2025版簡易房屋買賣合同附贈(zèng)裝修款協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版簡易房屋買賣合同附贈(zèng)裝修款協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一套位于（填寫房屋所在地）的房屋，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方擁有的位于（填寫房屋所在地）的房屋及其附屬設(shè)施。2.裝修款：指乙方支付給甲方的用于房屋裝修的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指甲方與乙方簽訂的2024版簡易房屋買賣合同附贈(zèng)裝修款協(xié)議。2.買賣雙方：指甲方與乙方。3.履行：指買賣雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋價(jià)款及裝修款。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、合法的房屋所有權(quán)證明文件。3.甲方應(yīng)保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，如因房屋存在權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付房屋價(jià)款及裝修款。3.乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行房屋裝修。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為（填寫履行期限，如：自合同生效之日起一年內(nèi)）。5.2合同履行地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為（填寫房屋所在地）。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付房屋及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付房屋價(jià)款及裝修款。3.乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行房屋裝修。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，且買賣雙方履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.合同終止前，買賣雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施返還給甲方。2.乙方未按照本合同約定支付房屋價(jià)款及裝修款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋價(jià)款：指乙方購買房屋所應(yīng)支付的金額，具體金額以雙方協(xié)商一致的價(jià)格為準(zhǔn)。2.裝修款：指乙方支付給甲方的用于房屋裝修的費(fèi)用，具體金額以雙方協(xié)商一致的價(jià)格為準(zhǔn)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。7.2支付方式1.房屋價(jià)款及裝修款的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.乙方應(yīng)將房屋價(jià)款及裝修款支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間1.房屋價(jià)款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同生效之日起（填寫具體天數(shù)，如：30天內(nèi)）將房屋價(jià)款支付至甲方指定賬戶。2.裝修款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在房屋交付后（填寫具體天數(shù)，如：15天內(nèi)）將裝修款支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付房屋價(jià)款及裝修款前，向甲方提供有效的支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到支付憑證后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋價(jià)款的（填寫具體百分比，如：1%）。2.若甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房屋價(jià)款及裝修款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款及裝修款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋價(jià)款及裝修款的（填寫具體百分比，如：1%）。2.若乙方未按約定進(jìn)行房屋裝修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額按照上述8.1條款執(zhí)行。2.乙方違約的賠償金額按照上述8.2條款執(zhí)行。3.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.房屋買賣合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起（填寫具體年數(shù)，如：5年）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)在本合同約定的保密期限內(nèi)，對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在保密期限屆滿后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件帶來的損失。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解1.雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟的地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)等由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為自然人的，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方因房屋買賣合同而產(chǎn)生的債務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部房屋價(jià)款及裝修款。2.乙方在房屋交付前，不得擅自變更房屋用途或進(jìn)行裝修。13.2特殊權(quán)力保留2.乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的工作，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時(shí)交流信息。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋買賣及裝修款支付的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，可由雙方另行協(xié)商確定。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫具體日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件2.房屋買賣合同3.裝修設(shè)計(jì)方案4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.支付憑證6.違約金支付證明7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付房屋：認(rèn)定違約，需支付違約金。提供的房屋存在權(quán)利瑕疵：認(rèn)定違約，需退還已收款項(xiàng)并賠償損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款及裝修款：認(rèn)定違約，需支付違約金。未按約定進(jìn)行房屋裝修：認(rèn)定違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，規(guī)定了房地產(chǎn)交易、權(quán)屬登記、物業(yè)管理等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的金錢。5.保密條款：指合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：乙方支付款項(xiàng)后，甲方未按約定交付房屋。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并可向法院提起訴訟。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：（填寫第三方全稱）地址：（填寫第三方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋買賣及裝修款支付的溝通和協(xié)調(diào)。第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及其附屬設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、合法的房屋所有權(quán)證明文件。乙方有權(quán)要求甲方保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋裝修的相關(guān)資料和設(shè)計(jì)方案。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的款項(xiàng)并賠償損失。甲方不得擅自變更房屋用途或進(jìn)行裝修。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付房屋價(jià)款及裝修款。甲方可要求乙方在房屋交付后進(jìn)行房屋裝修。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋交付前支付部分房款作為定金。甲方可要求乙方在房屋交付后按約定時(shí)間支付裝修款。