2024年場(chǎng)地租賃保證金合同書

2024年場(chǎng)地租賃保證金合同書合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3保證金定義及作用第二章：租賃雙方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3雙方的法律地位及資質(zhì)第三章：保證金的數(shù)額及支付3.1保證金的數(shù)額規(guī)定3.2保證金的支付方式3.3保證金的支付時(shí)間點(diǎn)第四章：保證金的存放與管理4.1保證金的存放條件4.2保證金的賬戶管理4.3保證金的利息歸屬第五章：保證金的使用條件5.1保證金的使用范圍5.2保證金的動(dòng)用條件5.3保證金的補(bǔ)充與恢復(fù)第六章：保證金的退還6.1保證金退還的條件6.2保證金退還的程序6.3保證金退還的時(shí)間點(diǎn)第七章：違約責(zé)任7.1違約情形的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算與支付第八章：合同的變更、續(xù)簽與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同續(xù)簽的規(guī)定8.3合同解除的條件與后果第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同的補(bǔ)充與修改10.3其他約定事項(xiàng)第十一章：簽字蓋章11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)以上為合同目錄。合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確保證金的支付、管理、使用和退還等相關(guān)事宜，保障租賃雙方的合法權(quán)益。1.2合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方就特定場(chǎng)地租賃事宜所約定的保證金。1.3保證金定義及作用保證金是承租方為保證履行租賃合同義務(wù)而向出租方支付的一定數(shù)額的金錢。第二章：租賃雙方信息2.1出租方基本信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方基本信息承租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的法律地位及資質(zhì)雙方應(yīng)具有簽訂和履行本合同的合法資格和相應(yīng)資質(zhì)。第三章：保證金的數(shù)額及支付3.1保證金的數(shù)額規(guī)定保證金數(shù)額為租金的______%，即______元。3.2保證金的支付方式保證金應(yīng)以______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式支付。3.3保證金的支付時(shí)間點(diǎn)承租方應(yīng)在合同簽訂之日起______天內(nèi)支付保證金。3.3.1支付憑證承租方支付保證金后，應(yīng)取得并保存支付憑證。第四章：保證金的存放與管理4.1保證金的存放條件保證金應(yīng)存放于______開設(shè)的專用賬戶中。4.2保證金的賬戶管理保證金賬戶由______負(fù)責(zé)管理，確保?？顚Ｓ?。4.3保證金的利息歸屬保證金存放期間產(chǎn)生的利息歸______所有。第五章：保證金的使用條件5.1保證金的使用范圍保證金僅用于承租方違反合同約定時(shí)的賠償。5.2保證金的動(dòng)用條件出租方在承租方違反合同條款時(shí)，有權(quán)動(dòng)用保證金。5.3保證金的補(bǔ)充與恢復(fù)如保證金被部分或全部使用，承租方應(yīng)在______天內(nèi)補(bǔ)足保證金至原數(shù)額。第六章：保證金的退還6.1保證金退還的條件租賃合同期滿且承租方履行完畢合同義務(wù)后，出租方應(yīng)退還保證金。6.2保證金退還的程序承租方提出退還申請(qǐng)，出租方審核無誤后，于______天內(nèi)退還保證金。6.3保證金退還的時(shí)間點(diǎn)保證金應(yīng)于租賃合同終止之日起______天內(nèi)退還。以上為合同前半部分正文內(nèi)容。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形的界定承租方違反合同條款，包括但不限于逾期支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途等情形。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的計(jì)算與支付違約金根據(jù)違約情況按合同約定的比例計(jì)算，并于確定違約之日起____天內(nèi)支付。7.3.1違約金的數(shù)額違約金數(shù)額為保證金的____%，具體數(shù)額為______元。7.3.2賠償損失的范圍賠償損失包括但不限于因違約造成的直接損失和間接損失。第八章：合同的變更、續(xù)簽與解除8.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同續(xù)簽的規(guī)定租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。8.3合同解除的條件與后果一方違約或不可抗力情形下，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.3.1解除通知解除合同需以書面形式通知對(duì)方，說明解除原因和依據(jù)。8.3.2解除后果合同解除后，根據(jù)雙方履行情況，處理保證金退還和其他相關(guān)事宜。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向人民法院提起訴訟。9.3法律適用與管轄本合同的簽訂、解釋、履行、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3.1法律適用明確本合同適用的法律。9.3.2管轄法院雙方約定因合同引起的爭(zhēng)議由______人民法院管轄。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同的補(bǔ)充與修改合同的任何補(bǔ)充和修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章。10.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。10.3.1通知方式雙方約定的通知方式包括郵寄、電子郵件、短信等。10.3.2補(bǔ)充協(xié)議效力補(bǔ)充