2024關(guān)于個(gè)人房屋租賃的合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。7.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同雙方為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，且雙方提供的身份證明文件真實(shí)有效。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)雙方身份，要求提供有效的身份證件。2.注意事項(xiàng)：房屋租賃合同應(yīng)采用書面形式，明確租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款。解決辦法：按照本合同范本制定書面合同，確保關(guān)鍵條款清晰明確。3.注意事項(xiàng)：甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家相關(guān)租賃房屋規(guī)定，具備居住條件。解決辦法：甲方在簽訂合同前，應(yīng)確保房屋符合國家相關(guān)規(guī)定，如有不符，應(yīng)及時(shí)整改。4.注意事項(xiàng)：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。解決辦法：乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.注意事項(xiàng)：合同變更或解除需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。解決辦法：在合同變更或解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并進(jìn)行簽字蓋章確認(rèn)。6.注意事項(xiàng)：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：租賃期滿后，乙方按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.承租方（乙方）：指租賃房屋的一方，享有租賃房屋的使用權(quán)。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時(shí)間，自租賃合同生效之日起至租賃期滿之日止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。8.租賃物：指甲方出租的房屋及其附屬設(shè)施。9.租賃合同：指甲方和乙方簽訂的關(guān)于租賃房屋的協(xié)議。10.國家法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人房屋出租者與承租者之間的租賃合同。2.用于規(guī)范個(gè)人房屋租賃交易的法律文件。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方飼養(yǎng)寵物，需征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.維修責(zé)任條款：明確房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和維修責(zé)任歸屬。3.房屋改造條款：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，需提前征得甲方書面同意。4.提前終止合同條款：明確在特定條件下，雙方可提前終止合同的權(quán)利和責(zé)任。5.房屋保險(xiǎn)條款：建議乙方購買房屋保險(xiǎn)，以保障