拍攝場(chǎng)地短期租賃合同

拍攝場(chǎng)地短期租賃合同甲方（出租方）：_____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：_____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是合法擁有_______拍攝場(chǎng)地使用權(quán)的一方，乙方因拍攝需要，希望短期租賃甲方的拍攝場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)工作。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同。第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在拍攝場(chǎng)地短期租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保乙方拍攝工作的順利進(jìn)行。第二條租賃場(chǎng)地描述甲方同意將其擁有的位于_______的拍攝場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施設(shè)備等詳見附件一《租賃場(chǎng)地描述書》。第三條租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按時(shí)返還租賃場(chǎng)地。第四條租金及支付方式租賃場(chǎng)地的租金為人民幣（大寫）：___元（￥）。租金支付方式為一次性支付，乙方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)支付全部租金。第五條保證金乙方應(yīng)于合同簽訂時(shí)支付保證金人民幣（大寫）：___元（￥）。保證金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同條款。租賃期滿，如乙方履行了合同義務(wù)，甲方應(yīng)無息退還保證金。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金和保證金。甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的正常使用，提供必要的設(shè)施和條件。甲方應(yīng)協(xié)助乙方在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地的正常使用和管理。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金。乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場(chǎng)地及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。第八條租賃場(chǎng)地的使用與維護(hù)乙方應(yīng)按照租賃場(chǎng)地的性質(zhì)和用途合理使用租賃場(chǎng)地。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的條款。第十條合同的變更和解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。合同的變更和解除必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。第十一條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響協(xié)商解決合同履行問題。第十二條違約責(zé)任如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此受到的損失。違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條通知和送達(dá)雙方因履行合同需要發(fā)出的所有通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知應(yīng)發(fā)送至合同首部列明的地址，或一方書面通知的變更地址。第十五條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十六條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表簽字：____________________日期：____年____月____日第十七條租賃場(chǎng)地的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)在合同生效后____天內(nèi)將租賃場(chǎng)地按約定條件交付給乙方。乙方應(yīng)在接收租賃場(chǎng)地時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在____天內(nèi)書面通知甲方。第十八條租賃場(chǎng)地的歸還乙方應(yīng)在租賃期滿后____天內(nèi)將租賃場(chǎng)地歸還給甲方，歸還時(shí)應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)無乙方遺留物品。甲方有權(quán)對(duì)歸還的租賃場(chǎng)地進(jìn)行檢查，確認(rèn)場(chǎng)地狀況。第十九條租賃場(chǎng)地的使用限制乙方承諾租賃場(chǎng)地僅用于約定的合法用途，不得用于違法活動(dòng)。乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能損害場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施的活動(dòng)。第二十條租賃場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)性維修，確保場(chǎng)地安全。乙方負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的日常保養(yǎng)，包括清潔、基本維護(hù)等。第二十一條租賃場(chǎng)地的安全管理乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，確保拍攝活動(dòng)安全。乙方應(yīng)采取必要措施防止任何可能危害租賃場(chǎng)地和人員安全的事故。第二十二條附屬設(shè)施的使用租賃場(chǎng)地內(nèi)的附屬設(shè)施由乙方按需使用，乙方應(yīng)保證合理使用并妥善保管。任何附屬設(shè)施的損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第二十三條租賃場(chǎng)地的改造與裝修乙方如需要對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造或裝修，必須獲得甲方的書面同意。乙方應(yīng)承擔(dān)改造或裝修的費(fèi)用，并確保不影響租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全。第二十四條環(huán)境保護(hù)與清潔衛(wèi)生乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何污染環(huán)境的活動(dòng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，確保場(chǎng)地整潔。第二十五條緊急情況處理遇有緊急情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施以減少損失。對(duì)于因乙方處理不當(dāng)導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十六條甲方的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按合同約定使用場(chǎng)地。第二十七條乙方的報(bào)告義務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告場(chǎng)地使用情況，包括但不限于場(chǎng)地狀態(tài)、使用計(jì)劃等。第二十八條合同的補(bǔ)充與修改本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。任何口頭協(xié)議均不得視為對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充。第二十九條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第三十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：______