2024年土建施工承包合同

2024年土建施工承包合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同雙方2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3雙方合作原則第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.2工程規(guī)模及主要特征3.3工程承包范圍第四章：合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3付款方式與時(shí)間第五章：工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度變更及調(diào)整5.3進(jìn)度延誤責(zé)任第六章：工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收6.3質(zhì)量保證期限第七章：安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理與報(bào)告第八章：環(huán)境保護(hù)與文明施工8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2文明施工標(biāo)準(zhǔn)8.3環(huán)境保護(hù)與文明施工措施第九章：材料與設(shè)備9.1材料供應(yīng)與保管9.2設(shè)備供應(yīng)與維護(hù)9.3材料與設(shè)備的質(zhì)量責(zé)任第十章：變更與索賠10.1工程變更程序10.2索賠條件與程序10.3索賠處理第十一章：合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費(fèi)用第十二章：合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第十三章：合同附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件的補(bǔ)充與修改第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同生效日期14.5其他約定第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在土建施工項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利實(shí)施，達(dá)到雙方滿意的效果。1.2合同適用范圍本合同適用于由甲方委托乙方承擔(dān)的土建施工工程，包括但不限于工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、質(zhì)量控制、安全管理等。1.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同雙方的真實(shí)意圖，結(jié)合合同的具體情況和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第二章：合同雙方2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.1.2甲方有義務(wù)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。2.1.3甲方應(yīng)提供施工所需的場地和必要的施工條件。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。2.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定完成工程任務(wù)，保證工程質(zhì)量和安全。2.2.3乙方應(yīng)遵守甲方的合理指示，及時(shí)響應(yīng)甲方的需求。2.3雙方合作原則2.3.1雙方應(yīng)本著誠信、公平的原則進(jìn)行合作。2.3.2雙方應(yīng)相互尊重，及時(shí)溝通解決合作中的問題。第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.1.1工程名稱：______3.1.2工程地點(diǎn)：______3.2工程規(guī)模及主要特征3.2.1工程規(guī)模：______3.2.2主要特征：______3.3工程承包范圍3.3.1承包范圍：乙方負(fù)責(zé)工程的施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等。3.3.2特殊要求：______第四章：合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.1.1合同總價(jià)為人民幣（大寫）：______元整。4.1.2總價(jià)包含：工程材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.2.1價(jià)格調(diào)整條件：如遇市場材料價(jià)格大幅波動(dòng)或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。4.2.2調(diào)整程序：雙方應(yīng)共同評估影響，協(xié)商確定調(diào)整幅度。4.3付款方式與時(shí)間4.3.1付款方式：甲方應(yīng)按照合同約定的方式支付工程款項(xiàng)。4.3.2付款時(shí)間：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)在____天內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第五章：工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃。5.1.2工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)甲方審核確認(rèn)。5.2進(jìn)度變更及調(diào)整5.2.1因不可抗力或甲方要求導(dǎo)致的進(jìn)度變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2.2進(jìn)度調(diào)整應(yīng)遵循公平合理的原則，確保工程質(zhì)量不受影響。5.3進(jìn)度延誤責(zé)任5.3.1因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3.2因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。第六章：工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收6.2.1工程各階段完成后，乙方應(yīng)組織自檢，并邀請甲方參與驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，并重新申請驗(yàn)收。6.3質(zhì)量保證期限6.3.1工程質(zhì)量保證期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。6.3.2在保證期限內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第七章：安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。7.1.2甲方應(yīng)提供必要的安全生產(chǎn)條件和支持。7.2安全生產(chǎn)措施7.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案。7.2.2乙方應(yīng)定期組織安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高員工安全意識。7.3事故處理與報(bào)告7.3.1施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告甲方。7.3.2雙方應(yīng)共同配合，按照相關(guān)規(guī)定處理事故，并追究相關(guān)責(zé)任。第八章：環(huán)境保護(hù)與文明施工8.1環(huán)境保護(hù)要求8.1.1乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。8.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。8.2文明施工標(biāo)準(zhǔn)8.2.1乙方應(yīng)按照國家和地方的文明施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。8.2.2乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場整潔有序，減少對周邊居民的影響。8.3環(huán)境保護(hù)與文明施工措施8.3.1乙方應(yīng)制定具體的環(huán)境保護(hù)和文明施工方案。8.3.2乙方應(yīng)定期對環(huán)境保護(hù)和文明施工措施的執(zhí)行情況進(jìn)行自查和整改。第九章：材料與設(shè)備9.1材料供應(yīng)與保管9.1.1乙方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購、運(yùn)輸和保管。9.1.2乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量符合工程要求，并妥善保管。9.2設(shè)備供應(yīng)與維護(hù)9.2.1乙方負(fù)責(zé)施工所需設(shè)備的供應(yīng)和維護(hù)。9.2.2乙方應(yīng)確保設(shè)備的正常運(yùn)行，不影響工程進(jìn)度。9.3材料與設(shè)備的質(zhì)量責(zé)任9.3.1乙方應(yīng)對所提供材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。9.3.2如因材料或設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章：變更與索賠10.1工程變更程序10.1.1任何工程變更應(yīng)由甲方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后實(shí)施。10.1.2變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期調(diào)整應(yīng)以書面形式確認(rèn)。10.2索賠條件與程序10.2.1乙方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中提出索賠。10.2.2索賠應(yīng)基于合同條款，并提供充分證據(jù)。10.3索賠處理10.3.1甲方應(yīng)在收到索賠通知后____天內(nèi)給予答復(fù)。10.3.2雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決索賠問題。第十一章：合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。