2024安置房買賣合同范本模板范文

2024安置房買賣合同范本模板范文第一條合同目的本合同由甲方（賣方）與乙方（買方）簽訂，旨在明確雙方在安置房買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任。第二條房屋信息甲方同意出售，乙方同意購買位于_______的安置房，以下簡稱“該房屋”。該房屋的建筑面積為_______平方米，具體戶型為_______。第三條房屋權(quán)屬甲方保證對該房屋擁有完整的所有權(quán)，并有權(quán)出售。該房屋的權(quán)屬證明文件包括但不限于《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》等。第四條交易價格甲乙雙方約定該房屋的交易價格為_______元（大寫：_______元整）。該價格包括房屋本身及甲方已支付的公共維修基金、裝修費用等。第五條付款方式和時間乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金_______元。余款支付方式及時間安排如下：第一次付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付。第二次付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付。尾款：_______元，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付。第六條房屋交付甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款項之日起_______日內(nèi)將該房屋交付給乙方。房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好。第七條房屋過戶甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方取得房屋所有權(quán)。過戶所需的稅費由_______方承擔。第八條違約責任如甲方逾期交付房屋或房屋存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔違約責任。如乙方逾期支付房款，乙方應(yīng)承擔違約責任。第九條房屋質(zhì)量保證甲方應(yīng)保證交付的房屋符合國家建筑標準和安全要求。房屋自交付之日起_______個月內(nèi)，如存在非乙方原因造成的重大質(zhì)量問題，甲方負責修復。第十條不可抗力因不可抗力導致任何一方不能履行合同義務(wù)，應(yīng)及時通知對方并提供證明。不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十一條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交至_______仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第十二條合同變更和解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。雙方協(xié)商一致變更或解除合同的，應(yīng)以書面形式確認。第十三條合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十四條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______地址：_______電話：_______郵箱：_______簽訂日期：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______地址：_______電話：_______郵箱：_______簽訂日期：_______[注：以上為合同的前半部分內(nèi)容，具體條款和細節(jié)需要根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充。]第十五條保密條款雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容。第十六條通知和送達合同項下的通知應(yīng)以書面形式進行。通知應(yīng)發(fā)送至合同中列明的地址或雙方另行書面通知的地址。第十七條附加條款（此部分可根據(jù)雙方具體協(xié)商結(jié)果填寫附加條款）第十八條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十九條其他約定（此部分可根據(jù)雙方具體協(xié)商結(jié)果填寫其他約定條款）附件及其他補充說明一、附件列表：房屋所有權(quán)證復印件土地使用權(quán)證復印件房屋平面圖及戶型圖房屋交付標準說明公共維修基金繳納證明裝修及設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認定：甲方違約可能包括：逾期交付房屋房屋權(quán)屬存在爭議或瑕疵房屋存在重大質(zhì)量問題乙方違約可能包括：逾期支付房款違反保密條款違約行為的認定應(yīng)基于合同條款、實際履約情況及相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。定金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的一定金額。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，導致合同不能履行或需延遲履行的情形。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：逾期交付：甲方應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決方案，可能包括支付違約金或延期交付。逾期支付：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，可能包括支付違約金或延期支付。權(quán)屬糾紛：甲方應(yīng)負責解決權(quán)屬糾紛，確保乙方權(quán)益不受影響。五、所有應(yīng)用場景：政府安置房項目的房屋買賣。城市更新改造中