2024版國(guó)家土地征收合同

2024版國(guó)家土地征收合同合同編號(hào)：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______甲方（征收方）：_______地址：_______法定代表人：_______職務(wù)：_______聯(lián)系電話：_______乙方（被征收方）：_______地址：_______代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：甲方為依法設(shè)立的國(guó)家機(jī)關(guān)或其授權(quán)的征收實(shí)施單位，負(fù)責(zé)土地征收工作；乙方為土地的合法所有者或使用者，其土地因公共利益需要被征收；雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條征收目的和范圍甲方因_______（具體公共利益目的，如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市規(guī)劃等）需要征收乙方的土地；被征收土地位于_______，面積為_______平方米，四至界限為_______。第二條征收補(bǔ)償甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和/或其他形式的補(bǔ)償；補(bǔ)償金額為人民幣（大寫）：（￥）；補(bǔ)償?shù)木唧w計(jì)算方法和支付方式見附件一。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)被征收土地進(jìn)行實(shí)地勘查和評(píng)估；甲方應(yīng)確保征收程序合法、公正、公開；甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)了解征收的相關(guān)信息和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)配合甲方的勘查和評(píng)估工作；乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)搬遷，并將土地交付甲方。第五條土地交付乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______天內(nèi)將土地交付甲方；土地交付時(shí)，乙方應(yīng)保證土地上的附著物和設(shè)施已妥善處理。第六條搬遷安置如乙方因土地征收需要搬遷，甲方應(yīng)提供必要的搬遷安置服務(wù)；搬遷安置的具體措施和標(biāo)準(zhǔn)見附件二。第七條違約責(zé)任如甲方未按約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未支付款項(xiàng)的_______%；如乙方未按期搬遷或交付土地，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為補(bǔ)償金額的_______%。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第九條其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充；本合同的附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件一：土地征收補(bǔ)償計(jì)算方法和支付方式附件二：搬遷安置措施和標(biāo)準(zhǔn)（正文結(jié)束）第十條土地征收的程序和條件甲方在征收土地前，應(yīng)依法完成征收公告、聽證等程序；乙方對(duì)征收決定或補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議的，可依法申請(qǐng)復(fù)議或提起訴訟；土地征收應(yīng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條土地征收后的利用甲方應(yīng)按照征收目的合理利用被征收土地；土地征收后的具體用途和計(jì)劃，甲方應(yīng)提前告知乙方。第十二條土地征收的監(jiān)督和管理土地征收過程應(yīng)接受社會(huì)公眾和有關(guān)部門的監(jiān)督；甲方應(yīng)建立土地征收檔案，記錄征收過程和結(jié)果。第十三條保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及征收過程中獲取的非公開信息保密；保密義務(wù)不因合同終止而解除。第十四條合同的變更和終止合同內(nèi)容的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同可終止。第十五條生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同的生效不妨礙乙方依法行使對(duì)征收決定的異議權(quán)。附件列表：附件一：土地征收補(bǔ)償計(jì)算方法和支付方式；附件二：搬遷安置措施和標(biāo)準(zhǔn)；附件三：土地征收公告和聽證記錄；附件四：土地利用規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃文件；附件五：土地征收監(jiān)督和管理辦法。違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)或未履行其他合同義務(wù)，構(gòu)成違約；乙方未按期搬遷或交付土地，或未妥善處理土地上的附著物和設(shè)施，構(gòu)成違約；違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和實(shí)際行為為準(zhǔn)，必要時(shí)可由第三方機(jī)構(gòu)鑒定。法律名詞及解釋：土地征收：指國(guó)家為公共利益需要，依法定程序和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)集體所有土地或個(gè)人使用的國(guó)有土地進(jìn)行強(qiáng)制取得的行為；不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等；聽證：指行政機(jī)關(guān)在作出重大決策或決定前，公開聽取利害關(guān)系人意見的過程。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如在征收過程中遇到土地權(quán)屬爭(zhēng)議，甲方應(yīng)暫停征收程序，依法處理權(quán)屬問題；如乙方對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不滿，甲方應(yīng)重新評(píng)估并與之協(xié)商，必要時(shí)可引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)；對(duì)于合同執(zhí)行中的其他問題，雙方應(yīng)本著公平合理的原則協(xié)商解決。所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于國(guó)家機(jī)關(guān)或其授