2024農(nóng)村自建房承包合同范本

?合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的農(nóng)村自建房建設需求，乙方具備相應的建設資質(zhì)和經(jīng)驗，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就自建房建設事宜達成如下合同：第一條建設內(nèi)容1.1本項目名稱為：__________農(nóng)村自建房；1.2建設規(guī)模：__________平方米；1.3建設標準：__________；1.4建設周期：自合同簽訂之日起__________個月內(nèi)完成。第二條合同價格2.1雙方確認，自建房的建設費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；2.2乙方應按照約定的建設內(nèi)容和標準完成建設，不得擅自增加費用；2.3甲方應按照約定的時間和方式支付合同價款。第三條合同的履行3.1甲方應提供合法的土地使用權證等相關手續(xù)，確保乙方合法施工；3.2乙方應按照約定的建設標準和質(zhì)量要求進行建設，確保工程安全；3.3甲方應按時支付合同價款，否則乙方有權暫停施工；3.4乙方完成建設后，應向甲方提供完整的驗收資料，甲方應按時組織驗收。第四條違約責任4.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任；4.2甲方逾期支付價款的，應按逾期支付金額的__________%支付違約金；4.3乙方未按約定完成建設的，應按未完成部分價款的__________%支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均為具有民事權利能力和民事行為能力的合法主體。如發(fā)現(xiàn)主體資格不合法，應及時辦理相關手續(xù)，否則可能導致合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，對雙方的主體資格進行審查，確保合法有效。2.土地使用權：甲方應保證擁有合法的土地使用權，并提供土地使用權證等相關手續(xù)。如甲方提供的土地使用權不合法，可能導致工程無法進行。解決辦法：甲方在簽訂合同前，應確保土地使用權的合法性，并提供相應的證明材料。3.工程質(zhì)量：乙方應按照約定的建設標準和質(zhì)量要求進行建設。如乙方建設不符合約定，甲方有權要求乙方整改或賠償。解決辦法：甲方應在施工過程中對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時要求乙方整改。4.工程進度：乙方應按照約定的建設周期完成工程。如乙方逾期完工，甲方有權要求乙方支付違約金。解決辦法：甲方應在合同中明確約定工程進度和完成時間，并對乙方施工進度進行監(jiān)督。5.合同價款支付：甲方應按時支付合同價款。如甲方逾期支付，乙方有權暫停施工。解決辦法：甲方應在合同中明確約定支付方式和時間，確保按時支付價款。6.違約責任：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。解決辦法：明確合同中的違約責任條款，并在發(fā)生違約時，根據(jù)合同約定追究違約方的責任。法律名詞及名詞解釋：1.民事權利能力：指民事主體依法享有民事權利和承擔民事義務的能力。2.民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權利和承擔民事義務的能力。3.合同無效：指合同因違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定或損害國家利益、社會公共利益等原因，自始不產(chǎn)生法律效力。4.違約金：指當事人一方不履行合同債務時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.工程驗收：指工程項目完成后，由甲方組織相關人員對工程質(zhì)量、安全、進度等方面進行的檢查、評定和認可。6.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.農(nóng)村自建房建設2.個人與建筑公司之間的自建房承包合同3.涉及房屋建設、改造、擴建等工程補充條款：1.環(huán)境保護：雙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，確保工程建設過程中對環(huán)境的影響降至最低。如違反相關規(guī)定，導致環(huán)境污染或損害，應承擔相應責任。2.工程變更：如在施工過程中，甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標準等，應與乙方協(xié)商一致，并按照變更后的內(nèi)容重新簽訂補充協(xié)議。3.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，雙方均不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。4.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密。如泄露導致?lián)p失，應承擔相應責任。5.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方