2024版有關(guān)建房合同范本

2024版有關(guān)建房合同范本建房合同范本甲方（發(fā)包方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承包方）：_______________________地址：________________________________資質(zhì)等級(jí)及證書編號(hào)：___________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方擬在_______（地點(diǎn)）建設(shè)房屋，乙方具有相應(yīng)的建筑資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)事宜，特訂立本建房合同。第一條工程概況1.1工程名稱：_______________________。1.2工程地點(diǎn)：_______________________。1.3工程規(guī)模：_______________________。1.4工程內(nèi)容：_______________________。第二條工程承包范圍2.1乙方負(fù)責(zé)的工程承包范圍包括但不限于：土建工程、裝修工程、安裝工程等。2.2具體承包范圍以附件一《工程承包范圍明細(xì)表》為準(zhǔn)。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以附件二《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。第四條工程價(jià)款及支付方式4.1工程總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。4.2工程價(jià)款支付方式如下：a.合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。b.主體工程完成后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的_______%。c.工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的_______%。d.剩余_______%作為工程質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格后_______年內(nèi)支付。第五條工程期限5.1工程開工日期為_______年_______月_______日，竣工日期為_______年_______月_______日。5.2因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工程延期，工期相應(yīng)順延。第六條工程變更6.1工程實(shí)施過程中，甲方如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前_______日書面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.2工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條工程驗(yàn)收7.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告和相關(guān)資料。7.2甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)向乙方出具驗(yàn)收合格證明。第八條工程保修8.1乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起_______年。8.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。第九條甲方的權(quán)利和義務(wù)9.1甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，提出合理建議。9.2甲方應(yīng)按合同約定支付工程價(jià)款，并提供施工所需的場(chǎng)地和條件。第十條乙方的權(quán)利和義務(wù)10.1乙方有權(quán)按照合同約定收取工程價(jià)款。10.2乙方應(yīng)按期完成工程，并保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第十一條違約責(zé)任11.1如甲方未按期支付工程價(jià)款，應(yīng)按未付款項(xiàng)的_______%向乙方支付違約金。11.2如乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按工程總價(jià)款的_______%向甲方支付違約金。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。13.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：________________________________附件一：工程承包范圍明細(xì)表[具體列明乙方承包的工程范圍及內(nèi)容]附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[具體列明工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收條件]（注：以上內(nèi)容為合同前半部分，正文結(jié)束。）第十四條合同的修改與解除14.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或解除。14.2如遇不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十五條合同生效15.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十六條通知與送達(dá)16.1本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同首部所列地址送達(dá)。第十七條不可抗力17.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或延遲履行本合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。第十八條保密條款18.1雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。第十九條法律適用19.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十條附則20.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：________________________________一、附件列表：工程承包范圍明細(xì)表工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工圖紙和技術(shù)文件工程進(jìn)度計(jì)劃表材料和設(shè)備供應(yīng)清單二、違約行為及認(rèn)定：延遲支付：甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。延遲施工：乙方未按合同約定時(shí)間開始或完成施工。質(zhì)量不合格：工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。違反保密義務(wù)：任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。工程價(jià)款：指甲方根據(jù)合同約定應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)總額?？⒐を?yàn)收：指工程完成后，甲方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行的驗(yàn)收。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：工程延期：雙方應(yīng)協(xié)商確定延期原因和責(zé)任，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無償修復(fù)或返工，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。材料供應(yīng)問題：乙方