抵押借款協(xié)議書(shū)范本

抵押借款協(xié)議書(shū)范本第一條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（借款人）與乙方（出借人）之間關(guān)于抵押借款的條款和條件。第二條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。第三條借款用途甲方保證將借款用于_______，不得用于非法或違反合同約定的其他用途。第四條借款期限借款期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第五條利率及利息支付本協(xié)議項(xiàng)下的借款年利率為_(kāi)______%。利息支付方式為_(kāi)______（按月/季/年支付）。利息支付日期為每_______（月/季/年）的第_______日。第六條還款方式甲方應(yīng)按照以下方式償還借款本金及利息：還款方式：_______（一次性還本付息/分期還款）。還款日期：_______（具體還款日期或條件）。第七條抵押物甲方同意以下列財(cái)產(chǎn)作為抵押物：不動(dòng)產(chǎn)：位于_______的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。動(dòng)產(chǎn)：_______。抵押物的詳細(xì)情況和價(jià)值由雙方共同確認(rèn)，并在本協(xié)議附件中列明。第八條抵押物的登記甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物在相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件的復(fù)印件交乙方保存。第九條抵押物的保管甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并保證抵押物的完好無(wú)損。在抵押期間，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處分，也不得對(duì)抵押物設(shè)置其他任何形式的擔(dān)保。第十條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照協(xié)議約定使用借款。甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的用途使用借款，并按期支付利息和償還本金。甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。甲方應(yīng)承擔(dān)因違反本協(xié)議約定而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第十一條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按期支付利息和償還本金。乙方有權(quán)在甲方違反協(xié)議約定時(shí)，依法行使抵押權(quán)。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)足額提供借款。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的抵押登記證明文件。第十二條提前還款甲方如需提前還款，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知乙方，并按照實(shí)際借款期限計(jì)算利息。第十三條逾期還款甲方逾期還款的，應(yīng)按照未還本金的_______%按日支付違約金。第十四條協(xié)議的變更和解除本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除協(xié)議。第十五條違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的一切損失。第十六條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交乙方所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。第十七條其他約定_______。第十八條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日請(qǐng)注意，以上協(xié)議內(nèi)容為模板，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并建議在簽訂前由專(zhuān)業(yè)律師進(jìn)行審核。第十九條合同生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二十條通知和送達(dá)本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、要求、同意、批準(zhǔn)、決定等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：甲方地址：，聯(lián)系電話：。乙方地址：，聯(lián)系電話：。任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。第二十一條保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。第二十二條法律適用本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十三條附件本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：抵押物清單及價(jià)值評(píng)估報(bào)告；抵押登記證明文件復(fù)印件；甲方財(cái)務(wù)狀況證明文件。第二十四條合同的解釋權(quán)本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸乙方所有。第二十五條附加條款雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商一致，增加附加條款，附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。第二十六條合同的終止本協(xié)議在以下情況下終止：甲方按照協(xié)議約定還清全部借款本金及利息；雙方協(xié)商一致同意終止協(xié)議；法律規(guī)定或協(xié)議約定的其他終止條件。第二十七條違約責(zé)任的承擔(dān)甲方如未按協(xié)議約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)采取以下措施：要求甲方支付違約金；依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還債務(wù)；采取法律允許的其他措施。第二十八條爭(zhēng)議解決方式的補(bǔ)充雙方同意，因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交乙方所在地的仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第二十九條合同的備案本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)將協(xié)議副本報(bào)備至相關(guān)金融監(jiān)管部門(mén)。第三十條合同的份數(shù)本協(xié)議一式_______份，甲方_______份，乙方_______份，具有同等法律效力。第三十一條甲方的陳述和保證甲方保證其提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何誤導(dǎo)或隱瞞。甲方保證抵押物為其合法所有，且無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。第三十二條乙方的陳述和保證乙方保證按照協(xié)議約定及時(shí)足額提供借款，且其資金來(lái)源合法。第三十三條合同的獨(dú)立性本協(xié)議的任何條款無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力和執(zhí)行。第三十四條合同的修改和補(bǔ)充本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三十五條合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第三十六條合同的延續(xù)本協(xié)議期滿后，若甲方未能清償全部債務(wù)，乙方有權(quán)決定是否延續(xù)本協(xié)議。第三十七條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本協(xié)議的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第三十八條其他本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。甲方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)本協(xié)議模板僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并由專(zhuān)業(yè)律師審核。合同雙