2024個(gè)人抵押借款合同模板

2024個(gè)人抵押借款合同模板合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同當(dāng)事人第二章：借款條款2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限第三章：抵押物條款3.1抵押物描述3.2抵押物價(jià)值評估3.3抵押物的交付與保管第四章：借款利率與費(fèi)用4.1利率確定4.2利息計(jì)算方式4.3其他費(fèi)用第五章：還款方式5.1還款計(jì)劃5.2還款方式5.3提前還款第六章：抵押權(quán)的設(shè)立與實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)的設(shè)立6.2抵押權(quán)的變更與注銷6.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1借款人的權(quán)利與義務(wù)7.2出借人的權(quán)利與義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約處理8.3違約金第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同終止的條件第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序第十一章：其他約定11.1附加條款11.2通知與送達(dá)方式11.3法律適用與管轄第十二章：簽字欄12.1借款人簽字12.2出借人簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號：_______第一章：合同基本信息1.1合同目的本合同旨在明確借款人與出借人之間的借款及抵押關(guān)系，確立雙方的權(quán)利與義務(wù)。1.2合同性質(zhì)本合同為抵押借款合同，具有法律約束力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。1.3合同當(dāng)事人借款人（以下簡稱甲方）：，身份證號碼：出借人（以下簡稱乙方）：，身份證號碼：第二章：借款條款2.1借款金額甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）______元整。2.2借款用途甲方承諾將借款用于______，不得挪作他用。2.3借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三章：抵押物條款3.1抵押物描述甲方同意以下列財(cái)產(chǎn)作為借款的抵押物：______。3.2抵押物價(jià)值評估抵押物的價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定為人民幣（大寫）______元整。3.3抵押物的交付與保管甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將抵押物及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方保管。第四章：借款利率與費(fèi)用4.1利率確定本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率______%。4.2利息計(jì)算方式利息按借款金額和實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，具體計(jì)算公式為：利息=借款金額×年利率/360×實(shí)際使用天數(shù)。4.3其他費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)與本合同相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、登記費(fèi)等。第五章：還款方式5.1還款計(jì)劃甲方應(yīng)按照以下計(jì)劃向乙方還款：______。5.2還款方式甲方可選擇以下還款方式之一：一次性還本付息或分期還款。5.3提前還款甲方如需提前還款，應(yīng)至少提前______天書面通知乙方，并按照約定支付相應(yīng)的利息。第六章：抵押權(quán)的設(shè)立與實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)的設(shè)立抵押權(quán)自抵押物交付乙方并完成抵押登記之日起設(shè)立。6.2抵押權(quán)的變更與注銷抵押權(quán)的變更或注銷應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。6.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)如甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物等方式。第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1借款人的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照約定使用借款，按時(shí)還款，并有義務(wù)維護(hù)抵押物的完好。7.2出借人的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照約定收取利息和本金，有義務(wù)在甲方履行還款義務(wù)后解除抵押權(quán)。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約金違約金為違約行為發(fā)生時(shí)借款金額的______%。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除的條件與程序如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止的條件合同在借款本息全部償還完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向______人民法院提起訴訟。第十一章：其他約定11.1附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定本合同的附加條款。11.2通知與送達(dá)方式合同中的通知事項(xiàng)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為______。11.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分內(nèi)容將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第十二章：簽字欄12.1借款人簽字甲方（借款人簽字）：，身份證號碼：12.2出借人簽字乙方（出借人簽字）：，身份證號碼：12.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______年______月______日12.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十三章：合同的生效條件13.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章且抵押物登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。13.2合同的備案本合同生效后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門辦理備案手續(xù)。13.3合同的公示為保障第三方權(quán)益，本合同生效后，應(yīng)予以公示。第十四章：合同的續(xù)簽與展期14.1續(xù)簽條件在合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。14.2展期條件甲方如需延長借款期限，應(yīng)至少提前______天向乙方提出書面申請。14.3續(xù)簽與展期的程序續(xù)簽或展期應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十五章：特別約定15.1抵押物保險(xiǎn)甲方應(yīng)為抵押物投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障抵押物的安全。15.2抵押物的維護(hù)與保養(yǎng)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保抵押物價(jià)值不減。15.3抵押物的處置未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處置抵押物。第十六章：合同的解釋權(quán)16.1解釋權(quán)的歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同條款。16.2解釋的依據(jù)合同條款的解釋應(yīng)以合同文本、相關(guān)法律法規(guī)及交易習(xí)慣為依據(jù)。第十七章：合同的附件17.1附件的構(gòu)成本合同的附件包括但不限于抵押物清單、評估報(bào)告、權(quán)屬證明等。17.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。17.3附件的更新合同履行過程中，如附件內(nèi)容發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)更新并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十八章：合同的保密條款18.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。18.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢或雙方另有約定為止。18.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的一切損失。第十九章：不可抗力19.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。19.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方。19.3不可抗力的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題。第二十章：附則20.1合同的修改與