離婚變更房產(chǎn)協(xié)議范本模板

離婚變更房產(chǎn)協(xié)議范本模板合同目錄第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議的法律依據(jù)1.3協(xié)議的適用范圍第二章：協(xié)議雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置及描述3.2房產(chǎn)所有權(quán)狀況3.3房產(chǎn)使用權(quán)及管理權(quán)第四章：離婚后房產(chǎn)分割4.1分割原則4.2分割比例4.3分割方式第五章：房產(chǎn)過(guò)戶及變更登記5.1過(guò)戶流程5.2變更登記要求5.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)第六章：房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房產(chǎn)使用規(guī)定6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.3房產(chǎn)修繕與改造第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理方式第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3法律適用第九章：協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議解除條件9.3變更與解除的法律效力第十章：附則10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議的解釋權(quán)10.3其他約定第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)以上為離婚變更房產(chǎn)協(xié)議的目錄，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)制定。合同編號(hào)_______第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在離婚后關(guān)于房產(chǎn)分割、過(guò)戶、使用、維護(hù)等事項(xiàng)的權(quán)益和義務(wù)，以保障雙方的合法權(quán)益。1.2協(xié)議的法律依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方離婚后對(duì)共有房產(chǎn)的分割、過(guò)戶、使用、維護(hù)等事項(xiàng)。第二章：協(xié)議雙方2.1甲方基本信息甲方姓名：，性別：，身份證號(hào)碼：，住址：。2.2乙方基本信息乙方姓名：，性別：，身份證號(hào)碼：，住址：。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，協(xié)商確定房產(chǎn)分割的具體事宜，并履行協(xié)議中約定的各項(xiàng)義務(wù)。第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置及描述房產(chǎn)位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。3.2房產(chǎn)所有權(quán)狀況房產(chǎn)所有權(quán)證編號(hào)：，登記日期：，所有權(quán)人為_(kāi)_____。3.3房產(chǎn)使用權(quán)及管理權(quán)房產(chǎn)使用權(quán)及管理權(quán)在離婚后由______方行使，另一方應(yīng)予以配合。第四章：離婚后房產(chǎn)分割4.1分割原則房產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則，充分考慮雙方的實(shí)際情況和需求。4.2分割比例甲乙雙方協(xié)商確定房產(chǎn)分割比例為甲方______%，乙方______%。4.3分割方式房產(chǎn)分割方式包括但不限于貨幣補(bǔ)償、實(shí)物分割等，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.3.1貨幣補(bǔ)償若選擇貨幣補(bǔ)償方式，補(bǔ)償金額由雙方根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值協(xié)商確定。4.3.2實(shí)物分割若選擇實(shí)物分割方式，雙方應(yīng)共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定各自應(yīng)得部分。第五章：房產(chǎn)過(guò)戶及變更登記5.1過(guò)戶流程房產(chǎn)過(guò)戶應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的流程進(jìn)行，包括但不限于申請(qǐng)、審核、登記等步驟。5.2變更登記要求過(guò)戶后，房產(chǎn)登記信息應(yīng)根據(jù)實(shí)際分割結(jié)果進(jìn)行變更，確保房產(chǎn)登記信息的準(zhǔn)確性。5.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照______比例分擔(dān)。第六章：房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房產(chǎn)使用規(guī)定房產(chǎn)使用應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任由______方承擔(dān)，另一方應(yīng)予以配合。6.3房產(chǎn)修繕與改造房產(chǎn)修繕與改造應(yīng)征得另一方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均視為違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約處理方式違約處理方式包括但不限于協(xié)商解決、申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成的，雙方可向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。8.3法律適用本協(xié)議的解釋、適用及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第九章：協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議變更條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更。9.2協(xié)議解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍不改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.3變更與解除的法律效力協(xié)議變更或解除后，不影響守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。第十章：附則10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。10.3其他約定______。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字：______日期：______11.2乙方簽字：______日期：______11.3簽訂時(shí)間：______11.4簽訂地點(diǎn)：______以上為離婚變更房產(chǎn)協(xié)議的前半部分內(nèi)容，后半部分內(nèi)容將根據(jù)實(shí)際情況繼續(xù)完善。第十章：附則（續(xù)）10.4本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。10.5本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十一章：簽字欄11.5見(jiàn)證人簽字：______日期：______11.6雙方確認(rèn)本協(xié)議無(wú)誤，簽字蓋章后生效。第十二章：協(xié)議的生效與備案12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)將協(xié)議副本提交至______房產(chǎn)管理部門備案。第十三章：協(xié)議的終止13.1本協(xié)議在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。13.2協(xié)議終止不影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)益和義務(wù)。第十四章：附加條款14.1雙方可就本協(xié)議未盡事宜，另行協(xié)商確定附加條款。14.2附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。第十五章：其他約定15.1雙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。15.2雙方應(yīng)保證在協(xié)議履行過(guò)程中遵守誠(chéng)信原則。第十六章：協(xié)議的解釋16.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。16.2對(duì)本協(xié)議的任何解釋應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。第十七章：通知與送達(dá)17.1雙方因履行本協(xié)議需要相互通知的事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。17.2通知的送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。第十八章：協(xié)議的副本18.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。18.2雙方可根據(jù)需要制作協(xié)議副本，但副本的法律效力需雙方書(shū)面確認(rèn)。第十九章：爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充19.1如雙方選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，同意提交至______人民法院管轄。19.2如雙方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，同意提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。第二十章：特別約定20.1雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂是在完全自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。20.2雙方確認(rèn)，本協(xié)議的內(nèi)容是雙方充分協(xié)商的結(jié)果，不存在任何誤解或強(qiáng)迫。第二十一章：協(xié)議的附件21.1本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。21.2附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二十二章：協(xié)議的保密22.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。22.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容。第二十三章：協(xié)議的公示23.1雙方同意，本協(xié)議簽訂后，可根據(jù)需要對(duì)外公示。23.2公示的內(nèi)容、方式和范圍由雙方協(xié)商確定