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款及裝修款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若乙方未按約定進(jìn)行房屋裝修，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版簡易房屋買賣合同附贈(zèng)裝修款協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.裝修款金額及支付方式4.1裝修款金額4.2裝修款支付方式4.3裝修款支付時(shí)間5.裝修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修項(xiàng)目5.2裝修材料5.3裝修標(biāo)準(zhǔn)6.裝修工期及驗(yàn)收6.1裝修工期6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間7.裝修費(fèi)用結(jié)算7.1裝修費(fèi)用結(jié)算方式7.2裝修費(fèi)用結(jié)算時(shí)間8.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)8.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.2稅費(fèi)承擔(dān)8.3稅費(fèi)支付方式9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：裝修款協(xié)議14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署14.2合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方身份證號(hào)碼：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方身份證號(hào)碼：________乙方聯(lián)系方式：________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：________房屋所在區(qū)縣：________房屋具體地址：________2.2房屋面積房屋建筑面積：________平方米房屋使用面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________房屋層數(shù)：________層2.4房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號(hào)：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格：________元3.2付款方式首付比例：________%首付金額：________元剩余款項(xiàng)支付方式：________3.3付款時(shí)間首付支付時(shí)間：________剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：________4.裝修款金額及支付方式4.1裝修款金額裝修款金額：________元4.2裝修款支付方式首付裝修款支付時(shí)間：________尾款裝修款支付時(shí)間：________4.3裝修款支付時(shí)間5.裝修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修項(xiàng)目1.室內(nèi)墻面涂料2.地面鋪設(shè)3.門窗安裝4.廚衛(wèi)設(shè)施安裝5.燈具安裝5.2裝修材料1.墻面涂料：________品牌2.地面材料：________品牌3.門窗材料：________品牌4.廚衛(wèi)設(shè)施：________品牌5.燈具：________品牌5.3裝修標(biāo)準(zhǔn)1.墻面涂料：乳膠漆，環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)2.地面鋪設(shè)：瓷磚，防滑標(biāo)準(zhǔn)3.門窗安裝：斷橋鋁門窗，雙層玻璃4.廚衛(wèi)設(shè)施安裝：品牌廚衛(wèi)設(shè)施，功能齊全5.燈具安裝：LED燈具，節(jié)能環(huán)保6.裝修工期及驗(yàn)收6.1裝修工期裝修工期：________個(gè)月6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.裝修項(xiàng)目完成，材料符合約定標(biāo)準(zhǔn)2.施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)3.施工現(xiàn)場整潔，無安全隱患6.3驗(yàn)收時(shí)間裝修完工后________個(gè)工作日內(nèi)7.裝修費(fèi)用結(jié)算7.1裝修費(fèi)用結(jié)算方式1.裝修材料費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生結(jié)算2.工程費(fèi)用按合同約定結(jié)算7.2裝修費(fèi)用結(jié)算時(shí)間裝修工程驗(yàn)收合格后________個(gè)工作日內(nèi)8.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)8.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。2.乙方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證后________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2稅費(fèi)承擔(dān)1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。2.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。8.3稅費(fèi)支付方式1.甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向乙方支付所有稅費(fèi)。2.稅費(fèi)支付方式：________9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為________元。2.若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.雙方約定的爭議解決機(jī)構(gòu)為________。2.爭議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及終止12.1合同生效條件1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.甲方收到首付款后，合同生效。12.2合同終止條件1.房屋買賣交易完成，合同終止。2.合同約定的解除條件成就，合同終止。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：裝修款協(xié)議14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署本合同一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)1.甲方簽署________份2.乙方簽署________份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣合同及裝修款協(xié)議中，除甲乙雙方之外的任何自然人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形1.甲方或乙方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評(píng)估、裝修監(jiān)理等。2.甲方或乙方通過第三方融資或貸款。3.甲方或乙方需要第三方提供擔(dān)?；虮ＷC。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)確定。3.2第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過________元。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在履行合同過程中，若因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方在履行合同過程中，若因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，各方互不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)在履行合同過程中，對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)。6.第三方變更及退出6.1甲方或乙方如需變更第三方，應(yīng)提前________個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。6.2第三方因故退出合同，應(yīng)提前________個(gè)工作日通知甲方或乙方，并說明原因。7.第三方爭議解決7.1第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入合同條款1.第三方介入的情形及條件。2.第三方責(zé)任限額及劃分。3.第三方權(quán)利義務(wù)。4.第三方變更及退出。5.第三方爭議解決。9.第三方介入合同附件1.第三方服務(wù)協(xié)議。2.第三方責(zé)任保險(xiǎn)合同。3.第三方信用評(píng)估報(bào)告。10.第三方介入合同生效10.1本合同附件中涉及第三方介入的條款及附件，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件中涉及第三方介入的條款及附件，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等條款。附件說明：作為本合同附件，與裝修款協(xié)議共同構(gòu)成完整的房屋買賣合同。2.附件二：裝修款協(xié)議詳細(xì)要求：包含裝修款金額、支付方式、裝修內(nèi)容、裝修工期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等條款。附件說明：作為本合同附件，與房屋買賣合同共同構(gòu)成完整的裝修