11.2爭議解決程序11.2.1爭議解決應(yīng)遵循合同約定的程序進(jìn)行。11.2.2雙方應(yīng)提供必要的文件和證據(jù)，協(xié)助爭議解決。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。11.3.2如雙方均有責(zé)任，費(fèi)用按責(zé)任比例分擔(dān)。第十二章：合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。12.2合同終止條件12.2.1工程竣工驗(yàn)收合格，且雙方履行完畢合同義務(wù)后，合同自然終止。12.2.2如遇不可抗力或其他合同約定的情形，合同可提前終止。12.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。12.3.2合同終止不影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十三章：合同附件13.1附件清單13.1.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、報(bào)價(jià)單等。13.1.2附件作為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.2附件效力13.2.1附件內(nèi)容與合同正文不一致時(shí)，以合同正文為準(zhǔn)。13.2.2附件的解釋應(yīng)遵循合同解釋原則。13.3附件的補(bǔ)充與修改13.3.1附件需要補(bǔ)充或修改時(shí)，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.3.2補(bǔ)充或修改后的附件與原附件具有同等法律效力。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方（全稱）：______乙方（全稱）：______14.2簽訂時(shí)間本合同于____年____月____日在____簽訂。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：____。14.4合同生效日期本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.5其他約定14.5.1雙方可就未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.5.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件A：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范圖紙及技術(shù)規(guī)范的提供甲方應(yīng)提供完整的工程圖紙及技術(shù)規(guī)范，包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖、給排水圖等。乙方在收到圖紙及技術(shù)規(guī)范后，應(yīng)在____天內(nèi)完成審查，并提出任何疑問或建議。圖紙及技術(shù)規(guī)范的修改任何圖紙及技術(shù)規(guī)范的修改應(yīng)由甲方書面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后實(shí)施。修改后的圖紙及技術(shù)規(guī)范應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。圖紙及技術(shù)規(guī)范的保密乙方應(yīng)對甲方提供的圖紙及技術(shù)規(guī)范保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。附件B：材料及設(shè)備清單材料及設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)采購材料及設(shè)備。所有材料及設(shè)備在進(jìn)場前應(yīng)經(jīng)過甲方或甲方指定的第三方機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格。材料及設(shè)備的保管與維護(hù)乙方負(fù)責(zé)材料及設(shè)備的保管與維護(hù)，確保其在施工期間處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)采取必要的防潮、防火、防盜等措施，防止材料及設(shè)備的損壞或丟失。材料及設(shè)備的更換與補(bǔ)充如材料及設(shè)備在施工過程中損壞或不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)及時(shí)更換或補(bǔ)充。更換或補(bǔ)充的材料及設(shè)備應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。附件C：施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度計(jì)劃的制定乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審核。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、資源配置等。進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整施工過程中，如遇不可抗力或其他合同約定的情形，乙方可提出進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整。進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并作為合同的一部分。進(jìn)度計(jì)劃的監(jiān)控甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和信息。如實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度存在較大偏差，乙方應(yīng)采取補(bǔ)救措施。附件D：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案，并定期組織安全生產(chǎn)培訓(xùn)。乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全設(shè)施和設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)境保護(hù)措施乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響，包括噪音控制、粉塵控制、廢棄物處理等。乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保施工活動(dòng)符合環(huán)保要求。事故處理施工過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境事件，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告甲方。雙方應(yīng)共同配合，按照相關(guān)規(guī)定處理事故，并追究相關(guān)責(zé)任。附件E：質(zhì)量保證及維修服務(wù)質(zhì)量保證期限乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量保證，保證期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為____年。在保證期限內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。維修服務(wù)乙方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)，包括但不限于結(jié)構(gòu)維修、設(shè)備維護(hù)、功能恢復(fù)等。維修服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并以書面形式確認(rèn)。質(zhì)量缺陷的處理如工程在保證期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。附件F：合同變更與索賠合同變更合同執(zhí)行過程中，任何一方提出變更要求，應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后實(shí)施。變更內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明，并作為合同的一部分。索賠程序乙方在合同執(zhí)行過程中有權(quán)提出索賠，索賠應(yīng)基于合同條款，并提供充分證據(jù)。甲方應(yīng)在收到索賠通知后____天內(nèi)給予答復(fù)，并與乙方協(xié)商解決索賠問題。索賠處理索賠處理應(yīng)遵循公平合理的原則，確保雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。如雙方無法協(xié)商一致，可按照合同約定的爭議解決方式處理。附件G：合同生效與終止合同生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。合同終止工程竣工驗(yàn)收合格，且雙方履行完畢合同義務(wù)后，合同自然終止。如遇不可抗力或其他合同約定的情形，合同可提前終止。合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。合同終止不影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。以上附件條款及說明構(gòu)成了本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件中的條款，確保合同的順利執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本合同包含以下附件，每個(gè)附件均作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力：附件A：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范附件B：材料及設(shè)備清單附件C：施工進(jìn)度計(jì)劃附件D：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施附件E：質(zhì)量保證及維修服務(wù)附件F：合同變更與索賠附件G：合同生效與終止二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定履行義務(wù)遲延履行合同義務(wù)履行合同義務(wù)不符合約定條件違反合同中的保密條款違反合同中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)要求違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定的爭議解決機(jī)制進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、