商鋪認(rèn)購返租合同協(xié)議書

商鋪認(rèn)購返租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪認(rèn)購返租合同協(xié)議書

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

鑒于甲方擁有商鋪的所有權(quán)，愿意將其商鋪出售給乙方，并約定乙方在購買商鋪后享有返租權(quán)益；乙方愿意購買甲方商鋪并接受返租權(quán)益的約定，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位置：____________（詳細(xì)地址）

1.2商鋪面積：____平方米

1.3商鋪用途：商業(yè)經(jīng)營

二、商鋪購買價(jià)格及支付方式

2.1商鋪購買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)按照甲方的要求分二期支付購房款。

2.2乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期購房款，首期購房款為商鋪購買價(jià)格的50%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。

2.3乙方應(yīng)于____年__月__日前向甲方支付剩余購房款，剩余購房款為商鋪購買價(jià)格的50%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。

三、返租權(quán)益

3.1甲方承諾自商鋪交付之日起，按照乙方購買商鋪的購買價(jià)格的__%向乙方支付租金，租金支付周期為一個(gè)月。

3.2甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間具有良好的經(jīng)營條件，不得影響乙方的正常經(jīng)營。

3.3如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。

五、合同的變更、解除和終止

5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更或解除本合同。

5.2在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之