2024版停車場地租賃

2024版停車場地租賃甲方（出租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲方擁有合法的停車場地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該停車場地進行合法經(jīng)營活動，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃物的描述1.1租賃物為位于_______的停車場地，具體位置為_______，面積為_______平方米。1.2租賃物的設(shè)施包括但不限于_______。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前_______日書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1租金為_______元/月（或年），總計_______元。3.2租金支付方式為_______（如：按月支付、按季支付、一次性支付等）。3.3租金支付時間為每月（或每季）的第_______日前支付至甲方指定賬戶。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用租賃物。4.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和適租性，提供必要的使用條件。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并按約定支付租金。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔租賃期間的水電費等費用。第六條租賃物的維護和修繕6.1甲方負責租賃物的結(jié)構(gòu)性維護和修繕，確保租賃物的正常使用。6.2乙方負責租賃物的日常維護和非結(jié)構(gòu)性修繕。第七條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______日通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第八條提前解除合同8.1雙方均可在提前_______日書面通知對方的情況下解除合同。8.2提前解除合同的一方應(yīng)支付違約金，違約金的金額為_______。第九條違約責任9.1如甲方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，支付乙方違約金，違約金的金額為_______。9.2如乙方未按期支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)承擔違約責任，支付甲方違約金，違約金的金額為_______。第十條不可抗力10.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。10.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決合同履行問題。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時，任何一方可向_______仲裁委員會申請仲裁，或向_______人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補充。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________法定代表人（簽字）：__________________日期：__________________________________乙方（蓋章）：_______________________法定代表人（簽字）：__________________日期：__________________________________（注：以上為合同的部分內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充。）（正文結(jié)束）第十三條保證金條款13.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付給甲方保證金_______元。13.2保證金用于保障乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、維護租賃物等。13.3租賃期滿或合同解除，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息返還保證金。第十四條租賃物的交付與返還14.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前_______日將租賃物交付給乙方，并簽署交接清單。14.2租賃期滿或合同提前解除，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時狀態(tài)，并按約定時間返還給甲方。第十五條保險條款15.1甲方應(yīng)為租賃物投保財產(chǎn)保險，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的損害風(fēng)險。15.2乙方應(yīng)為租賃期間的經(jīng)營活動投保責任保險，以覆蓋可能對第三方造成的損害。第十六條租賃物的使用限制16.1乙方不得將租賃物用于非法活動或與合同約定用途不符的活動。16.2乙方不得對租賃物進行任何可能損害其結(jié)構(gòu)和功能的改造。第十七條租賃物的檢查與維護17.1甲方有權(quán)定期檢查租賃物的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。17.2乙方應(yīng)按照甲方或制造商的指導(dǎo)進行租賃物的維護和保養(yǎng)。第十八條合同的變更與解除18.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。18.2因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同。第十九條附件19.1本合同的附件包括但不限于：-附件一：租賃物平面圖及設(shè)施設(shè)備清單-附件二：租金支付明細表-附件三：租賃物交接清單-附件四：租賃物使用規(guī)定第二十條違約行為及認定20.1違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓、擅自改變租賃物用途等。20.2違約行為的認定應(yīng)以合同條款、實際行為及相關(guān)證據(jù)為依據(jù)。第二十一條法律名詞及解釋21.1租賃物：指甲方出租給乙方使用的停車場地及其附屬設(shè)施。21.2租金：指甲方根據(jù)合同約定向乙方收取的費用。21.3不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二十二條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法22.1雙方在合同執(zhí)行過程中遇到的問題，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，可依法申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。第二十三條所有應(yīng)用場景23.1本合同適用于甲方出租給乙方的停車場地及其附屬設(shè)施的租賃。23.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。附件一：租賃物平面圖及設(shè)施