倉(cāng)庫(kù)租賃物業(yè)管理合同范本2024年

倉(cāng)庫(kù)租賃物業(yè)管理合同范本2024年合同目錄第一章：前言1.1合同引言1.2合同目的1.3法律依據(jù)第二章：合同主體2.1物業(yè)管理方（甲方）信息2.2倉(cāng)庫(kù)租賃方（乙方）信息2.3雙方資質(zhì)確認(rèn)第三章：物業(yè)與倉(cāng)庫(kù)描述3.1物業(yè)位置與環(huán)境3.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施與條件3.3倉(cāng)庫(kù)使用范圍與限制第四章：物業(yè)管理服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)費(fèi)用與支付第五章：租賃條款5.1租賃期限5.2租金與支付方式5.3租金調(diào)整與續(xù)租第六章：物業(yè)使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3改造與裝修限制第七章：安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故處理第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤兏⒔獬c終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)第十二章：其他12.1附加條款12.2合同生效12.3合同備案與公告以上為倉(cāng)庫(kù)租賃物業(yè)管理合同的合同目錄。合同編號(hào)：______第一章：前言1.1合同引言本合同由以下雙方根據(jù)平等、自愿的原則，就倉(cāng)庫(kù)租賃及物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在倉(cāng)庫(kù)租賃及物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章：合同主體2.1物業(yè)管理方（甲方）信息甲方名稱(chēng)：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.2倉(cāng)庫(kù)租賃方（乙方）信息乙方名稱(chēng)：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.3雙方資質(zhì)確認(rèn)雙方均確認(rèn)對(duì)方具備簽訂和履行本合同的法律資格和相應(yīng)的資質(zhì)。第三章：物業(yè)與倉(cāng)庫(kù)描述3.1物業(yè)位置與環(huán)境甲方提供的物業(yè)位于______，具備良好的地理位置和商業(yè)環(huán)境。3.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施與條件倉(cāng)庫(kù)具備以下設(shè)施和條件：______。3.3倉(cāng)庫(kù)使用范圍與限制乙方租賃倉(cāng)庫(kù)僅用于______，不得用于非法或違反合同約定的活動(dòng)。3.3.1使用限制乙方應(yīng)遵守倉(cāng)庫(kù)使用范圍的限制，不得擅自改變用途。3.3.2倉(cāng)庫(kù)維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的倉(cāng)庫(kù)維護(hù)工作，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施完好。第四章：物業(yè)管理服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于：______。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：______。4.3服務(wù)費(fèi)用與支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥），乙方應(yīng)于每月______日前支付給甲方。4.3.1費(fèi)用明細(xì)服務(wù)費(fèi)用包括______。4.3.2費(fèi)用調(diào)整甲方可根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并提前通知乙方。第五章：租賃條款5.1租賃期限租賃期限自______年__月__日起至______年__月__日止。5.2租金與支付方式租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥）。乙方應(yīng)于每月______日前支付給甲方。5.3租金調(diào)整與續(xù)租租賃期間，租金可根據(jù)市場(chǎng)情況和物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整。租賃期滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。5.3.1調(diào)整通知甲方應(yīng)提前______天通知乙方租金調(diào)整事宜。5.3.2續(xù)租條件乙方應(yīng)在租賃期滿前______天向甲方提出續(xù)租要求。第六章：物業(yè)使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)使用規(guī)定，合理使用物業(yè)。6.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間物業(yè)的日常維護(hù)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。6.3改造與裝修限制乙方如需對(duì)物業(yè)進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。6.3.1改造申請(qǐng)乙方應(yīng)提交改造方案，甲方有權(quán)審核并決定是否同意。6.3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)任何裝修活動(dòng)都應(yīng)符合甲方的標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定。以上為倉(cāng)庫(kù)租賃物業(yè)管理合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容。第七章：安全管理7.1安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)確保物業(yè)區(qū)域的整體安全，乙方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的安全。7.1.1安全管理體系甲方應(yīng)建立并維護(hù)一套有效的安全管理體系。7.1.2安全責(zé)任分配乙方應(yīng)遵守甲方的安全管理制度，并承擔(dān)租賃區(qū)域內(nèi)的安全責(zé)任。7.2安全措施乙方應(yīng)采取必要措施保障租賃區(qū)域的安全，包括但不限于防火、防盜等。7.2.1防火措施乙方應(yīng)配備必要的消防器材，并確保其處于可用狀態(tài)。7.2.2防盜措施乙方應(yīng)安裝防盜設(shè)施，確保租賃區(qū)域的財(cái)產(chǎn)安全。7.3安全事故處理一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行事故處理。7.3.1事故報(bào)告乙方應(yīng)在事故發(fā)生后立即向甲方報(bào)告，并提供必要的事故信息。7.3.2事故處理程序甲方應(yīng)指導(dǎo)乙方按照既定程序處理安全事故。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義如任何一方未能履行合同義務(wù)或違反合同條款，視為違約。8.1.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反物業(yè)使用規(guī)定等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.1違約金違約方應(yīng)支付違約金，金額為_(kāi)_____。8.2.2賠償損失違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有損失。8.3違約賠償違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。8.3.1賠償范圍包括直接損失和間接損失。8.3.2賠償時(shí)限違約方應(yīng)在確定賠償金額后的______天內(nèi)支付賠償金。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。9.1.1變更條件任何合同變更都應(yīng)基于雙方的共同意愿。9.1.2變更程序變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。9.2合同解除在特定條件下，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.1解除條件包括乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)______天等。9.2.2解除通知解除方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.3合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同即告終止。9.3.1終止條件包括租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。9.3.2終止程序終止合同應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.1協(xié)商原則雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則進(jìn)行協(xié)商。10.1.2協(xié)商程序協(xié)商不成時(shí)，可按照合同約定的程序處理。10.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商無(wú)效，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2.1仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_____。10.2.2仲裁規(guī)則按照______仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行。10.3法律適用爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______簽字日期：____年__月__日11.2乙方簽字乙方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______簽字日期：____年__月__日11.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年__月__日。11.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。