2024年房屋租賃中介的合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________丙方（中介方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋；丙方作為中介方，促成甲方與乙方的房屋租賃關(guān)系，經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備包括但不限于____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。第六條丙方權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為中介方，應(yīng)確保甲方、乙方雙方的合法權(quán)益，如實(shí)提供房屋相關(guān)信息。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理租賃合同的簽訂、租金的支付等相關(guān)事宜。6.3丙方有權(quán)按照約定收取中介費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的__%。7.2若甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話。如有變更，應(yīng)及時(shí)通知其他各方并修改合同。解決辦法：如有信息變更，各方應(yīng)書面通知其他各方，并在合同中進(jìn)行相應(yīng)修改。2.確保租金及支付方式明確，避免因租金支付時(shí)間、金額等產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付時(shí)間、金額和支付方式，各方嚴(yán)格按照合同執(zhí)行。3.注意租賃期限的約定，確保租賃期滿后乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限及期滿后的處理方式，各方嚴(yán)格按照合同執(zhí)行。4.注意甲方、乙方和丙方的權(quán)利和義務(wù)，確保各方在合同履行過程中遵守約定。解決辦法：在合同中明確規(guī)定各方權(quán)利和義務(wù)，各方嚴(yán)格按照合同執(zhí)行。5.注意違約責(zé)任的約定，確保在發(fā)生違約情況時(shí)能夠按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任及違約金計(jì)算方式，各方嚴(yán)格按照合同執(zhí)行。6.注意爭(zhēng)議解決方式的約定，確保在發(fā)生糾紛時(shí)能夠按照合同約定解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的一方。3.中介方：指協(xié)助出租方和承租方達(dá)成租賃關(guān)系，并收取中介費(fèi)用的一方。4.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。5.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)各方發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商或向人民法院提起訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給租客。2.房地產(chǎn)中介公司促成房東與租客之間的房屋租賃交易。4.涉及租金支付、房屋維護(hù)、違約責(zé)任等條款的房屋租賃合同。補(bǔ)充條款：1.房屋設(shè)施損壞賠償條款：明確損壞賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和流程。2.房屋維修責(zé)任條款：規(guī)定維修責(zé)任和維修期間的居住安排。3.提前解約條款：允許在特定條件下，雙方提前終止租賃合同的規(guī)定。4.房屋保險(xiǎn)條款：要求租客購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及人身安全。5.寵物飼養(yǎng)條款：如果允許租客養(yǎng)寵物，應(yīng)明確寵物的種類、數(shù)量和責(zé)任。6.房屋改造條款：允許租客進(jìn)行的非結(jié)構(gòu)性改動(dòng)和裝修的限制。7.租賃續(xù)約條款：租賃期滿后的續(xù)約條件和流程。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：證明甲方對(duì)出租房屋的所有權(quán)。2.租客身份證明文件：證明乙方的身份