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文檔簡介
廠房分割合租合同協議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
廠房分割合租合同協議書
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鑒于甲方擁有位于____的廠房,乙方希望租賃該廠房的部分區(qū)域進行生產經營活動,雙方經過友好協商,特訂立本合租合同,以便共同遵守。
一、廠房及租賃區(qū)域
1.1甲方同意將位于____的廠房內部分區(qū)域出租給乙方使用。具體租賃區(qū)域詳見附件一。
1.2廠房的總面積為____平方米,乙方租賃的區(qū)域面積為____平方米。
1.3租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。
二、租金及支付方式
2.1乙方應按月支付租金給甲方。租金標準為每平方米每月____元,租金總額為每月____元。
2.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的千分之五作為滯納金。
2.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離租賃場地,并將租賃區(qū)域恢復原狀。如乙方未按約定遷離或未恢復原狀的,甲方有權采取必要措施,由此產生的一切費用由乙方承擔。
三、使用及管理
3.1乙方應按照甲方提供的廠房分割方案使用租賃區(qū)域,不得擅自改變使用性質和結構。
3.2乙方應遵守甲方的各項管理制度,包括但不限于消防安全、環(huán)保、衛(wèi)生等方面。
3.3乙方在租賃期間應負責自身員工的管理,確保員工遵守法律法規(guī)和甲方管理制度,不得從事違法活動。
四、維修及保養(yǎng)
4.1租賃期間,廠房及租賃區(qū)域內的設施設備由甲方負責維修及保養(yǎng),確保設施設備正常使用。
4.2因乙方使用不當導致的設施設備損壞,維修及更換費用由乙方承擔。
五、保險
5.1乙方應自行辦理租賃區(qū)域內的財產保險,并將其保險單復印件交甲方備案。
5.2乙方應在保險單中列明甲方為第一受益人。
六、合同的變更和解除
6.1任何一方要求變更或解除本合同的,應提前一個月通知對方,并經雙方協商一致。
6.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行,雙方應協商解決。
七、違約責任
7.1雙方應嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
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