2024年房地產(chǎn)行業(yè)保密協(xié)議樣本

2024年房地產(chǎn)行業(yè)保密協(xié)議樣本合同目錄第一章：合同引言1.1合同目的1.2合同背景1.3定義和解釋第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方聲明第三章：保密信息3.1保密信息的范圍3.2保密信息的披露3.3保密信息的使用第四章：保密義務(wù)4.1保密信息的保護4.2保密期限4.3保密信息的歸還第五章：例外情況5.1非保密信息5.2法律要求披露5.3先前已知信息第六章：違約責任6.1違約情形6.2違約賠償6.3違約救濟第七章：合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更效力第八章：合同終止8.1終止條件8.2終止通知8.3終止后義務(wù)第九章：保證和免責聲明9.1保證條款9.2免責聲明9.3責任限制第十章：知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)的使用10.3知識產(chǎn)權(quán)的保護第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的后果第十二章：法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式12.3爭議解決地點第十三章：附則13.1合同解釋13.2合同生效13.3其他第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點14.4合同份數(shù)及保存14.5其他第一章：合同引言1.1合同目的本保密協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）旨在明確甲乙雙方在進行業(yè)務(wù)合作過程中對保密信息的保護義務(wù)，確保雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)得到妥善保護。1.2合同背景鑒于甲方與乙方在業(yè)務(wù)合作中可能涉及保密信息的交流與使用，雙方同意簽訂本協(xié)議，以明確各自的權(quán)利和義務(wù)。1.3定義和解釋在本協(xié)議中，“保密信息”指的是一方披露給另一方的，且被明確標記或在披露時被告知為保密的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶信息等。第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方為______（甲方全稱），注冊地址為______，法定代表人為______。2.2乙方信息乙方為______（乙方全稱或姓名），注冊地址/居住地址為______，法定代表人/身份證號碼為______。2.3雙方聲明甲乙雙方聲明，其有權(quán)簽訂本協(xié)議，并已獲得簽訂本協(xié)議所需的所有必要的授權(quán)和批準。第三章：保密信息3.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶名單、市場策略、財務(wù)信息、產(chǎn)品設(shè)計、制造方法等。3.2保密信息的披露甲方或乙方披露保密信息時，應(yīng)采取書面形式，并明確標注為“保密”或類似字樣。3.3保密信息的使用接收方僅能將保密信息用于雙方約定的目的，不得用于其他任何目的。第四章：保密義務(wù)4.1保密信息的保護接收方應(yīng)采取一切合理的措施保護保密信息，防止保密信息的泄露、濫用或丟失。4.2保密期限本協(xié)議項下的保密義務(wù)自保密信息披露之日起至______年后終止。4.3保密信息的歸還在保密期限屆滿或本協(xié)議終止后，接收方應(yīng)立即將所有保密信息的原件及其副本歸還給披露方。第五章：例外情況5.1非保密信息如果保密信息在披露時已為公眾所知，或在披露后成為公眾所知且非因接收方的過錯，則該信息不再受本協(xié)議的保護。5.2法律要求披露如果接收方因法律、法規(guī)或法院命令的要求必須披露保密信息，接收方應(yīng)及時通知披露方，并盡可能采取措施保護保密信息。5.3先前已知信息如果接收方在披露方披露保密信息之前已經(jīng)知悉該信息，且該信息的知悉不違反任何保密義務(wù)，則該信息不受本協(xié)議的保護。第六章：違約責任6.1違約情形如果一方違反本協(xié)議的任何條款，包括但不限于未經(jīng)授權(quán)披露、使用或允許第三方使用保密信息，視為違約。6.2違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失、訴訟費用等。6.3違約救濟守約方有權(quán)要求違約方停止違約行為，并采取一切必要措施防止保密信息的進一步泄露。第七章：合同變更7.1變更條件本協(xié)議的任何變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2變更程序變更請求應(yīng)由一方提出，并以書面形式提交給對方。對方應(yīng)在收到變更請求后的______天內(nèi)予以書面回復(fù)。7.3變更效力經(jīng)雙方書面確認的變更自確認之日起生效，并成為本協(xié)議不可分割的一部分。