房地產(chǎn)掛靠合同書(2024版)

房地產(chǎn)掛靠合同書(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與原則1.2合同的法律效力1.3合同的適用范圍第二章：合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：掛靠內(nèi)容與條件3.1掛靠業(yè)務(wù)范圍3.2掛靠條件與要求3.3掛靠期限與續(xù)期第四章：費(fèi)用與結(jié)算4.1掛靠費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方的共同義務(wù)第六章：合同的變更、解除與終止6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與后果6.3合同終止的情形第七章：違約責(zé)任7.1違約情形的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)姆秶c方式第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2適用法律與管轄8.3爭議解決的程序第九章：特別約定9.1保密條款9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3其他特別約定第十章：合同生效與備案10.1合同的生效條件10.2合同的備案要求10.3合同的公示與公告第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)以上為房地產(chǎn)掛靠合同書（2024版）的目錄。合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)掛靠合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，遵循公平、誠信的原則，確保合作順利進(jìn)行。1.2合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲乙雙方在房地產(chǎn)領(lǐng)域的掛靠合作事宜。第二章：合同雙方2.1甲方基本信息甲方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話：。2.2乙方基本信息乙方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話：。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方的掛靠行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，乙方有義務(wù)按照合同約定履行掛靠職責(zé)。第三章：掛靠內(nèi)容與條件3.1掛靠業(yè)務(wù)范圍乙方掛靠甲方進(jìn)行的業(yè)務(wù)范圍為：______。3.2掛靠條件與要求乙方應(yīng)滿足以下掛靠條件：______。3.3掛靠期限與續(xù)期掛靠期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。到期后，雙方可協(xié)商續(xù)期。3.3.1掛靠期限的延長在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，掛靠期限可以延長。第四章：費(fèi)用與結(jié)算4.1掛靠費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的掛靠費(fèi)用為：______。4.2費(fèi)用支付方式掛靠費(fèi)用的支付方式為：______。4.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算根據(jù)市場變化和合作情況，雙方可協(xié)商調(diào)整掛靠費(fèi)用，并進(jìn)行相應(yīng)結(jié)算。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的掛靠行為，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在甲方的監(jiān)督下開展掛靠業(yè)務(wù)，同時(shí)有義務(wù)維護(hù)甲方的聲譽(yù)和利益。5.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保合作的順利進(jìn)行。第六章：合同的變更、解除與終止6.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并按照約定程序進(jìn)行。6.2合同解除的條件與后果一方嚴(yán)重違約或不可抗力等情況發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3合同終止的情形合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法解除時(shí)終止。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形的認(rèn)定違反合同條款或不履行合同義務(wù)的行為，視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償?shù)姆秶c方式違約賠償包括直接損失和間接損失，具體賠償方式由雙方協(xié)商確定。以上為房地產(chǎn)掛靠合同書（2024版）前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步協(xié)商確定。第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。8.2適用法律與管轄本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。合同爭議由甲方所在地人民法院管轄。8.3爭議解決的程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先書面通知對方，明確爭議事項(xiàng)，并在通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。第九章：特別約定9.1保密條款雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)在合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，按照雙方約定或相關(guān)法律規(guī)定處理。9.3其他特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本合同未盡事宜作出特別約定，特別約定與本合同具有同等法律效力。第十章：合同生效與備案10.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同的備案要求根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同需向有關(guān)行政管理部門備案。10.3合同的公示與公告合同生效后，雙方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行公示和公告。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方代表簽字：；簽字日期：。11.2乙方簽字乙方代表簽字：；簽字日期：。11.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。11.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十二章：合同的附件12.1附件的構(gòu)成本合同附件包括但不限于乙方的資質(zhì)證明、掛靠業(yè)務(wù)計(jì)劃書、費(fèi)用支付憑證等。12.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.3附件的更新與補(bǔ)充根據(jù)合作需要，雙方可協(xié)商更新或補(bǔ)充附件內(nèi)容。第十三章：合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的條件合同在履行過程中，因法律法規(guī)變化或合作需要，雙方可協(xié)商修改合同。13.2合同補(bǔ)充的程序合同補(bǔ)充應(yīng)遵循公平、誠信原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.3合同修改與補(bǔ)充的效力合同的修改與補(bǔ)充是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十四章：合同的解釋權(quán)14.1解釋權(quán)的歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。14.2解釋的原則合同解釋應(yīng)遵循合同目的、合同條款及誠實(shí)信用原則。第十五章：合同的期限與續(xù)簽15.1合同的期限本合同的期限為自合同生效之日起至______年______月______日止。15.2合同的續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。第十六章：合同的解除與終止16.1合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。16.2合同終止的情形合同履行完畢、雙方協(xié)商一致或依法解除時(shí)，合同終止。第十七章：合同的違約責(zé)任17.1違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。17.2違約賠償?shù)姆秶`約賠償包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。第十八章：合同的法律適用18.1法律適用的范圍本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。18.