(jì)劃與實(shí)施乙方應(yīng)根據(jù)合同約定制定維保計(jì)劃，并按照計(jì)劃實(shí)施維保服務(wù)。6.2維保記錄與報(bào)告乙方應(yīng)建立維保檔案，記錄每次維保的詳細(xì)情況，并定期向甲方報(bào)告。6.3維保服務(wù)監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的維保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3.1監(jiān)督方式甲方可通過現(xiàn)場檢查、查閱維保記錄等方式進(jìn)行監(jiān)督。6.3.2問題反饋甲方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)反饋給乙方，乙方應(yīng)在接到反饋后及時(shí)整改。第七章：違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的確定若一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的處理違約方應(yīng)在收到守約方通知后____天內(nèi)糾正違約行為，如造成損失，應(yīng)予以賠償。7.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.3.1賠償范圍賠償范圍包括但不限于實(shí)際損失、合理的預(yù)期利益損失以及為維權(quán)而支付的合理費(fèi)用。第八章：合同變更與終止8.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同終止條件合同可在以下情況下終止：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、一方嚴(yán)重違約等。8.3合同變更與終止的程序合同變更或終止應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.3.1書面通知變更或終止合同的一方應(yīng)提前____天以書面形式通知對方。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)遵循仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行爭議解決。9.3.1仲裁裁決仲裁裁決為終局性裁決，對雙方均有約束力。第十章：保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。10.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸______所有，另一方未經(jīng)授權(quán)不得使用。10.2.1知識產(chǎn)權(quán)使用經(jīng)知識產(chǎn)權(quán)所有方同意，另一方可在約定范圍內(nèi)使用相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同義務(wù)的一方，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供證明。11.2.1不可抗力影響雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決合同履行問題。第十二章：附加條款12.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本章中約定特殊條款。12.2其他補(bǔ)充條款雙方可就合同未盡事宜在本章中補(bǔ)充約定。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方代表簽字：______甲方蓋章：______13.2乙方簽字乙方