以上為保密協(xié)議的前七章內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：合同終止8.1終止條件本協(xié)議可在以下情況下終止：a)雙方協(xié)商一致；b)一方違約，另一方行使解除權(quán)；c)不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2終止通知一方希望終止本協(xié)議，應(yīng)至少提前______天以書面形式通知對方。8.3終止后義務(wù)本協(xié)議終止后，雙方仍需履行合同終止前已產(chǎn)生的義務(wù)，包括保密信息的歸還和保密義務(wù)的繼續(xù)履行。第九章：保證和免責聲明9.1保證條款甲方保證其披露的保密信息為其合法擁有或有權(quán)披露，且不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。9.2免責聲明甲方不對乙方使用保密信息的結(jié)果或效果提供任何明示或暗示的保證。9.3責任限制對于因違反本協(xié)議而產(chǎn)生的任何間接損失、特殊損失或后果性損失，甲方不承擔責任。第十章：知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬甲方保留其披露的所有保密信息的知識產(chǎn)權(quán)，乙方僅獲得有限的使用權(quán)。10.2知識產(chǎn)權(quán)的使用乙方應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，并在使用保密信息時遵守相關(guān)的法律法規(guī)。10.3知識產(chǎn)權(quán)的保護乙方應(yīng)采取措施保護甲方的知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯，并在發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為時及時通知甲方。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或延遲履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。11.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，受影響的一方可免責，但應(yīng)及時采取措施減少損失。第十二章：法律適用與爭議解決12.1法律適用本協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。12.3爭議解決地點雙方同意，任何因本協(xié)議引起的爭議，其訴訟地點為甲方所在地的人民法院。第十三章：附則13.1合同解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)對合同內(nèi)容進行解釋。13.2合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3其他本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方本合同由以下雙方簽訂：甲方（），乙方（）。14.2簽訂時間本合同于______年______月______日簽訂。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為______。14.4合同份數(shù)及保存本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.5其他本合同的任何修改和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。以上為保密協(xié)議的后七章內(nèi)容，包括合同終止、保證和免責聲明、知識產(chǎn)權(quán)、不可抗力、法律適用與爭議解決、附則以及合同簽訂等條款。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、附件列表及描述附件一：保密信息清單詳細列出所有保密信息的類別、具體內(nèi)容、以及相關(guān)信息的描述。此清單將作為雙方確認保密信息范圍的依據(jù)。附件二：授權(quán)代表名單列出各方授權(quán)代表的姓名、職位、聯(lián)系方式等信息，以便在合同執(zhí)行過程中進行有效溝通。附件三：保密信息使用范圍明確各方在合同框架內(nèi)使用保密信息的具體范圍和目的，以及任何特定使用條件。附件四：保密信息處理流程描述保密信息的處理流程，包括接收、存儲、傳輸、使用和銷毀等環(huán)節(jié)的安全措施。附件五：違約責任細則詳細闡述違約行為的定義、違約責任的承擔方式、賠償計算方法及爭議解決途徑。附件六：知識產(chǎn)權(quán)歸屬聲明各方聲明各自保密信息的知識產(chǎn)權(quán)歸屬，并明確在合作過程中可能產(chǎn)生的新知識產(chǎn)權(quán)的處理方式。附件七：合同變更和終止協(xié)議規(guī)定合同變更和終止的條件、程序和雙方的權(quán)利義務(wù)，以及合同終止后保密義務(wù)的持續(xù)有效性。二、違約行為及認定違約行為包括但不限于：未經(jīng)授權(quán)披露保密信息；未經(jīng)授權(quán)使用保密信息；未按照約定的方式和范圍使用保密信息；未妥善保管保密信息導(dǎo)致泄露；違反合同終止后繼續(xù)保密的義務(wù)。