2024版房主房屋租賃合同

2024版房主房屋租賃合同甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜，訂立本合同：第一條房屋信息1.1甲方同意將其所有的位于_______________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋建筑面積為_______________________平方米，戶型為_______________________，房屋結(jié)構(gòu)為_______________________。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃房屋僅用于居住/商業(yè)用途（在二者中選擇其一）。第三條租賃期限3.1租賃期限自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣_(tái)______________________元/月。4.2租金支付方式為：按月/季/年支付，乙方應(yīng)在每月/季/年的第_______日之前支付給甲方。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)______________________元。5.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還給乙方。第六條房屋交付6.1甲方應(yīng)在_______________________年_______________________月_______________________日前將租賃房屋交付給乙方。6.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施，并簽訂房屋交付確認(rèn)書。第七條房屋維護(hù)7.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施在交付時(shí)處于適用和安全的狀態(tài)。7.2乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施。第八條裝修與改造8.1乙方如需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，必須征得甲方書面同意，并不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)。第九條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條提前解除合同10.1雙方均可在提前_______________________個(gè)月書面通知對(duì)方的情況下解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十三條其他約定13.1雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：________________________________乙方（簽字）：_______________________日期：________________________________[注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。]第十四條房屋檢查與返還14.1租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)使房屋處于良好、清潔狀態(tài)，并在搬離前允許甲方或其代表檢查房屋。14.2乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_______個(gè)工作日內(nèi)返還房屋給甲方。第十五條房屋使用規(guī)則15.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋使用規(guī)則，包括但不限于噪音控制、寵物政策等。第十六條維修責(zé)任16.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)和外墻的維修工作。16.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部的日常維護(hù)和小修。第十七條保險(xiǎn)17.1甲方應(yīng)為租賃房屋投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。17.2乙方應(yīng)為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)和租賃期間的個(gè)人責(zé)任投保保險(xiǎn)。第十八條法律變更18.1如因法律變更導(dǎo)致合同任何條款無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同。第十九條通知方式19.1所有通知應(yīng)以書面形式，可通過郵寄、電子郵件或直接交付的方式發(fā)送至合同首部所列地址。第二十條合同生效20.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________________日期：________________________________乙方（簽字）：_______________________日期：________________________________附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器及其他設(shè)施，并注明品牌、型號(hào)和狀況。附件二：房屋交付確認(rèn)書記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)，由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件三：房屋使用規(guī)則明確乙方在租賃期間應(yīng)遵守的具體規(guī)則。附件四：維修和保養(yǎng)指南指導(dǎo)乙方如何進(jìn)行房屋的日常維護(hù)和小修。附件五：違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)列明可能的違約行為和相應(yīng)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件六：爭(zhēng)議解決流程詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的步驟和程序。附件七：法律名詞解釋對(duì)合同中出現(xiàn)的