2024房屋抵押擔(dān)保合同范本

2024房屋抵押擔(dān)保合同范本合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律效力第二章：合同雙方2.1甲方（抵押權(quán)人）信息2.2乙方（抵押人）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：抵押物描述3.1抵押物的基本情況3.2抵押物的權(quán)屬證明3.3抵押物的現(xiàn)狀及價(jià)值評(píng)估第四章：抵押條件與條款4.1抵押金額與期限4.2抵押利率與還款方式4.3提前還款與逾期還款第五章：抵押物的管理與維護(hù)5.1抵押物的日常管理5.2抵押物的保險(xiǎn)5.3抵押物的維修與保養(yǎng)第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約處理6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤淖兏?、解除與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與后果7.3合同終止的情形第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章：附則9.1合同的解釋權(quán)9.2合同的補(bǔ)充與附件9.3其他約定事項(xiàng)第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于房屋抵押擔(dān)保的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在貸款及抵押過(guò)程中的利益得到保障。1.2合同定義1.2.1“甲方”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人，即抵押權(quán)人。1.2.2“乙方”指接受貸款并提供房屋作為抵押物的個(gè)人或企業(yè)，即抵押人。1.2.3“抵押物”指乙方為獲取貸款而提供的房屋及其附屬設(shè)施。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，任何一方違反合同條款均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二章：合同雙方2.1甲方（抵押權(quán)人）信息2.1.1名稱：______2.1.2地址：______2.1.3法定代表人：______2.1.4聯(lián)系電話：______2.2乙方（抵押人）信息2.2.1名稱：______2.2.2地址：______2.2.3法定代表人：______2.2.4聯(lián)系電話：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供抵押物，并在乙方違約時(shí)行使抵押權(quán)。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款，并在貸款期間享有抵押物的使用權(quán)。第三章：抵押物描述3.1抵押物的基本情況3.1.1房屋位置：______3.1.2房屋面積：______平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：______3.1.4房屋權(quán)屬：______3.2抵押物的權(quán)屬證明3.2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：______3.2.2土地使用權(quán)證號(hào)：______3.2.3其他相關(guān)權(quán)屬證明：______3.3抵押物的現(xiàn)狀及價(jià)值評(píng)估3.3.1房屋現(xiàn)狀：______3.3.2房屋評(píng)估價(jià)值：______元3.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：______第四章：抵押條件與條款4.1抵押金額與期限4.1.1貸款金額：______元4.1.2貸款期限：自______至______4.2抵押利率與還款方式4.2.1貸款利率：______4.2.2還款方式：______4.3提前還款與逾期還款4.3.1提前還款：乙方有權(quán)在貸款期間的任何時(shí)間提前還款，但需提前______天通知甲方。4.3.2逾期還款：若乙方未能在約定期限內(nèi)還款，甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)抵押物進(jìn)行處置。第五章：抵押物的管理與維護(hù)5.1抵押物的日常管理5.1.1乙方負(fù)責(zé)抵押物的日常管理，確保抵押物的安全與完好。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.2抵押物的保險(xiǎn)5.2.1乙方應(yīng)為抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。5.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)受益人為甲方。5.3抵押物的維修與保養(yǎng)5.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。5.3.2維修與保養(yǎng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合同編號(hào)______第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未能按照合同約定的日期和金額償還貸款本金或利息。6.1.2乙方違反本合同其他任何條款或條件。6.2違約處理6.2.1甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本金及利息，并支付違約金。6.2.2甲方有權(quán)按照法律規(guī)定和合同約定，對(duì)抵押物進(jìn)行處置以收回貸款。6.3違約賠償6.3.1乙方應(yīng)賠償甲方因違約而遭受的所有損失，包括但不限于貸款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更的條件與程序7.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.1.2雙方協(xié)商一致變更合同的，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除的條件與后果7.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2合同解除后，乙方應(yīng)返還甲方已支付的貸款本金及利息，并支付違約金。7.3合同終止的情形7.3.1貸款本息全部?jī)斶€完畢，合同自然終止。7.3.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。7.3.3法律規(guī)定或合同約定的其他情形導(dǎo)致合同終止。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議均由甲方所在地的人民法院管轄。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1因解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第九章：附則9.1合同的解釋權(quán)9.1.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)此無(wú)異議。9.2合同的補(bǔ)充與附件9.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。9.2.2本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3其他約定事項(xiàng)9.3.1雙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章：簽字欄10.1甲方簽字：_