違約行為的認定應(yīng)基于事實和證據(jù)，由非違約方提出，并提供相應(yīng)的證明材料。三、法律名詞及解釋“保密信息”：指合同中明確約定的，不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息?！爸R產(chǎn)權(quán)”：指包括但不限于專利權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)、商業(yè)秘密等各類無形資產(chǎn)權(quán)利?！安豢煽沽Α保褐覆荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、爭議解決機制協(xié)商解決：爭議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可請求相關(guān)行業(yè)協(xié)會或其他第三方機構(gòu)進行調(diào)解。仲裁解決：調(diào)解不成時，各方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁。訴訟解決：仲裁不成時，各方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、合同的生效、變更與解除合同生效：本合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同變更：合同一經(jīng)生效，任何變更均需各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。合同解除：合同可在各方協(xié)商一致或符合合同約定的解除條件下提前解除。六、合同終止后的相關(guān)事宜保密信息的歸還：合同終止后，各方應(yīng)將所有保密信息的原件及副本歸還給對方。保密義務(wù)的持續(xù)：合同終止后，各方仍需遵守保密義務(wù)，直至保密信息不再具有商業(yè)價值或已公開。知識產(chǎn)權(quán)的處理：合同終止不影響各方對各自知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)和使用權(quán)。七、所有應(yīng)用場景合作開發(fā)：在多方合作開發(fā)項目中，各方需共享技術(shù)信息和商業(yè)秘密。技術(shù)轉(zhuǎn)讓：在技術(shù)轉(zhuǎn)讓過程中，需明確各方對技術(shù)信息的使用權(quán)和保密義務(wù)。聯(lián)合營銷：在聯(lián)合營銷活動中，各方需共享市場策略和客戶信息。供應(yīng)鏈管理：在供應(yīng)鏈管理中，需確保各方對供應(yīng)商信息和采購策略的保密。以上附件條款及說明為多方主導(dǎo)時保密協(xié)議的補充部分，與主合同具有同等法律效力。各方應(yīng)認真閱讀并遵守附件中的所有條款。附件及其他補充說明一、附件列表：本保密協(xié)議包含以下附件，以進一步明確合同條款和各方的權(quán)利義務(wù)：附件一：保密信息清單附件二：授權(quán)代表名單附件三：保密信息使用范圍附件四：保密信息處理流程附件五：違約責任細則附件六：知識產(chǎn)權(quán)歸屬聲明附件七：合同變更和終止協(xié)議二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：未經(jīng)授權(quán)披露保密信息；未經(jīng)授權(quán)使用保密信息；未按照約定的方式和范圍使用保密信息；未妥善保管保密信息導(dǎo)致泄露；違反合同終止后繼續(xù)保密的義務(wù)。違約行為的認定應(yīng)基于事實和證據(jù)，由非違約方提出，并提供相應(yīng)的證明材料。三、法律名詞及解釋：“保密信息”：指合同中明確約定的，不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息?！爸R產(chǎn)權(quán)”：指包括但不限于專利權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)、商業(yè)秘密等各類無形資產(chǎn)權(quán)利?！安豢煽沽Α保褐覆荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商解決：爭議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可請求相關(guān)行業(yè)協(xié)會或其他第三方機構(gòu)進行調(diào)解。仲裁解決：調(diào)解不成時，各方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁。訴訟解決：仲裁不成時，各方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同生效：本合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同變更：合同一經(jīng)生效，任何變更均需各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。合同解除：合同可在各方協(xié)商一致或符合合同約定的解除條件下提前解除。合同終止后的相關(guān)事宜：保密信息的歸還：合同終止后，各方應(yīng)將所有保密信息的原件及副本歸還給對方。保密義務(wù)的持續(xù)：合同終止后，各方仍